Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

Ref MC60199LOL EL HIGUERÓN.CERCA DE LA IGLESIA .Se vende parcela de 2.000 m2 haciendo esquina con árboles frutales.Vivienda con aire acondicionado de 140 m2 con cocina, salón, 3 habitaciones , 1 amplio baño y porche.Exterior Tenemos una preciosa piscina, jardín, 1 aseo y 2 trasteros para tenerlo todo en orden.Dispone de luz y agua de pozo.No hipotecable.¡Venga a verla, no deje pasar esta oportunidad!Precio 235.500€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

HIGUERON, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito Chalet, de 140 metros construidos en una parcela de 1000 metros, con un salón de 40 metros, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con despensa, porche delantero con toldos, A/A de split, fantástica piscina, trastero, pozo propio con descalcificadora, cancela de entrada y toda la parcela vallada, la parcela se encuentra segregada e incluida en Pau, es una de las urbanizaciones mas demandadas, ya que se encuentra muy cerca del pueblo de Higuerón, con todos los servicios, Bus, Supermercados, Farmacias y a tan solo 15 minutos de Córdoba, lista para entrar a vivir y todo de buenas calidades, carpintería exterior climalit lacado en blanco, carpintería interior madera maciza, suelo de terrazo. NO HIPOTECABLE.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Estupenda casa con terreno en Fontanar de Quintos (Higuerón) de 150mt2 construidos distribuidas en una planta.~~Para entrar a vivir muy luminosa, con amplio porche, tiene un gran salón independiente con chimenea, una cocina amueblada, tres habitaciones y un baño (con placa ducha y bañera).~Puertas de sapely, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio lacado.~~La parcela tiene 2.000mts2 de superficie, dónde se puede disfrutar de espacios abiertos, árboles, piscina con aseo, trastero y zona de aparcamiento.~~Zona: Montaña, vistas despejadas, espacios verdes y libres de polución, fácil acceso a vías principales.~Disfrute de este paraje natural en el que podrá aprovechar el silencio, el viento campestre y el sol, con familia y amigos.~Es una casa excepcional, pudiendo ser usada como PRIMERA vivienda, SEGUNDA o INVERSIÓN.~(No Hipotecable)~~Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre este fantástico chalet adosado situado en la tranquila zona de El Higuerón, ideal para quienes buscan confort y amplitud sin alejarse de la ciudad. Con una superficie construida de 180 m2 distribuidos en 3 plantas, esta vivienda cuenta con tres dormitorios amplios equipados con armarios empotrados y dos baños completos. ~Disfruta del sol poniente desde su terraza y balcón orientados al oeste. ~La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado, ofreciendo un ambiente agradable todo el año. ~Construido en 2007, se encuentra en buen estado general; es luminosa y cómoda lista para entrar a vivir inmediatamente. ~Ideal tanto para familias como personas que valoran un entorno tranquilo manteniendo cercanía a Córdoba capital.~¡No pierdas la oportunidad! ~Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar disponible.~Recuerda que los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos dentro del precio mencionado según lo establecido por las normativas vigentes (decreto Junta Andalucía). ~Para más información o concertar una visita personalizada sobre esta atractiva oferta inmobiliaria contáctanos hoy mismo.;

🏡✨ DOS CASAS, PISCINA Y 1.500 m2 DE PRIVACIDAD — UNA PROPIEDAD ÚNICA.~~Una finca especial, con encanto y personalidad propia, donde el espacio, la calidad y los detalles artesanales se unen para crear un hogar excepcional.~Sobre una parcela de 1.500 m2, se encuentran dos construcciones independientes, rodeadas de zonas exteriores ajardinadas, árboles y una espectacular piscina. Una propiedad perfecta para disfrutar en familia, recibir invitados, combinar vivienda y ocio o incluso plantear diferentes posibilidades de uso.~~🏠 CASA PRINCIPAL~Una vivienda amplia y llena de detalles cuidados.~Dispone de 3 habitaciones, destacando una espectacular suite principal con vestidor y baño completo, equipado con bañera y revestido con materiales de gran presencia, incluyendo mármol y travertino.~La cocina, completamente amueblada en madera de roble, cuenta además con despensa y alacena. ~El salón, amplio y acogedor, dispone de chimenea y acceso mediante escalera a una preciosa buhardilla tipo loft.~En planta baja encontramos también un aseo con plato de ducha y mampara blanca.~Los detalles constructivos hacen que esta casa sea realmente diferente:~~🌿 BUHARDILLA LOFT~Cuenta con baño independiente con ducha y una espectacular iluminación natural gracias a sus dos ventanas abatibles en el techo.~🏊‍♀️ SEGUNDA CASA JUNTO A LA PISCINA~Dispone de zona para vestidor o dormitorio, cocina y salón.~~La parcela está acondicionada con:~🌿 Zonas de césped~🌳 Árboles~🧱 Pavimento de cemento armado decorativo con acabado imitación piedra y ladrillo~🏊‍♀️ Piscina~🏡 Porches y diferentes espacios exteriores~~📩 Interesados, contactar para más información y concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

¡Bienvenido a esta extraordinaria propiedad situada en el Camino Viejo Almodóvar! Esta casa totalmente independiente se destaca por su amplio terreno de 1.250m2 y consta de dos viviendas, una de 165m2 y otra de 60m2, ofreciendo un total de cinco dormitorios dobles, tres cuartos de baño, una cocina completamente equipada con despensa y un luminoso salón. Es un proindiviso.~~El encanto de esta casa se extiende a su maravilloso porche y espacios al aire libre, ideales para disfrutar en familia y crear inolvidables momentos. Equipada con aire acondicionado y calefacción mediante splits en todas las habitaciones y salones, ventanas de aluminio lacado en blanco, puertas de madera sapely y suelo de terrazo, esta propiedad combina comodidad y elegancia en cada rincón.~~Además, cuenta con una impresionante piscina de 10x5 metros, tres trasteros, un patio privado hormigonado y un garaje incluido con puerta de entrada automática. Esta casa es verdaderamente excepcional y puede ser utilizada como residencia principal, segunda vivienda o como una excelente inversión.~~Esta es una gran oportunidad para adquirir una propiedad única, a pocos minutos de Córdoba. ¡Ven a visitarla y comienza a hacer realidad tus grandes planes, ya sea en invierno o en verano! #TuCasaCordoba.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~ ~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;