Terreno en venta

Presentamos una oportunidad única para adquirir una villa contemporánea a medida, cuidadosamente diseñada para encarnar la sofisticación moderna y una vida interior-exterior sin esfuerzo. Enclavada en un exuberante enclave verde, esta obra maestra sobre plano exhibe brillantez arquitectónica, materiales de primera calidad y una conexión perfecta con la naturaleza. Aspectos destacados: Impresionante arquitectura moderna: líneas geométricas limpias, amplias fachadas de vidrio y elementos de madera natural crean una estética exterior audaz pero refinada. Piscina infinita y salón al aire libre: un oasis privado le espera con una piscina impecable, terraza hundida y área de descanso cubierta por una pérgola, ideal para entretener o relajarse con estilo. Interiores espaciosos: ventanas de piso a techo inundan los espacios de estar de planta abierta con luz natural, ofreciendo vistas despejadas de los jardines paisajísticos. Terrazas en el nivel superior: elegantes balcones extienden el área de estar al aire libre, brindando vistas serenas y máxima privacidad. Lujo personalizable: Disponible sobre plano, lo que permite a los compradores más exigentes adaptar los acabados interiores y la distribución a su gusto. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado con bomba de calor, que garantizan confort durante todo el año. Perfecta para quienes valoran la exclusividad, el diseño y la tranquilidad, esta villa es más que una casa: es una inversión en un estilo de vida de lujo atemporal. #ref:CBSH1454;

Ubicada en el corazón de Marbesa, uno de los barrios más prestigiosos y tranquilos de Marbella Este, esta exquisita villa independiente de lujo ofrece un estilo de vida excepcional a solo 300 metros de la playa. Situada en una amplia parcela de 670 m² con 408 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la vivienda combina a la perfección el diseño contemporáneo con el encanto costero. La villa dispone de cinco amplios dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer confort y sofisticación. Cinco baños de lujo, acabados con materiales de primera calidad, reflejan los más altos estándares de vida moderna. En el corazón de la casa se encuentra una elegante cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los espacios de estar, luminosos y amplios, se integran perfectamente con el exterior, llenándose de luz natural y amplitud. En el exterior, el hogar se convierte en un auténtico oasis privado, con una impresionante piscina infinita y jardines cuidados al detalle, ideales para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre. La amplia terraza en la azotea, con vistas panorámicas al mar, ofrece un escenario espectacular para reuniones al atardecer o mañanas tranquilas. Con comodidades modernas como calefacción por suelo radiante en toda la casa y aparcamiento para dos coches, esta villa ofrece confort durante todo el año. Los dormitorios en la planta alta cuentan con preciosas vistas al mar, creando un ambiente inspirador cada mañana. A solo unos pasos de la playa y cerca de exclusivos clubes como Sugar Bay, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía. El animado centro de Marbella se encuentra a pocos minutos en coche, con una amplia oferta gastronómica, comercial y de ocio. Ya sea como residencia principal o como retiro vacacional exclusivo, esta villa de lujo en Marbesa representa una oportunidad única para disfrutar lo mejor de la vida mediterránea. #ref:CBSH1065;

