Casa en venta en La Forja, Córdoba

Viva a solo unos minutos de Córdoba en este luminoso ático situado en Villarrubia. La vivienda cuenta con dos habitaciones (anteriormente tres): una de ellas doble con una gran tamaño y un vestidor, y la otra simple, con salida a la terraza. Tiene un baño completo (con plato de ducha) y una amplia cocina con despensa /lavadero, y salida a una fantástica terraza con vistas a la sierra de Córdoba, donde poder disfrutar al aire libre de reuniones con amigos y familiares. ~Contacte con nosotros para visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular. Es un proindiviso, por tanto: NO ES HIPOTECABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Descubre esta casa con terreno en La Golondrina, Córdoba (No hipotecable). En una parcela de 1.000 m2 se encuentra una casa independiente de 120 m2, diseñada para brindarte espacio y comodidad a ti y a tu familia.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, todos completamente exteriores, garantizando una excelente iluminación natural y ventilación. La cocina amueblada es el corazón de esta casa, ideal para disfrutar de momentos culinarios en familia. Las ventanas de madera climalit y las puertas de madera añaden un toque de calidez y calidad que se percibe en cada rincón del hogar.~~En el exterior, podrás disfrutar de un amplio porche frontal y una barbacoa de obra, perfectos para organizar reuniones al aire libre y disfrutar del entorno natural. Además, la propiedad cuenta con una cochera para tu comodidad y seguridad.~~El entorno se completa con amplias zonas verdes muy cuidadas, creando un ambiente tranquilo y sereno, ideal para relajarse y desconectar del bullicio de la ciudad. Esta es la oportunidad que esperabas para vivir en armonía con la naturaleza.~~El precio es excepcional, pero las posibilidades son infinitas. ¡No dejes escapar esta joya en La Golondrina! Contáctanos ahora para conocer más detalles y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar. 🏠🌳~~¿Quieres visitar la propiedad? Escríbenos o llama al 957 891 212 para más información. Un asesor experto te atenderá y asistirá en todo momento.~~🏡 #CasaEnVenta #LaGolondrina #Córdoba #Inmobiliaria #TuCasaCórdoba #HogarConEncanto #ViviendaIdeal #VidaAlAireLibre~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🏡 Casa independiente en venta en El Higuerón — ¡Espacio, independencia y sostenibilidad!~~¡Descubre tu nuevo hogar en la codiciada zona de El Higuerón (Córdoba)!~Esta casa/chalet independiente combina comodidad, funcionalidad y vida sostenible, ubicada en una amplia parcela de 1.555 m2 que te ofrece intimidad y libertad.~~✨ Características principales:~~🏠 117 m2 construidos~~🛏️ 3 acogedores dormitorios~~🛁 2 baños completos~~🛋️ Amplio salón, ideal para disfrutar en familia~~🍳 Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos~~☀️ Luz propia, pozo y placas solares, que garantizan autonomía y eficiencia energética~~🚗 Aparcamiento techado~~🧱 Almacén-trastero de 80 m2 con baño adicional, perfecto como taller, estudio o zona de ocio~~🐔 Gallinero, ideal para los amantes de la vida rural~~Construida en 1997 y en buen estado, la vivienda está lista para entrar a vivir.~Actualmente se encuentra en trámites con Urbanismo para la legalización de la urbanización.~No hipotecable.~~Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y autosuficiencia, a pocos minutos del centro de Córdoba.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005 del 11 de octubre.~~💬 Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.~;

Hay pisos que por sus características son ya espectaculares, pero éste, además, por su privacidad, su luz e independencia, se puede considerar único. ~~Ubicado en la Plaza Poeta Ibn Zaydun, en el vértice que une Arroyo del Moro, Avda. América, Mediana Azahara y Gran Vía Parque. Este ático es un auténtico oasis urbano. Es la única vivienda en su planta (7ª), lo que te garantiza una privacidad absoluta: ni molestas, ni te molestan. El ascensor llega hasta la planta 6ª. ~~La joya de la corona: La Terraza con más de 23 m2 (Parte techada, techo recién reformado) es un lujo en pleno centro. Ideal para cenar al aire libre, tomar el sol o reunirse con amigos (Orientada al sur). Además, cuenta con un gran desahogo: un trastero de 5 m2 al que se accede directamente desde la terraza, perfecto para zona de lavandería, guardar todo lo que no uses a diario y mantener la casa despejada.~~Distribución inteligente y acogedora Con una distribución muy buena, sin apenas pasillo, la casa es súper acogedora y muy fácil de limpiar y mantener:~• Salón-Comedor (17 m2): Con una forma muy singular que le da muchísimo carácter. Tiene un hueco perfecto que parece hecho a medida para el sofá, creando un rincón de descanso súper especial. Muy luminoso y con ventanas recién cambiadas.~• Cocina (4 m2): Independiente, coqueta y funcional, también con ventana nueva.~• Dormitorio Principal (12 m2): Amplio, tranquilo y con espacio para un gran armario.~• Dormitorio 2: Con acceso directo a la terraza. Perfecto como despacho, habitación de invitados o cuarto infantil.~• Baño (5,5 m2): Muy espacioso, completo y con un cómodo plato de ducha.~~Confort y Mejoras Recientes Es una vivienda muy agradecida, fácil de calentar en invierno y de enfriar en verano (en las noches estivales, con el ventilador de techo suele ser suficiente).~• Aire acondicionado (frío/calor) instalado en 2023 con tuberías nuevas.~• Termo eléctrico de agua nuevo.~• Ventanas de salón y cocina cambiadas.~Un Edificio y una Ubicación de 10 Vivir aquí te hace la vida más fácil:~• Comunidad inmejorable: Vecindario muy bueno. Comunidad muy asequible y muy bien llevada. Reforma del cuarto eléctrico y los contadores de agua. Y lo mejor: los gastos de comunidad son muy bajos.~• Todo a un paso: Puedes ir andando al centro, a la estación de trenes y al Centro de Especialidades Castilla del Pino.~• El día a día solucionado: Tienes un supermercado/bazar abajo que te saca de cualquier apuro y la mítica pastelería/cafetería Roldán a un paso para tus desayunos. Además de un Mercadona y todo tipo de servicios muy cerca.~~Junto a la puerta del piso está la puerta de acceso a la terraza/azotea comunitaria desde la que hay una vistas espectaculares a toda la Sierra.~~¿Para quién es esta casa? Es el nido perfecto para una persona soltera, una pareja o como inversión de alta rentabilidad. Es un piso "muy alquilable"; de hecho, históricamente nunca ha faltado un inquilino interesado en disfrutar de esta terraza y esta tranquilidad.~~No es solo un ático, es un rincón con luz, paz e intimidad en una ubicación excelente.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~~;