Piso en venta en Centro - Puerto, Gijon

�**Se Vende Piso Amplio y Luminoso en una Ubicación Inmejorable en La Arena, Gijón**Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un piso excepcional ubicado en una de las zonas más codiciadas de Gijón, La Arena.Con 93 metros cuadrados útiles y 103,76 metros cuadrados construidos, situado en la segunda planta de un sólido edificio construido en 1989.El piso dispone de tres habitaciones, amplio salón, cocina y dos baños con ventana, además de un trastero dentro de la propia vivienda.Este piso en La Arena representa una oportunidad única de vivir en una zona privilegiada de Gijón, con todas las comodidades al alcance de la mano. Se trata de un inmueble que combina un ambiente acogedor y funcional con una ubicación que ofrece todas las ventajas de la vida urbana. No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y descubrir por ti mismo todo lo que tiene para ofrecer. No dudes en coordinar una visita para sentir de primera mano las posibilidades que este piso ofrece.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Descubre este excelente piso ubicado en la codiciada zona de Viesques, Gijón. Con una superficie construida de 117m2 y útil de 85,90 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Situada en una cuarta planta, la vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen un ambiente luminoso gracias a su orientación suroeste. Disfruta del confort moderno en dos baños completos equipados uno con columna de hidromasaje y otro con bañera.~~El generoso salón comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos inolvidables o disfrutar tranquilamente al final del día. Su gran recibidor da la bienvenida a tus visitas y aporta elegancia desde el primer instante.~~La cocina amplia está diseñada pensando tanto para las tareas diarias como para ocasiones especiales donde cocinar será un placer.~~Dispone de un trastero bajo cubierta de unos 8 metros y opción a una plaza de garaje por 21000€ mas.~~Situado estratégicamente cerca numerosos colegios y varios supermercados hace que cada compra sea accesible sin inconvenientes adicionales; además podrás aprovechar los espacios verdes ya que se encuentra junto al parque fluvial, y si necesitas atención médica tendrás acceso al centro sanitario más cercano dentro solo cinco minutos caminando, diversos servicios públicos están disponibles gracias a varias líneas autobuses cercanas. No pierdas la oportunidad única pues puede convertirse rápidamente tu nuevo hogar.~~En el precio no están incluidos los gastos de notaria, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Registro de la Propiedad.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta espectacular piso de LUJO ubicado en Prados de La Fuente de Oviedo.La vivienda, orientada al sur, tiene 145m construidos y está formada porCuatro luminosos dormitorios (dos de ellos con armario empotrado y acceso a la terraza), gran salón comedor con acceso a la terraza y ventanales hasta el suelo, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos y acceso a un anexo de limpieza, despensa, tres baños completos y hall recibidor.Esta vivienda pertenece a la Urbanización de LUJO Residencial Finlandia y se vende con dos plazas de garaje y dos trasteros.Los suelos son de Tarima y cerámica en terraza.Carpintería exterior de PVC lacado en blanco, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción central con contador individual.Se vende amueblado.El edificio cuenta con zonas comunes ajardinadas, pista de Tenis, parque infantil, todo en muy buen estado, nuevo.Además el portal tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas y videoportero para mayor seguridad.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR!!!;

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, este 6º piso es una verdadera joya. Reformado con materiales de alta calidad y siguiendo las últimas tendencias en interiorismo, combina lo noble y lo funcional de forma magistral. Un hogar listo para entrar a vivir, luminoso, moderno y con acabados de revista.~~-- Características del inmueble:~ * Luz natural a raudales gracias a su orientación y grandes ventanales.~ * Distribución muy bien pensada: 3 habitaciones amplias y luminosas.~ * Salón amplio y diáfano con impresionantes ventanales que inundan de luz todo el espacio.~ * Cocina completamente equipada con diseño moderno, alta funcionalidad y acabados premium.~ * Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~ * Cuarto de lavandería independiente, práctico y muy bien resuelto (como en las mejores revistas de decoración).~ * Suelos:~ - Madera natural de roble en espiga restaurada en las zonas nobles.~ - Gres porcelánico imitación roble en pasillo y baños.~ * Calefacción y agua caliente central con radiadores de fundición.~ * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento: excelente aislamiento térmico y acústico.~ * Armarios empotrados~ * Reforma integral impecable, con materiales nobles y gran atención al detalle.~~-- Una ubicación inmejorable:~Vivir aquí significa estar en pleno centro pero en una zona residencial tranquila y verde. A pocos minutos a pie del Auditorio, Parque de Invierno, Centro Comercial El Corte Inglés y el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).~~-- Conexiones excelentes:~~* Fácil acceso a la autovía A-66 y A-8 hacia Gijón, Avilés, la costa y el resto de Asturias.~* Paradas de autobús urbano a escasos metros.~* Cercanías RENFE a solo 10-12 minutos andando (estación de Oviedo).~* A 20-25 minutos en coche de las mejores playas asturianas (Cudillero, Gijón, Ribadesella, etc.).~* Todo tipo de servicios a tu alcance: colegios, supermercados, gimnasios, restaurantes, zonas deportivas y zonas verdes.~~Un piso con alma, donde cada detalle está cuidado para ofrecer comodidad, elegancia y calidad de vida. Ideal para familias, profesionales o como inversión en una de las mejores zonas de Oviedo.~~¿Quieres visitarlo? Contacta para concertar una cita y descubrirlo en persona. ¡No te lo pierdas!;

Ponemos a la venta una vivienda muy singular, de 179 m2 construidos, totalmente exterior, con 5 terrazas y muchísima altura, con unas vistas realmente espectaculares, en el entorno de la Plaza de América, en una de las mejores zonas residenciales de Oviedo. Se trata de la unión de dos viviendas, de unos noventa metros cada una, que necesita reforma integral, pero con unas características extraordinarias, al situarse en una torre de trece alturas. Se vende con dos plazas de garaje de buen tamaño en el mismo edificio. Perfectamente y fácilmente divisible en dos viviendas (con solo tabicar de manera sencilla con la reforma, como estaba originalmente). Si busca una vivienda singular para reformar, que realmente merezca la pena, esta es su oportunidad !;