Piso en venta , Oviedo

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Amplio ático dúplex distribuido en dos plantas —91 m2 en la primera y 58 m2 en la segunda—, con una excelente organización de espacios. Cuenta con cuatro habitaciones y dos baños, ofreciendo amplitud, comodidad y una distribución muy funcional.~~Un amplio hall recibidor da la bienvenida a la vivienda y organiza la circulación hacia las distintas estancias. El espacio se realza con tres puertas con vidrieras emplomadas: a la derecha, la puerta doble que comunica con el salón; a la izquierda, la puerta acristalada de la cocina con office; y de frente, la puerta corredera que da acceso a un distribuidor privado, que al igual que el de la planta superior, dispone de armario empotrado. En esta zona se ubican el baño completo de la planta baja, un elegante dormitorio con su correspondiente armario empotrado y la escalera en espiral de madera noble, situada tras la puerta corredera para aportar privacidad y armonía visual.~~La escalera en espiral, realizada en madera noble y con pasamanos a ambos lados, constituye una auténtica pieza escultórica que conecta ambas plantas con carácter y elegancia.~~A la derecha del hall recibidor se encuentra el comedor, con tarima sobre rastreles y una gran ventana orientada a la calle Marcelino Suárez. Destaca un mueble vinoteca de diseño, con puertas de espejo de suelo a techo, que añade sofisticación y multiplica visualmente el espacio.~~A la izquierda se sitúa la cocina independiente, equipada con electrodomésticos integrados y carpintería de madera noble. Desde la cocina se accede a una terraza‑lavandería cerrada, acondicionada como zona de lavado, con lavadora y tendedero exterior.~~Junto a la cocina, un acogedor office con mesa para seis plazas, combinando sillas y banco corrido y mueble auxiliar de madera noble con hueco para TV ofrece un espacio ideal como comedor diario o zona de trabajo.~~Desde el segundo distribuidor se accede a la primera habitación, equipada con vestidor, y armario empotrado. En esta planta se encuentra también un baño completo con jacuzzi, revestido en mármol tanto en paredes como en el suelo, con encimera del mismo material y muebles de almacenaje.~~Planta superior~La planta alta alberga tres habitaciones con capacidad para cama doble, todas con tarima sobre rastreles y ventanas Velux con mando a distancia.~~Habitación 1: Con baño en suite equipado con bañera grande y muebles de almacenaje con acabados en madera y mármol.~Habitación 2: Con zona de estudio y armario empotrado de gran capacidad (cuatro puertas grandes y cuatro superiores).~Habitación 3: Con librería, mesa de estudio y armario empotrado profundo, también con cuatro puertas grandes y cuatro superiores.~~Edificio y zonas comunes~El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, ascensor, cámaras de videovigilancia y videoportero.~~Instalaciones y comunidad~La vivienda dispone de calefacción central con termostato y agua caliente incluidos en la cuota comunitaria.~Los radiadores de fundición garantizan una climatización eficiente y estable.~~Información legal sobre gastos no incluidos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador:~– ITP: tipo general del 8% en Asturias (pueden existir tipos reducidos).~– Notaría y Registro: según aranceles oficiales.~– Gestoría: en caso de contratarse, coste variable.;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, este 6º piso es una verdadera joya. Reformado con materiales de alta calidad y siguiendo las últimas tendencias en interiorismo, combina lo noble y lo funcional de forma magistral. Un hogar listo para entrar a vivir, luminoso, moderno y con acabados de revista.~~-- Características del inmueble:~ * Luz natural a raudales gracias a su orientación y grandes ventanales.~ * Distribución muy bien pensada: 3 habitaciones amplias y luminosas.~ * Salón amplio y diáfano con impresionantes ventanales que inundan de luz todo el espacio.~ * Cocina completamente equipada con diseño moderno, alta funcionalidad y acabados premium.~ * Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~ * Cuarto de lavandería independiente, práctico y muy bien resuelto (como en las mejores revistas de decoración).~ * Suelos:~ - Madera natural de roble en espiga restaurada en las zonas nobles.~ - Gres porcelánico imitación roble en pasillo y baños.~ * Calefacción y agua caliente central con radiadores de fundición.~ * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento: excelente aislamiento térmico y acústico.~ * Armarios empotrados~ * Reforma integral impecable, con materiales nobles y gran atención al detalle.~~-- Una ubicación inmejorable:~Vivir aquí significa estar en pleno centro pero en una zona residencial tranquila y verde. A pocos minutos a pie del Auditorio, Parque de Invierno, Centro Comercial El Corte Inglés y el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).~~-- Conexiones Excelentes:~~* Fácil acceso a la autovía A-66 y A-8 hacia Gijón, Avilés, la costa y el resto de Asturias.~* Paradas de autobús urbano a escasos metros.~* Cercanías RENFE a solo 10-12 minutos andando (estación de Oviedo).~* A 20-25 minutos en coche de las mejores playas asturianas (Cudillero, Gijón, Ribadesella, etc.).~* Todo tipo de servicios a tu alcance: colegios, supermercados, gimnasios, restaurantes, zonas deportivas y zonas verdes.~~Un piso con alma, donde cada detalle está cuidado para ofrecer comodidad, elegancia y calidad de vida. Ideal para familias, profesionales o como inversión en una de las mejores zonas de Oviedo.~~¿Quieres visitarlo? Contacta para concertar una cita y descubrirlo en persona. ¡No te lo pierdas!;

