Local en venta , La Creu De Barbera, Sabadell

Amplio local comercial de 326 m2 formado por dos locales unidos en Santa Perpètua de Mogoda~~Oportunidad para empresas, profesionales e inversores en Santa Perpètua de Mogoda.~~Se comercializan conjuntamente dos locales comerciales actualmente comunicados, con una superficie total de 326,25 m2 útiles, situados en la calle Ginés Sala. Uno de los locales dispone de 217,84 m2 útiles y el segundo de 108,41 m2 útiles. ~~El conjunto ofrece una gran versatilidad gracias a sus diferentes espacios, permitiendo combinar zona comercial y de atención al público, despachos, oficinas y una amplia zona diáfana que puede destinarse a almacén, área de trabajo, exposición u otros usos según las necesidades de la actividad.~~Dispone de acceso directo desde la calle y una amplia fachada que aporta visibilidad y facilidad de acceso.~~En su interior encontramos una zona comercial acondicionada con iluminación y falso techo, varios despachos y salas, aseos y una amplia zona posterior diáfana con techos de mayor altura.~~Una propiedad con múltiples posibilidades de distribución y adaptación, especialmente interesante para empresas que necesiten reunir zona comercial, oficinas y almacén en un mismo espacio.~~Características principales:~~• 326,25 m2 útiles totales~• Dos locales comerciales comunicados~• Se venden exclusivamente de forma conjunta~• Acceso directo desde la calle~• Amplia fachada~• Zona comercial~• Despachos y oficinas~• Amplias zonas diáfanas~• Aseos~• Iluminación instalada~• Espacios versátiles y adaptables a diferentes actividades~~Los dos locales se comercializan conjuntamente y no se venden por separado.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra ~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF4014;

PERITAX INMOBILIARIA ofrece excelente local comercial de 360 m2 construidos, ubicado en la Carretera de Montcada, una de las principales vías de acceso y comunicación de Terrassa. Su ubicación estratégica, junto con una excelente visibilidad, un acceso cómodo y la disponibilidad de una amplia zona de aparcamiento público justo ante el local, lo convierten en una opción especialmente atractiva tanto para los clientes como para los trabajadores.~~El local destaca por su imagen moderna y representativa, con acabados de calidad, amplios espacios, iluminación LED, climatización mediante falso techo y una distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento de la superficie. Todo ello proporciona un entorno de trabajo cómodo, eficiente y preparado para iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~En origen se trataba de dos locales que actualmente presentan una configuración unificada ofreciendo amplios espacios diáfanos favoreciendo un entorno de trabajo abierto y funcional. No obstante, su distribución permite la posibilidad de revertir fácilmente la configuración actual, recuperando la compartimentación inicial y adaptando el espacio a las necesidades específicas de la actividad que se desee desarrollar. Esta versatilidad constituye un importante valor añadido, ya que facilita múltiples opciones de implantación sin comprometer la funcionalidad del inmueble.~~Gracias a sus características, dimensiones y flexibilidad, el inmueble resulta idóneo para albergar una amplia variedad de actividades empresariales, comerciales, profesionales o de prestación de servicios, adaptándose con facilidad a las necesidades de cada proyecto.~~En conjunto, se trata de una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio amplio, funcional y representativo, con gran capacidad de adaptación y ubicado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Terrassa, con el valor añadido de disponer de aparcamiento público frente al local, un factor diferencial que facilita el acceso y mejora la comodidad de clientes, proveedores y trabajadores.~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Estamos colegiados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API 10932), registrados en el AICAT (3712). También formamos parte del grupo Apialia Sabadell, una red colaborativa de más de 20 agencias API que comparten cartera de inmuebles en exclusiva para ofrecer el mejor servicio.;

SUBERNA Gestió Immobiliària presenta una buena oportunidad de inversión con esta finca ubicada en el corazón de Terrassa. Ideal para quienes buscan el lugar perfecto para desarrollar su proyecto (ultima actividad restauracion) requiere una reforma integral. La propiedad cuenta con una espaciosa Planta Baja de 100 m2 con patio y dos plantas superiores de 73 m2 cada una mas una terraza en planta primera, perfecta para disfrutar del aire libre o implementar nuevas ideas arquitectónicas. Esta es tu oportunidad para crear su proyecto a medida en uno de los lugares más céntricos y accesibles de Terrassa. Posibilidad de cambio de uso a vivienda.~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~ETIQUETA ENERGETICA: J7FW6BQ19~;

