Local en venta en Sevilla

Magnífica oprtunidad de local coemrcial en Sevilla. Tiene una superficie construida de 461 m2.muy bien distribuido en un espacio diáfano que brinda versatilidad para múltiples usos, a pie de calle y reformar.~~Póngase en contacto con nosotros al teléfono 955275601 para poder concretar una visita !!!!;

Ubicado en la zona Cerro Blanco, Dos Hermanas, este amplio local se encuentra dentro de una parcela de uso residencial según catastro, con una superficie construida de 576 metros, el espacio está destinado a salón de eventos y destaca por su decoración y diseño diáfano que permite múltiples usos. ~La luminosidad del lugar es notable gracias a las numerosas ventanas y puertas que facilitan la entrada de luz natural y fácil acceso. ~El local cuenta además con una cocina industrial totalmente equipada para el servicio de catering, trastero, garage, 2 aseos.~Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversores interesados en mantener el negocio existente como para aquellos que deseen transformarlo en vivienda.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~;

Alcalá del Río | Conjunto inmobiliario con multiples posibilidades~~✨ Si buscas una propiedad con grandes dimensiones, una ubicación privilegiada y un sinfín de posibilidades, esta oportunidad en Alcalá del Río puede ser justo lo que estabas buscando.~~Se vende de forma conjunta este conjunto inmobiliario compuesto por un local y un amplio almacén, con una superficie total de más de 400 m2 construidos, ofreciendo un espacio único para desarrollar diferentes proyectos.~~La propiedad cuenta con un local distribuido en 3 habitaciones, 1 baño y 1 aseo, junto a un almacén de más de 200 m2, con una amplia zona diáfana, estancia independiente y un gran valor añadido: salida y acceso a dos calles.~~Gracias a sus dimensiones, distribución y características, existe la posibilidad de plantear diferentes alternativas, como la creación de varias viviendas independientes (pisos), una gran vivienda familiar, un proyecto de inversión o la combinación de uso residencial y profesional.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Te presentamos una interesante oportunidad de adquirir un local en bruto con una superficie útil de 750 m2.~~Este local te brinda la posibilidad de diseñar y distribuir el espacio según tus necesidades y preferencias. Al estar en bruto puedes crear un entorno de trabajo personalizado y adaptado a las características específicas de tu negocio.~~Con este local en bruto, tendrás la libertad de elegir el diseño interior, la distribución de los espacios y los acabados, lo que te permitirá crear un ambiente profesional a medida. Podrás configurar las áreas de trabajo, los espacios de reuniones, las zonas de almacenamiento y todo lo necesario para optimizar la productividad de tu empresa.~~Además, el edificio está ubicada en una ubicación estratégica que te brindará visibilidad y accesibilidad para tus clientes y colaboradores.~~¡¡¡¡ No dejes escapar esta oportunidad !!!!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

¡Oportunidad única! 🌟 Este amplio local comercial ubicado en el corazón del centro de Utrera, Sevilla, ofrece una superficie total construida de 414 m2. Ideal para emprendedores o inversionistas que deseen desarrollar un proyecto a medida 🏢. La propiedad se encuentra actualmente en estado 'para reformar', lo que brinda la posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades específicas del negocio 💼. Con su estratégica ubicación y fácil acceso 🚶‍♂️🚗, este local promete ser un punto neurálgico con alto potencial para atraer tanto clientes como visitantes.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

Local Comercial Premium en el Corazón de Bollullos Par del Condado con una Ubicación Estratégica y Máxima Visibilidad.Presentamos una oportunidad única para inversores y emprendedores un imponente local comercial situado en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Bollullos par del Condado. Gracias a su ubicación privilegiada y su orientación totalmente exterior, este inmueble garantiza una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio.El local cuenta con una planta principal de 275 m extremadamente amplia y diáfana, con suelos de terrazo duraderos y techos técnicos con iluminación LED empotrada.Dispone de un área a doble altura accesible mediante una escalera central con barandilla de madera, lo que permite diferenciar zonas de exposición, oficinas o almacenamiento adicional, maximizando el uso del espacio.El local tiene una fachada amplia con grandes ventanales a pie de calle que garantizan una excelente visibilidad y entrada de luz natural. Incluye persianas metálicas de seguridad.Planta Sótano de 139 m ideal para almacén, archivo o zona logística, permitiendo mantener el área comercial despejada y organizada.Con un total de 509 m construidos, el espacio destaca por su amplitud y versatilidad. El local se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a desarrollar la actividad sin necesidad de grandes reformasDividido en dos grandes estancias principales que ofrecen flexibilidad para crear diferentes ambientes o departamentos. Salida a dos calles, lo que multiplica las posibilidades de acceso, ventilación y exposición de escaparates.Equipado con sistema de aire acondicionado para garantizar el confort de clientes y empleados durante todo el año.Un local con dimensiones excepcionales, mucha luz natural y una ubicación envidiable. El lienzo perfecto para una firma de moda, una entidad bancaria, una clínica especializada o una sede corporativa de prestigio.A 30 min de Huelva, 40 de Sevilla y escasos Km del Rocío y Matalascañas.¡VEN, TE ACOMPAÑAREMOS A VISITARLO ES UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE!PIDE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES.Tenemos una dilatada experiencia apoyando a nuestros clientes a comprar y vender el hogar de sus sueños.Gastos de la CompraventaImpuestos según Ley. Gastos generados de la transmisión, notaría, registro e impuestos de trasmisiones, IVA y (AJD) Actos Jurídicos Documentados. (Según Proceda) NO incluidos en el precio.Documento D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente. Decreto Junta de Andalucía 218/2005 - 100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;