Casa en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga

Os presentamos esta exclusiva vivienda situada en un emblemático edificio de la Calle Sánchez Pastor, una de las direcciones más privilegiadas del Centro Histórico de Málaga, a escasos metros de la Plaza de la Constitución y en pleno corazón de Málaga.~Ubicada en la última planta del edificio, esta propiedad cuenta con 153 m2 construidos, de los cuales 113 m2 son útiles, destacando por su extraordinaria luminosidad, amplitud y gran potencial. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente y un cuarto de baño. Sus techos altos realzan la sensación de elegancia y amplitud, mientras que los grandes ventanales, junto con una magnífica claraboya estratégicamente situada en el pasillo, inundan de luz natural todas las estancias, creando un ambiente cálido y único durante todo el día.~Uno de sus grandes valores diferenciales es la zona abuhardillada, que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades. Existe la opción de habilitar balcones o una terraza, así como abrir nuevas ventanas al exterior en los dormitorios, lo que incrementaría aún más su luminosidad, valor y exclusividad.~Su ubicación es sencillamente inmejorable, rodeada de los mejores comercios, servicios, zonas culturales y una amplia oferta gastronómica, y a pocos minutos caminando de lugares tan emblemáticos como Muelle Uno y el puerto.~Una propiedad excepcional, ideal tanto como residencia exclusiva en el centro histórico como inversión de alto valor, en una de las zonas más demandadas y cotizadas de la ciudad.~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme Decreto 218/2005 de la junta de Andalucía.~Disponemos de herramientas de financiamiento que, según su perfil, pueden llegar al 100%.~~;

GRAN ATICO EN MALAGA CENTRO -SOHO .... atico a reformar , hall de entrada , gran salon con ventanales a vistas despejadas al puerto de Malaga , una terraza de 12 metros , 4 dormitorios, despacho , salita , 2 baños , cocina independiente con despensa , en una 7ª plt. , vistas espectaculares al puerto de Malaga , a pasos de todos los servicios del centro historico de Malaga , en el emblematico barrio del Soho. ~Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~;

Exclusivo ático en última planta, situado en una de las ubicaciones con mayor proyección de Málaga, en Paseo Marítimo Antonio Machado.~~Una vivienda especial por su orientación, luminosidad, amplitud y espectaculares vistas frontales al mar, con una fachada de aproximadamente 15 metros orientada hacia el litoral, el puerto de Málaga y la futura bahía deportiva de San Andrés.~~La vivienda cuenta con 127 m2, terraza y una distribución actualmente configurada con 3 dormitorios y 2 baños, aunque originalmente disponía de 4 dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente el cuarto dormitorio.~~UNA VIVIENDA TOTALMENTE ACTUALIZADA~~La propiedad está preparada para entrar a vivir y dispone de instalaciones renovadas, incluyendo electricidad y fontanería.~~La cocina está equipada con mobiliario de Nexo Küchen y encimeras Cosentino, y los dos baños cuentan con sanitarios y mobiliario de Roca.~~La climatización, mediante aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias, es nueva.~~Entre sus características destacan también los suelos de mármol, la ventilación cruzada y la gran cantidad de luz natural.~~La zona de dormitorios y cocina disfruta de vistas y luz hacia un amplio patio de manzana, mientras que las estancias principales se abren hacia el mar.~~PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD~~Al encontrarse en la última planta, no existen vecinos encima. Además, el edificio cuenta únicamente con 10 viviendas, dos por planta, lo que proporciona un ambiente residencial y tranquilo.~~Edificio exclusivamente residencial, sin oficinas ni viviendas turísticas. La prohibición de viviendas de uso turístico está aprobada en junta y recogida en los estatutos de la comunidad.~~Ascensor nuevo, acceso sin barreras arquitectónicas y amplias zonas comunes.~~GARAJE~~Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente una plaza de garaje para coche grande en el mismo edificio, situada en planta calle y con ventilación natural.~~Precio del garaje: 43.000 €.~~UBICACIÓN~~La vivienda se encuentra en pleno Paseo Marítimo Antonio Machado, frente al litoral y a pocos minutos andando de la playa siguiendo el propio paseo.~~Una ubicación especialmente cómoda para disfrutar de la ciudad y de todos los servicios: supermercados, mercado, centros deportivos, Larios Centro y El Corte Inglés, además de una excelente comunicación mediante tren, AVE, metro y autobuses.~~La estación María Zambrano se encuentra muy próxima, facilitando tanto los desplazamientos por Málaga como la conexión con otras ciudades.~~La zona presenta además una importante proyección urbanística, con futuros desarrollos como la nueva bahía deportiva de San Andrés y el nuevo Auditorio Municipal.~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~La vivienda dispone de toma de gas natural.~~Existe posibilidad de adquirir la vivienda con parte del mobiliario actual, con piezas de firmas como USM Haller, Artek, Vitra, Knoll y Roche Bobois.~~Tasación oficial realizada en abril de 2026: 894.564 € (sin incluir la plaza de garaje).~~Una propiedad singular para quienes buscan vistas al mar, amplitud, privacidad y una ubicación estratégica en Málaga.~Una vivienda que merece ser visitada.~Contacte con nosotros para concertar una visita.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~;