Ático exclusivo con espectacular terraza de 100 m² y vistas al mar Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arbeyal, a escasos metros de la playa. Un ático único que destaca por su impresionante terraza privada de 100 m², que se puede ampliar la vivienda o taparla para mas amplitud de la vivienda, o un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las privilegiadas vistas panorámicas a la ciudad y al mar. La vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro de salud, supermercados, farmacia y transporte público, todo ello a pie de calle y sin necesidad de utilizar vehículo. Su orientación y altura proporcionan una excelente luminosidad durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida. Se trata de una auténtica exclusividad en el mercado. Propiedades de estas características son extraordinariamente difíciles de encontrar: una amplia terraza de 100 m², vistas abiertas al mar y a la ciudad, cercanía a la playa y todos los servicios a pocos pasos. Una combinación única que convierte este ático en una oportunidad irrepetible. Si buscas una vivienda diferente, con un valor difícil de igualar y unas prestaciones que marcan la diferencia, aquí la has encontrado. No encontrarás nada igual. Un hogar pensado para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada junto al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 399.000€~Hab: 3~Baños: 2~~Piso en venta en Avenida de la Costa – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las direcciones más cotizadas de Gijón, la Avenida de la Costa, una ubicación privilegiada que combina comodidad, calidad de vida y una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de excelente construcción del año 2002, la propiedad destaca por una característica muy poco habitual en el centro urbano: un único piso por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad e independencia.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Sus estancias son luminosas y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un despacho o zona de teletrabajo.~~Cuenta con una amplia cocina independiente, complementada por una práctica despensa situada junto a la misma, un espacio muy útil para almacenamiento que aporta mayor organización y funcionalidad al día a día, todo ello en un estado de conservación impecable que permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su calefacción por suelo radiante, uno de los sistemas más eficientes y confortables del mercado, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, mejora la eficiencia energética y elimina la necesidad de radiadores, optimizando el espacio disponible.~~El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico de alta eficiencia, y la vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Avenida de la Costa es una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Gijón, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia oferta de servicios que la rodean.~~La vivienda se encuentra a tan solo 50 metros del Paseo de Begoña, uno de los principales referentes comerciales, culturales y de ocio de la ciudad, y a aproximadamente 500 metros de la Playa de San Lorenzo, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos caminando.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados~Colegios e institutos~Centros médicos y farmacias~Entidades bancarias~Restaurantes y cafeterías~Comercios de proximidad~Transporte público~Zonas verdes y espacios de ocio~~Su excelente ubicación permite realizar prácticamente todas las actividades cotidianas a pie, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gijón.~~Distancias aproximadas:~Paseo de Begoña: 1 minuto caminando~Playa de San Lorenzo: 7 minutos caminando~Puerto Deportivo: 10 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Una vivienda exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día y ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad;

Piso de diseño con reforma integral en La Arena, listo para entrar a vivir.~~Hay viviendas que simplemente se venden… y otras que enamoran desde el primer segundo.~~Desde Hórizon te presentamos esta espectacular vivienda en La Arena, Gijón, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón, a un paso de la playa de Playa de San Lorenzo y rodeada de todos los servicios.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, cuidada hasta el más mínimo detalle, incluyendo instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas, lo que garantiza confort, eficiencia y tranquilidad durante muchos años.~~Su interior destaca por un diseño contemporáneo, elegante y tremendamente acogedor, ejecutado con materiales de primeras calidades y una selección estética impecable.~~La vivienda se distribuye en:~~- 2 dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite y el segundo dormitorio con armario empotrado.~- Segundo cuarto de baño completo, ideal para el día a día, equipado además con zona de lavadora-secadora y armario de almacenaje~- Impresionante salón de gran amplitud, con tres amplios ventanales que llenan la estancia de luz natural y cocina americana e isla central. Desde este mismo accedemos a una pequeña terraza acristalada, perfecta como zona auxiliar, rincón extra o tendedero.~~Sin duda, uno de sus mayores diferenciales es el proyecto de iluminación cuidadosamente diseñado, que aporta calidez, elegancia y una atmósfera muy especial en cada rincón de la vivienda.~~Una casa pensada para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación privilegiada.~~Ideal tanto como vivienda habitual premium como inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Gijón.~~📩 Si buscas una vivienda especial en La Arena, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.;