Casa en venta en Arcos De La Frontera, Cádiz

Si lo que buscas es tranquilidad absoluta a tan solo 10 minutos de Jerez, esta vivienda en TORREMELGAREJO es para ti. Ideal para parejas jóvenes que quieran estrenar un hogar acogedor y con todas las comodidades.~La casa cuenta con dos plantas más sótano:~🏡 En la planta baja encontrarás un acogedor espacio diáfano de salón con cocina integrada, un aseo y un patio con trastero perfecto para almacenamiento extra.~🛏️ En la primera planta dispone de un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño completo.~✨ Y la auténtica joya de esta vivienda es su sótano de 40 m2, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades: despacho, dormitorio extra, sala de juegos o zona de ocio.~~Una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~📲 Si crees que esta puede ser tu casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

En el encantador municipio de Arcos de la Frontera, se presenta una oportunidad única de adquirir un acogedor y práctico inmueble ubicado en pleno centro. Esta atractiva casa baja, con una superficie construida de 90 m, combina a la perfección confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en una de las zonas más emblemáticas del pueblo.La vivienda cuenta con dos luminosos dormitorios que ofrecen un espacio ideal para el descanso y la intimidad, además de un baño que garantiza comodidad para sus residentes. Su diseño exterior permite la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. La terraza es un añadido excepcional, perfecta para disfrutar del clima andaluz y de momentos al aire libre en la tranquilidad de su hogar.La cocina, amueblada, se presenta como un espacio práctico y eficiente, ideal para aquellos que disfrutan de la gastronomía. Este inmueble también cuenta con un trastero que proporciona un almacenamiento adicional, resolviendo así las necesidades de espacio sin comprometer la estética del hogar. Además, el aire acondicionado frío/calor asegura un ambiente confortable durante todo el año, adaptándose a cualquier estación.El edificio, que se distribuye en dos plantas, está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que añade un valor significativo a la propiedad, garantizando accesibilidad para todos. La alta de suministros ya está realizada, lo que facilita la transición a este nuevo hogar sin complicaciones adicionales.Por último, la ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada en el corazón del centro de Arcos de la Frontera, permite disfrutar de la cercanía a una variada oferta de servicios, comercios y opciones de ocio, todo a un paso. Con una cuota de IBI de solo 150€ anual, esta vivienda se presenta como una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores que buscan una propiedad en una zona de gran demanda. Sin duda, un hogar que combina comodidad, accesibilidad y una ubicación envidiable. Disfrute de su nueva vida Konkasa.´Imágenes generada mediante IA con fines ilustrativos. La estancia se entrega en su estado original, sin muebles ni decoración.´;

En el vibrante corazón de Arcos de la Frontera, situada en el centro histórico y pulsante de esta prestigiosa localidad andaluza, se encuentra una magnífica casa que no dejará indiferente a quienes buscan un espacio único. Esta propiedad es más que un simple peldaño es una joya arquitectónica con 50 metros cuadrados construidos perfectamente distribuidos en dos dormitorios y dos baños.Con una terraza exterior que invita a relajarse bajo el sol andaluz o a disfrutar de las tranquilas tardes locales, esta casa ofrece un oasis de calma. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que la convierte en un hogar listo para compartir desde el primer día.Además, su ubicación privilegiada en el centro del pueblo garantiza conveniencia absoluta solo unos pasos te separan de todo tipo de servicios esenciales y de las fascinantes calles empedradas que tanto caracterizan la ciudad. El edificio cuenta con tres plantas.Una característica a destacar el sistema de climatización mediante aire acondicionado frío/calor para garantizar un confort térmico óptimo. No obstante, la cuota IBI anual es bastante ventajosa solo 280€.Esta casa representa no solo una inversión inmejorable en Arcos de la Frontera, sino también el disfrute cotidiano de todos los placeres que ofrece un entorno tan cautivador. ¡No te pierdas esta oportunidad para hacer realidad tus sueños! Disfrute de su nueva vida KONKASA.;

Vivienda en planta baja reformada en zona centro Si buscas una vivienda cómoda, en planta baja y con la ventaja de poder darle tu propio estilo, esta puede ser tu oportunidad. La vivienda se encuentra prácticamente reformada, con suelos nuevos y distribución lista, quedando únicamente los últimos detalles para terminarla a tu gusto: pintar, amueblar y personalizarla. Cuenta con dos dormitorios, salón amplio con cocina integrada, baño, lavadero, además de un patio trasero que aporta luz y ventilación a la vivienda. En la entrada encontramos un gran patio delantero, ideal para disfrutar del exterior, reuniones familiares o crear tu propio espacio de relax. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para quien quiere estrenar casa sin tener que afrontar una reforma completa. Ubicación céntrica, con todos los servicios cerca. ¡Ven a visitarla y termina de diseñar tu nuevo hogar! ;

Inmobiliaria Retamar les ofrece éste encantador adosado para entrar a vivir en una zona tranquila con vistas despejadas y orientado al Sur. En la parte baja de la vivienda, el hall de entrada reparte las entradas a cocina de líneas y estilo modernos totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos, un aseo de cortesía con ventana al exterior y salón independiente con salida a un patio fresco y luminoso para los días más calurosos del verano que a su vez, dispone de trastero.~~Desde el hall, que también tiene ventana al exterior garantizando ventilación cruzada a toda la superficie de la planta baja, la escalera nos conduce a los tres amplios dormitorios, dos de ellos orientación sur y baño completo. ~La vivienda está lista para entrar a vivir. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA BUEN PASTORREFERENCIA 028/26Presentamos esta coqueta casa de dos plantas que cuenta con 70m2.Ubicada en una zona bien comunicada por su salida directa a Ronda del Estero, desde la que se accede a las diferentes zonas de la ciudad, a la playa y a las ciudades cercanas. La vivienda se distribuye en- PLANTA BAJA Al entrar nos encontramos una entrada amplia, un salón acogedor y luminoso, una cocina funcional que queda amueblada, un baño completo y un patio, ideal para diferentes usos según necesidades. - PLANTA PRIMERA Aquí encontrarás 2 habitaciones, pensadas para el descanso y la tranquilidad, además de un baño completo y una terraza privada para desconectar al final del día.La vivienda cuenta con una reforma de electricidad y de tuberías, paredes y suelos, sus espacios están muy bien distribuidos y es muy luminosa.Zona con excelente conexión y acceso y que se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios. Y si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;