¡Despierta en el Paraíso! Lujo en el Parque Litoral~Experimenta la magia de las mañanas doradas en Málaga, en un rincón celestial: el ático del Parque Litoral. Este no es solo un hogar; es un cuento entre hojas verdes y mar Mediterráneo.~~Con 139 m2 construidos y 111 m2 de terraza, este ático de ensueño ofrece un total de 250 m2 de esplendor. Vistas despejadas desde todas las direcciones, sumérgete en un oasis con privacidad total.~~Descubre el Ático donde cada rincón respira comodidad y vida. Salón comedor para veladas inolvidables, cuatro amplios dormitorios. La habitación principal cuenta con vestidor y despacho, es un palacio en las alturas. La luz está asegurada en tu nuevo ático, ya que cuenta con 3 orientaciones. ~~La piscina, los jardines y canchas deportivas comunitarias un extra del que te alegrarás. El punto fuerte es la playa a 10 minutos andando, centros comerciales y hospitales casi en la puerta de casa, restaurantes, bares, discotecas, senderos del Parque Litoral, el metro a unos pasos, el aeropuerto a apenas minutos en coche, en resumen una ubicación inmejorable.~~Ático del Parque Litoral, una historia de comodidad y belleza. ¡Bienvenido a un relato de elegancia y comodidad. La serenidad o la fiesta es tu elección. ¡¡Reserva tu visita ya!!;

Ponemos a la venta un ático único por su ubicación , sus vistas y sus 3 terrazas. Cuenta con cuatro dormitorios dobles uno de ellos con vestidor en suite. dos baños completos, una cocina acristalada con Office, un amplio salón con salida a una terraza con vistas panorámicas. Ubicado enfrente del Real Club el Candado donde podrá practicar todo tipo de deportes como : Tenis, Golf, Natación Padel, etc. La vivienda incluye Una plaza de aparcamiento. contacte con nuestro departamento comercial para concertar su visita.;

¡ESPECTACULAR ÁTICO! En la zona de La Colina, completamente renovado en el verano de 2025. Ofrece un estilo de vida moderno, contemporáneo y abierto. Mobiliario incluido.Cuenta con 4 dormitorios con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño en suite, 2 baños completos, un amplio salón con grandes ventanales, una cocina americana a medida totalmente equipada, diseñada por Schmidt con electrodomésticos de alta gama, aire acondicionado frío/calor en toda la propiedad, puertas francesas en el salón que dan a una gran terraza envolvente, un amplio balcón en uno de los dormitorios y un amplio solárium en la azotea con un amplio trastero, con vistas de 360 grados al mar, la ciudad y la montaña, ofreciendo un amplio espacio exterior privado. Dispone de una amplia plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, acceso a jardines y piscina. Está a un paso de todos los servicios, incluyendo colegios, campos de golf, un centro comercial, el tren de cercanías y excelentes conexiones con el resto de la costa, la ciudad de Málaga y el aeropuerto internacional. ¡Se aceptan ofertas! Tenga en cuenta que los siguientes gastos no están incluidos en el precio indicado: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notario y gastos de Registro de la Propiedad.;