Local de 317 m² situado a pie de calle, con excelente visibilidad y fachada amplia. Anteriormente utilizado como mueblería, dispone de una gran zona de exposición diáfana, ideal para comercio o showroom. Cuenta con dos persianas de acceso, lo que facilita la entrada de mercancía y la operativa diaria. El espacio se completa con despachos, áreas de trabajo y un baño, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocio como tienda, oficina, academia, centro estético o incluso coworking. Una oportunidad perfecta para emprendedores o inversores que buscan un local amplio, funcional y con gran potencial de adaptación.;

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el Barri de Roquetes, en Barcelona, un local comercial construido en 2005 que dispone de licencia de taller mecánico actualmente caducada, incluyendo cabina de pintura homologada en su interior, con toda la documentación que así lo acredita y excelente accesibilidad.~~Actualmente acondicionado como taller mecánico y de pintura, el inmueble cuenta con cabina de pintura, salida de humos totalmente legalizada y espacios perfectamente adaptados para la actividad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para reactivar la misma actividad como para desarrollar nuevos proyectos gracias a su versatilidad, amplitud y características técnicas.~~El local dispone de una superficie total de 242 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja de 163 m2 se organiza en zona de trabajo con elevador, cuarto de reciclaje de aceite, aseo, amplia cabina de pintura, extractor de humos, zona de compresor de aire comprimido y espacio adicional para operativa. La planta superior de 79 m2 ofrece una sala diáfana, zona de pinturas, despacho y baño completo con vestuarios, además de contar con acceso independiente directo desde la calle.~~Superficies catastrales:~✔ Superficie construida: 242 m2~✔ Planta baja: 163 m2~✔ Planta superior: 79 m2~~Una oportunidad única para inversores o profesionales que buscan un espacio con instalaciones completas y gran potencial de rentabilidad en una zona consolidada de Barcelona, con posibilidad de reactivar la licencia existente o adaptarlo a nuevas actividades.~~Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!~~Información al consumidor:~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, el mobiliario y la decoración no están incluidos en el precio de venta.;

LOCAL COMERCIAL DE 293 M2 HABILITADO COMO TALLER EN LA PROSPERITAT LA CASA AGENCY SANT ANDREU PRESENTA: Amplio local comercial en venta situado en La Prosperitat, dentro del distrito de Nou Barris. Con 293 m2 construidos y 274 m2 útiles, ofrece una gran superficie y una distribución versátil para desarrollar diferentes proyectos empresariales. Actualmente se encuentra habilitado como taller de reparación de vehículos y en funcionamiento. Características principales: 293 m2 construidos. 274 m2 útiles. Actualmente habilitado como taller de automoción. Amplia zona principal de trabajo. Espacio diáfano con capacidad para varios vehículos. Acceso directo mediante persiana metálica. Oficina independiente. Zona de almacenamiento. Aseo. Diferentes espacios auxiliares. Distribución amplia y funcional. La zona principal permite la entrada y maniobra de varios vehículos, mientras que la oficina, el almacén y las dependencias auxiliares facilitan la organización de cualquier actividad profesional compatible. Por sus dimensiones y características, resulta una opción interesante tanto para empresas que necesiten un espacio amplio como para inversores que busquen un activo con diferentes posibilidades de explotación. Ubicado en La Prosperitat, se encuentra en un entorno consolidado, con elevada densidad residencial, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. INFORMACIÓN IMPORTANTE: La maquinaria, las herramientas y los demás elementos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. La continuidad del taller, la vigencia o transmisión de las licencias y la implantación de cualquier nueva actividad deberán comprobarse documentalmente y estarán sujetas a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. ¡Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita! ¿Necesitas financiación? Nuestro equipo estudiará tu caso y te ofrecerá asesoramiento sin compromiso. ¿Necesitas vender para comprar? Realizamos una valoración gratuita de tu inmueble. CONSULTAR GASTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA.;