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Suelo en Marbella Este – Sector "La Vizcaína"~Precio: 2.900.000 €~~Superficie: 27.245,51 m2 (aprox. 28.500 m2 según medición)~~Ubicación: Zona de La Víbora / Elviria (Marbella Este)~~Descripción del Activo~Presentamos una de las parcelas con mayor potencial de desarrollo en el último gran sector residencial de Marbella Este. Situada en el Sector ATU- "La Vizcaína", esta propiedad representa el 4,37% de la cuota total de participación del plan de transformación urbanística recientemente aprobado.~~Es un terreno ideal para inversores que buscan posicionarse en una zona de alta demanda, rodeada de villas de lujo, campos de golf y a escasos minutos de las mejores playas de Marbella.~~Análisis de Edificabilidad y Potencial~El proyecto global de "La Vizcaína" es una ambiciosa expansión que combina lujo residencial con infraestructuras de primer nivel.~~Potencial del Proyecto Total: El sector cuenta con una superficie de más de 623.000 m2, destinados a un modelo de Ciudad Jardín con baja densidad, integrando áreas hoteleras, comerciales y educativas.~~Edificabilidad de esta Parcela: * Metros de Techo Estimados: Basado en los índices de aprovechamiento del sector, este terreno otorga el derecho a construir aproximadamente 7.628 m2 de techo (m2t).~~Configuración: Tras el proceso de reparcelación, el propietario recibirá parcelas urbanas finalistas (netas) listas para construir viviendas unifamiliares o promociones residenciales de lujo, proporcionales a su cuota del 4,37%.~~Ventajas Competitivas~Gestión Privada (Sistema de Compensación): El desarrollo está liderado por la Junta de Compensación, lo que garantiza agilidad en los plazos y un control directo sobre la calidad de la urbanización.~~Ubicación Premium: Situada en un entorno natural privilegiado, sin contaminación acústica, con vistas despejadas y orientación sur/suroeste.~~Seguridad Jurídica: Sector con aprobación inicial del Ayuntamiento de Marbella (Exp. 7858/2025), lo que asegura la viabilidad del proyecto a corto/medio plazo.~~Alta Rentabilidad: El precio actual de 2.9M€ representa una excelente oportunidad de entrada antes de que se completen las obras de urbanización, momento en el cual el valor por m2 de suelo finalista en Marbella tiende a duplicarse~~En la propiedad existe una vivienda principal de 260 m2, distribuida en dos plantas, con porche de 22 m2 y terraza de 120 m2. Cuenta con cocina, salón, comedor, recibidor, 3 dormitorios, 2 baños, trastero, despensa y chimenea de obra.~Dispone de pozo de agua propio, sistema energético autosuficiente con 14 placas solares (3.000 W), 2 placas de agua, y grupo electrógeno de 11.000 W, con arranque desde la vivienda y posibilidad de alternar entre placas y generador.~~Además, la finca incluye una casa de madera de 80 m2 con pozo y generador propio, así como una casa antigua con más de 200 años, con gran valor histórico y potencial de rehabilitación.~~???? Situación urbanística:~Actualmente el terreno es rústico, si bien el Ayuntamiento ha aprobado el cambio de uso dentro del desarrollo urbanístico de la zona, donde está prevista la construcción de aproximadamente 900 viviendas, quedando la ejecución pendiente de la aprobación definitiva del nuevo PGOU.~~Una propiedad única por superficie, ubicación y potencial de futuro, ideal tanto como inversión estratégica como para disfrutar de un entorno natural privilegiado en Marbella.~~Venta.;

Suelo urbano en Marbella Centro junto a Puerto Deportivo de 400m con 1.607m de techo, proyecto para 273 metros de locales comerciales ,dos plantas de apartamentos (15 unidades) mas garajes;

Una oportunidad de compra única, siendo esta es la única parcela urbanizable todavía disponible en el casco antiguo de Marbella. Parcela urbana, con calificación urbanística urbano consolidado según el PGOU del 1986. Ordenanza C-1. Actualmente con licencia de obra en vigor para edificar un edificio compuesto de locales comerciales y 6 viviendas. Con una altura permitida de Bajo, más 2, más ático. La parcela tiene una superficie de 319 m2, con acceso a ella desde 2 calles. Inmejorable ubicación, en pleno corazón del centro histórico entre la famosa Plaza de los Naranjos y la iglesia de la Encarnación. ;

Una oportunidad excepcional y exclusiva de desarrollo comercial situada en pleno corazón de Marbella Centro. Esta parcela de suelo urbano de 400 m2 cuenta con un techo edificable asignado de 1.607 m2 de superficie total, estratégicamente ubicada a solo unos pasos del vibrante Puerto Deportivo.~~Especificaciones y Distribución del Proyecto:~Superficie de Parcela: 400 m2 | Edificabilidad Total Permitida: 1.607 m2~~Sector Comercial: Proyecto en planta baja diseñado para 273 m2 de locales comerciales de alta rentabilidad, ofreciendo máxima visibilidad y gran flujo peatonal.~~Sector Residencial: Niveles superiores proyectados para dos plantas completas de apartamentos de categoría premium, capitalizando la inmensa demanda de viviendas urbanas de lujo en Marbella.~~Aspectos Clave de la Inversión:~Ubicación Inmejorable: Situado en una zona prestigiosa de alta densidad junto al Puerto Deportivo, rodeado de restauración exclusiva, comercios de lujo y servicios esenciales.~~Potencial de Desarrollo: Un activo estratégico ideal para promotores que buscan lanzar de inmediato un proyecto mixto residencial y comercial de alto margen.;