Casa en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

CASA EN VENTA ZONA CARRETERA DE SANLÚCAR-SUDÁMERICA, se ofrece en venta una encantadora casa independiente, completamente reformada y lista para habitar.~ Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios que brindan comodidad y espacio suficiente para toda la familia. La cocina es espaciosa, ideal para preparar deliciosas comidas, mientras que el salón pequeño proporciona un ambiente acogedor perfecto para relajarse después de un largo día.~~ Además, dispone de un baño funcional y una entrada amplia que da la bienvenida a los visitantes. Uno de sus mayores atractivos es su patio interior de 50 metros cuadrados donde disfrutar del aire libre o realizar actividades familiares.~~La vivienda también incluye un cuarto trastero adicional de diez metros cuadrados con altillo construido, ofreciendo así soluciones prácticas para almacenamiento extra.~~Ubicada en una zona muy tranquila pero bien servida por diversos servicios como centro médico cercano, colegios accesibles e instalaciones comerciales tales como supermercados y farmacias; esta casa se encuentra a tan solo quince minutos caminando del corazón de la ciudad.~~El vecindario destaca por ser familiar y contar con vecinos amables lo cual contribuye al confort diario dentro del hogar. Otra ventaja significativa es su adecuada adaptación ya que presenta pocas escaleras siendo apta incluso para personas con movilidad reducida.~~De acuerdo a lo estipulado en el Decreto 218/2005 (11 octubre), informamos al cliente sobre gastos adicionales relacionados como Notariales o Registrales no incluidos en el precio anunciado.;

¡Tu oasis privado en El Puerto de Santa María! ~~Descubre esta encantadora casa rural en una parcela de 400 m2, rodeada de jardines con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. La vivienda tiene 75 m2 construidos y ofrece todo el confort que necesitas:~~ 2 dormitorios dobles, uno de ellos con un amplio armario empotrado de pared a pared.~ Salón acogedor para tus momentos de descanso.~ Cocina con comedor, perfecta para disfrutar en familia.~ Baño completo, funcional y bien distribuido.~ Terraza acristalada, ideal para disfrutar de ella todo el año.~~Además, la parcela cuenta con:~� Dos trasteros independientes, perfectos para almacenamiento.~� Pozo propio con bomba, asegurando agua para riego y otros usos.~� Placas solares para agua caliente, combinadas con termo de gas para tu comodidad.~� Gran puerta de entrada con motor eléctrico, facilitando el acceso de vehículos.~~Su excelente orientación garantiza luz natural y un ambiente soleado. Ubicada en una zona tranquila pero muy cerca de centros comerciales, colegios, centro de salud y áreas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en contacto con la naturaleza, pero con todas las comodidades a tu alcance!;

Inmobiliaria Retamar les ofrece éste encantador adosado para entrar a vivir en una zona tranquila con vistas despejadas y orientado al Sur. En la parte baja de la vivienda, el hall de entrada reparte las entradas a cocina de líneas y estilo modernos totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos, un aseo de cortesía con ventana al exterior y salón independiente con salida a un patio fresco y luminoso para los días más calurosos del verano que a su vez, dispone de trastero.~~Desde el hall, que también tiene ventana al exterior garantizando ventilación cruzada a toda la superficie de la planta baja, la escalera nos conduce a los tres amplios dormitorios, dos de ellos orientación sur y baño completo. ~La vivienda está lista para entrar a vivir. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~;

Una de las mejores viviendas en venta en La Barca de la Florida lista para entrar con 3 habitaciones, ubicada en una urbanización privada y cerrada, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una casa lista para entrar a vivir.~La vivienda dispone de plaza de parking en superficie dentro de la comunidad, con acceso mediante puerta automática para vehículos y puerta peatonal independiente, un valor añadido frente a otras viviendas adosadas de la zona.~En la planta baja encontramos un salón comedor amplio y luminoso, aseo y cocina equipada, con un estado de conservación muy bueno.~La planta primera cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con placa de ducha.~En la planta superior, la vivienda ofrece una azotea transitable con vistas 360º, un espacio exterior privado perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso.~La casa presenta paredes lisas, ventanas climatizadas, y un mantenimiento excelente, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.~Situada en una zona residencial consolidada de La Barca de la Florida, con fácil acceso y buen entorno vecinal, esta vivienda es una opción ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional.~Si busca una casa en La Barca de la Florida con parking, azotea y urbanización cerrada, esta vivienda merece una visita.~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

SE VENDE CASA EN PLATA BAJA EN ENTORNO FAMILIAR, ¡JEDULA! ¡Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora casa adosada! Con una superficie construida de 70 m² y un diseño funcional, esta propiedad de planta baja cuenta con 3 acogedores dormitorios. La cocina independiente ofrece un espacio ideal para preparar deliciosas comidas, mientras que el salón comedor se convierte en el corazón del hogar, donde compartir risas y recuerdos. El cuarto de baño, equipado con una moderna placa de ducha, asegura comodidad. Además, disfrutarás de dos patios, uno delantero y otro trasero, donde podrás relajarte al aire libre o cultivar tus plantas favoritas. Construida en 1999 y en muy buen estado de conservación, esta casa se adapta perfectamente a tus necesidades. Ubicada en una zona tranquila pero cercana a áreas céntricas, tendrás acceso a todos los servicios necesarios sin renunciar a la paz del hogar. La propiedad también cuenta con calefacción eléctrica mediante bomba de frío/calor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Con una parcela de 130 m² y orientación sur-este, ¡esta casa es una oportunidad que no querrás dejar pasar! ;

¿Si buscabas tranquilidad, luz y calidad de vida? esta puede ser la casa que estabas esperando.~Fantástico adosado en una urbanización con piscina comunitaria, situado en la zona De Las Canteras, algo muy exclusivo y poco habitual en la zona.~En la planta principal encontramos una acogedora cocina, un aseo y salón con acceso a patio privativo ideal para disfrutar del aire libre. Desde este patio se accede directamente a la zona comunitaria de piscina, aportando comodidad y un entorno perfecto para relajarse en familia.~La segunda planta dispone de tres dormitorios ( uno de ellos con vestidor ) y un baño completo, todo ello con mucha luz natural y espacios agradables y funcionales.~Rodeado de naturaleza y con una luz espectacular durante todo el día, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre calma y comodidad. A pocos minutos del pueblo, estación de tren, supermercados y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo.~¡ No esperes más y ven a visitarla!~~Precio final completo comprador: 282.000.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 17.800.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. ~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~~~;