Piso en venta en Centro, Oviedo

Esta es tu OPORTUNIDAD para hacer la MEJOR INVERSIÓN. ¡VIVIR OVIEDO DESDE EL CENTRO! 162 metros cuadrados de superficie construída 148 metros cuadrados útiles de vivienda ! SÍ, SI! has leído bien, 146 metros cuadrados útiles de vivienda. Calle Independencia. Piso distribuíd de la manera más práctica y funcional. Dividido en dos espacios en los que vivir la intimidad de dos espacios dentro de la misma vivienda. Distribución práctica y versátil que permite mantener ambas viviendas para alquiler, unificarlas en un gran piso familiar, o destinarlas a uso mixto (residencial y profesional). 2 cocinas 2 baños 2 salas de estar 4 habitaciones Actualmente el piso se encuentra dividido en dos viviendas independientes, cada uno con cocina, baño, salón y dormitorio, tal que: Desde el hall de entrada distribuye: DERECHA. Apartamento con cocina y pequeño salón. Baño interior con bañera. Habitación amplia. El apartamento es interior, aún así, muy luminoso y silencioso. Las ventanas de esta parte de la vivienda son de madera. IZQUIERDA. 3 habitaciones, una de ellas auxiliar, pequeña, interior ideal como despacho, ropero, despensa o habitación de colada. Salón con doble ventana de balconera, con vistas a calle Avenida Santander. Ventanas de alta calidad, aislan perfectamente el ruido. Cocina independiente. Baño con bañera. Edificio histórico, construído en 1950, zonas comunes amplias, techos altos y radiadores de hierro. El encanto de los edificios que aún conservan la estética propia del centro de la ciudad de Oviedo. Calefacción central de carbón. A TENER EN CUENTA: Salvo muebles encastrados, la propiedad se entrega vacía. Una oportunidad única para quien busca espacio, ubicación y opciones de rentabilidad en pleno centro de Oviedo. Hoy, Independencia es una de las vías que define el centro-más-centro de Oviedo: mezcla tránsito peatonal y de vehículos, locales comerciales, servicios, viviendas con historia, fachadas con estilos diversos. Su trazado sigue siendo vital para la movilidad y para conectar espacios históricos con zonas de expansión urbana. Convierte a esta emblemática calle en una de las arterias principales del centro de la ciudad. Punto clave en todas las celebraciones y fiestas en el que siempre está presente esta ubicación como protagonista. ¿Visitas con nosotros esta fantástica propiedad? ;

Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón de Oviedo, frente al emblemático Parque San Francisco. Con una superficie de 140 m² construidos y 128 útiles, esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad y comodidad. Dispone de tres baños , uno en suite, armarios empotrados bien distribuidos para satisfacer las necesidades familiares. Suelos de madera que dan calidez a la propiedad, techos altos, espacios amplios. La orientación noreste proporciona luz natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor desde temprano. El estado general del inmueble es excelente gracias a su cuidadosa conservación. El salón es la joya sin dudarlo, con vistas al Parque San Francisco. Puedes permitirte esta propiedad y diseñarla a tu gusto, o si prefieres conservar y mezclar el estilo propio de la casa con ciertas reformas en baños y cocina.. Edifico de pocos vecinos , y con servicio de portería y calefacción central. Paz y tranquilidad en el centro, pocas veces estos pisos salen a la venta, esta es tu oportunidad Vistas privilegiadas hacia los árboles del parque circundante. Además, goza de una ubicación inmejorable: cerca hay autobuses que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad; centros comerciales donde podrás disfrutar de tus compras diarias; colegios próximos ideales para familias y hospitales a poca distancia por si fuese necesario. Asimismo, existen áreas infantiles cercanas perfectas para el entretenimiento infantil al aire libre sin alejarte demasiado del hogar. Este atractivo piso tiene todo lo necesario tanto en infraestructura como en servicios alrededor, de manera que constituye no solo un lugar perfecto donde vivir sino también invertir estratégicamente. En resumen, piso único que combina calidad, directa conexión con la naturaleza y complejidad urbana.. Es un capricho en el centro , en un barrio señorial, residencial. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [489.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, ;

MAGNÍFICO PISO DE 194 M² ÚTILES CON GARAJE Y TRASTERO EN MUÑOZ DE GRAÍN, CENTRO DE OVIEDO Te presentamos una propiedad exclusiva por su ubicación, amplitud y comodidades, situada en el corazón de Oviedo, en la prestigiosa y tranquila calle Muñoz Degraín. A tan solo 5 minutos a pie de la zona histórica y comercial, y junto al gran pulmón verde de la ciudad, el Parque de Invierno. Esta espectacular vivienda de 227 m² construidos y 194 m² útiles destaca por sus generosos espacios, luminosidad y distribución funcional. Es ideal para familias o para quienes buscan un hogar espacioso con todas las ventajas del centro urbano. Características principales de la vivienda: Superficie Útil: 194 m² 4 dormitorios, dos de ellos con baño complets en suite, garantizando la máxima privacidad y comodidad, más 1 baño adicional. Salón-comedor de grandes dimensiones y cocina independiente con tendedero. Incluye plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. Ubicación y entorno: Muñoz Degraín, un ambiente residencial que combina tranquilidad con proximidad al centro. A 5 minutos a pie del centro comercial y la zona antigua de Oviedo. Acceso inmediato al Parque de Invierno, perfecto para deporte y ocio al aire libre. Ubicación inmejorable por su rápida conexión con las principales autovías asturianas. Oviedo es sinónimo de calidad de vida, con una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas y con la mayor comodidad de la capital asturiana. ;

Le presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más privilegiadas de Oviedo, una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en una de las ciudades más deseadas del norte de España. ?️ Distribución y espacios Con una superficie generosa y una distribución muy funcional, la propiedad cuenta con: Cuatro amplios dormitorios, todos con buena iluminación natural y espacio suficiente para armarios empotrados o mobiliario de gran formato. Tres baños completos, dos de ellos en suite, equipados con sanitarios de alta gama y acabados elegantes. Salón comedor muy espacioso y luminoso, ideal para crear diferentes ambientes (zona de estar, lectura, comedor formal...). Cocina independiente, equipada con muebles de calidad, zona de comedor diario y espacio de almacenaje. ? Detalles y calidades La vivienda se encuentra en un edificio moderno con ascensor y destaca por sus materiales de primera calidad, carpintería cuidada, suelos elegantes y una excelente conservación general. ? Comodidad añadida Incluye dos amplias plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo por ascensor, una característica muy valorada en la zona centro de Oviedo, donde el aparcamiento es limitado. ? Ubicación privilegiada Situada en pleno centro urbano, con todos los servicios a pie de calle: Centros educativos y sanitarios Comercios, supermercados y restaurantes Conexiones de transporte público y fácil acceso a vías principales A escasos minutos del Parque San Francisco, la calle Uría y otros puntos de referencia emblemáticos de la ciudad. ✅ Ideal para... Familias que buscan una vivienda amplia y céntrica Profesionales que desean combinar hogar y trabajo en una ubicación estratégica ? Solicite más información o concierte una visita privada. Estamos a su disposición para asesorarle en todo el proceso de compra y resolver cualquier consulta. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;