Local en venta en Almería

¿Necesitas un local en Almería?~~Te mostramos este bonito local de 75 metros en una de las zonas más bonitas y transitadas de Almería.~~Este local tiene multitud de usos y en ellos puedes hacer muchas cosas como puede ser abrir tu propia tienda, crear una oficina y muchas opciones más.~~En este local podrás hacer realidad tus sueños de crecer en el sector que desees así como darte a conocer.~~¡Déjate llevar por el encanto de esta zona y de su tranquilidad, que te ayudará a relajarte y disfrutar!~~Su precio es de 91000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.~~No pierdas la oportunidad de hacer una visita a esta estupenda propiedad. Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡Gran Oportunidad! Local Comercial Insonorizado en Plaza Gaudí, Almería. ¡En venta y en alquiler!🏢🎶~~¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos este increíble local comercial situado en la prestigiosa Plaza Gaudí, en el corazón de Almería. 🌟~~*Características Principales:~~-Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más concurridas y reconocidas de Almería, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para tu negocio. 📍✨~~-Insonorización Profesional: Ideal para actividades que requieren un ambiente controlado de ruido, perfecto para estudios de grabación, centro de baile, entre otros. 🔇🎤~~-Espacio Diáfano: Un lienzo en blanco para que diseñes y adaptes el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. 🛠️🎨~~-Venta y Alquiler Disponible: Opción de compra por 90,000 euros 💶 o alquiler por solo 800 euros al mes 🏷️.~~*Detalles Adicionales:~~Superficie: Espacio amplio y abierto para múltiples configuraciones. 📐~~Versatilidad: Adecuado para una amplia gama de negocios, desde oficinas hasta tiendas especializadas. 🏢🛍️~~Contacto:~Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 🚀🔑~~Alquiler: 800 € MES (+ IVA - RETENCIONES)~~Venta: 90.000 €. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 96.300€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENISA SANTA ISABEL ~~✔️Superficie construida: 95 m2~✔️Superficie útil: 91 m2~✔️Conservación: Buen estado~✔️Orientación: Norte~~✨ Extras y entorno:~✅ Árboles y zonas verdes cercanas~✅ Paradas de autobús a pocos metros~✅ Proximidad a centros comerciales y colegios~✅ Vistas agradables~✅ Zonas infantiles en el entorno~~Precio de venta: 92.500€.Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% ITP) ,98.975€.Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~~📌 Este local es ideal para emprender tu negocio en un área con gran afluencia de personas y rodeado de todos los servicios necesarios.~;

¡Oportunidad única para tu negocio en el centro de la ciudad! Se vende local comercial de 63 m² en planta baja, con doble acceso desde calle Santiago y residencial de Pérez Galdós. Ideal para montar un bar, cafetería, tienda especializada, despacho profesional o cualquier actividad que requiera buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Cuenta con una amplia cocina equipada, dos baños y trastero. Muy luminoso gracias a su orientación este-oeste y climatizado con aire acondicionado. Además, dispone de salida de humos, lo que lo hace perfecto para negocios del sector gastronómico. Ubicación privilegiada con tránsito peatonal, servicios cercanos y excelente conexión. Construido en 1982 y en buen estado. Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Se ofrece local comercial a pie de calle, para reforma integral, ubicado en una zona estratégica de tránsito entre el centro histórico y el PASEO DE ALMERIA, Una ubicación muy interesante para negocios que buscan paso constante, visibilidad real y una inversión más eficiente que en las calles comerciales prime.~~El local dispone de 66 m2 en planta baja, con acceso directo desde calle, y cuenta además con un sótano de aproximadamente 18 m2, ideal como almacén, archivo, zona técnica o apoyo logístico, aportando un valor añadido clave para la operativa diaria del negocio..~~🔹 Espacio para crear, transformar y posicionar~~El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite diseñar el local desde cero y adaptarlo completamente al concepto de negocio: distribución, recorridos, imagen de marca, iluminación y funcionalidad.~~Para facilitar esta visión, el anuncio incluye fotografías con distintas propuestas de diseño y home staging comercial, pensadas para que el comprador pueda valorar de forma clara el potencial real del local una vez reformado y visualizar distintos escenarios de uso.~~🔹 Ubicación con lógica comercial~~Aunque no está dentro del eje comercial más saturado, el local se sitúa junto a una zona comercial potente, en una calle de paso natural utilizada para conectar el centro con otras áreas de la ciudad. Esto se traduce en:~~Tránsito peatonal continuo~Buena visibilidad sin la presión de rentas elevadas~Público local y de paso~Entorno con actividad real durante todo el día~~🔹 Ideal para:~~Comercio especializado~Despacho profesional o consulta~Estudio creativo o showroom~Negocio de servicios~Inversión patrimonial con reposicionamiento tras reforma.~~🔹 Valor añadido~~Planta baja + sótano funcional~Local para personalizar al 100 %~Fotografías con propuestas de diseño incluidas~Excelente oportunidad para emprendedores e inversores~~*Precio Actual + Impuestos = 88.703 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. ,~;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende local de 73m2 al lado de la plaza de los derechos humanos, a un paso del centro de Almería. Anteriormente era un Scape Room. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor tales como: colegios, supermercados, bancos, etc… ¡No dejes escapar esta gran oportunidad y haz de esta vivienda tu próximo hogar! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;