Casa en venta en Centro, Córdoba

Amplia vivienda ideal para familias numerosas en urbanización privada con vigilancia 24h, diseñada para disfrutar de la comodidad, la privacidad y la calidad de vida sin salir de casa.~~La vivienda cuenta con un gran salón-comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada, 4 dormitorios (tres con armarios empotrados y principal con vestidor), baños completos y ascensor con acceso desde todas las plantas hasta el sótano. Todas las estancias disponen de calefacción y aire acondicionado.~~En el exterior destacan su amplio jardín con riego automático, piscina de agua salada, pérgola, barbacoa y baño completo, perfectos para reuniones y momentos en familia. Además, dispone de terraza acristalada y climatizada con vistas al jardín, garaje y buhardilla.~~Una vivienda totalmente adaptada, cómoda para el presente y preparada para el futuro, ubicada en un entorno tranquilo y exclusivo. Precio: 495.000 €.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta espectacular villa en Coín, un auténtico oasis de paz ubicado en un entorno natural privilegiado. Rodeada de exuberante naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y belleza.~~La vivienda destaca por su diseño elegante y luminoso, con amplios espacios interiores pensados para el confort y el disfrute. Sus grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, conectando el interior con el impresionante paisaje exterior. Además, dispone de ascensor que conecta cómodamente todas las plantas, incluyendo un amplio sótano con múltiples posibilidades.~~En el exterior, la villa cuenta con cuidadas zonas ajardinadas y una magnífica piscina, perfectas para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos inolvidables en un entorno único.~~Todo ello en una ubicación que garantiza serenidad absoluta, lejos del ruido pero con fácil acceso a todos los servicios.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y unas vistas inigualables en una de las zonas más encantadoras de la provincia.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 948.070 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~MLC;

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Apartamento en Planta Última, Málaga Centro, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 174 m2. Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas. Orientación : Oeste. Estado : Requiere Restauración. Caracteristicas : Ascensor. Muebles : Sin Amueblar. Categoría : Inversion. ;

Exclusivo ático dúplex en El Pinillo – Espacio, luz y tranquilidad ✨ Descubre este espectacular ático dúplex de 187 m2 situado en Pasaje Pinillo Sur, dentro de una urbanización privada y muy exclusiva de solo 6 vecinos, pensada para quienes valoran la privacidad, el confort y la calidad de vida. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, con una distribución perfecta para familias o para quienes buscan espacios generosos. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y una maravillosa terraza privada de 60 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, reuniones al aire libre o momentos únicos gracias a su zona de barbacoa. Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. ???? Zonas comunes cuidadas y pensadas para el descanso, con piscina comunitaria y jardines, en un entorno tranquilo y seguro. ???? Ubicación inmejorable en El Pinillo (Torremolinos): una zona residencial muy demandada, perfecta para familias, a pocos minutos del Colegio El Pinillo, con fácil acceso a transporte, servicios y comercios. Una vivienda única para disfrutar de amplitud, privacidad y bienestar en una de las mejores zonas de Torremolinos. ???? No dejes pasar esta oportunidad.;

Ático, Torremolinos, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 176 m2. Posición : Ciudad, Urbanización. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada + solarium, Trastero, Doble acristalamiento. Cocina : Equipada. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Privado. Categoría : Inversion, Reducido. ;