Piso en venta en Puerto Real, Cádiz

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puerto Real, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 103 m2 y útil 99 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

Descubre este maravilloso piso en San Fernando concretamente en la zona de La Caseria.Esta propiedad seminueva es perfecta para quienes buscan confort y modernidad 🏡✨.~~El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles 🛏️🛏️ y una habitacion sencilla. Además dispone de dos baños completos (uno en suite) 🚿🚽 que brindan comodidad a todos los residentes.~~Uno de sus mayores atractivos es su acceso a instalaciones comunitarias excepcionales: disfruta del sol durante el verano en la piscina 🌊☀️ o relájate al aire libre desde tu propia terraza ☕🌳. También incluye garaje privado 🚗 y trastero 📦 para mayor funcionalidad.~~Extras. pre-instalacion del aire acondicionado ~~No pierdas la oportunidad de vivir en esta excelente urbanización que combina tranquilidad con fácil acceso a servicios esenciales ¡Contáctanos hoy mismo! 📞📩~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;

Te presentamos este piso amplio y luminoso situado en la zona del Cristo, una de las áreas más céntricas y demandadas por su comodidad y servicios.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesitan espacio extra o para combinar vivienda y despacho. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, aportando funcionalidad y confort.~~El salón es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con terraza, un valor añadido para desconectar sin salir de casa.~~La cocina es espaciosa, con buena capacidad de almacenamiento y zona de lavadero, pensada para hacer la vida más cómoda y organizada.~~Ubicada en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes.~~👉 Una vivienda con metros, ubicación y potencial. No dejes pasar la oportunidad de visitarla.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~Contiene imagenes creadas con IA~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión~;

BUSCAS UN PISO GRANDE, EN EL CENTRO Y CON UNA MAGNÍFICA TERRAZA ¡¡¡ESTÁS DE SUERTE!!!Piso de 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, salón comedor, gran cocina office con comedor, 1 baño completo con placa de ducha y gran terraza con dos zonas diferenciadas haciendo esquina que incluye trastero para almacenaje.Una vivienda lista para adaptarse a tus necesidades, perfectamente habitable, ideal para realizar algunas reformas de tipo estético y conseguir un hogar a tu gusto con todas las comodidades.;

Descubre esta maravillosa vivienda pensada para disfrutar en familia, con estancias amplias, buena distribución y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.~~⸻~~🧩 Lo que hace especial a este piso:~~🛏️ 4 habitaciones → 2 dobles y 2 individuales, versátiles y con muchas posibilidades: dormitorios, despacho, vestidor o zona de juegos.~~🍽️ Cocina alargada con comedor → espaciosa y funcional, perfecta para tus comidas diarias y reuniones familiares.~~🛋️ Salón amplio y acogedor → ideal para relajarte, ver pelis o disfrutar en buena compañía.~~🛁 Baño completo → comodidad para el día a día sin esperas ni agobios.~~🌅 Terraza súper amplia → tu rincón favorito para leer, tomar el sol o montar un chill out urbano.~~📌 Nota informativa: La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor.~⸻~~🗺️ Ubicación top:~~🛒 Supermercado justo al lado~🎠 Zona infantil cercana~🚌 Bien comunicado, zona tranquila con vida~🌿 Entorno agradable y vecindario consolidado~~⸻~~🎯 Perfecto para quienes buscan espacio, luz y comodidad sin renunciar a una buena localización. Vivienda lista para entrar a vivir o para personalizar a tu gusto.~~📞 ¡Llámanos y ven a verlo! Pisos como este no duran mucho… ¡es tu momento!~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~;