Local en venta en San Blas-canillejas, Madrid

131. Local ideal estratégicamente ubicado en Av America. Originalmente funciono como bar restaurante distribuido en 3 plantas, con 2 baños, cocina con salida de humos, 2 barras de cafetería, y con 2 patios que son de uso exclusivo del local. No dispone de terraza. La ubicación es ideal ya que se encuentra a menos de 5 minutos andando al Intercambiador de Av de America, rodeado de multitud de comercios, restaurantes y hoteles. El local cuenta con todo tipo de licencias. El local se encuentra sin actividad actualmente y necesita una reforma. Existe la posibilidad de cambiar la actividad para poder instalar un coworking o despacho de oficinas.;

~Amplia fachada de 10m.~Consta de 3 plantas:~Primera planta es diáfana y está destinada a zona comercial con 153 m2, falso techo~con 2m más de altura.~Segunda planta de 142m2, destinada a zona comercial y oficinas.~Tercera planta, sótano de 145 m2, tiene 2 baños y puede utilizarse de zona de~almacenaje.~En las tres plantas se pude hacer todas las reformas necesarias. Originalmente las tres~eran totalmente diáfanas.~Este local tiene muchas opciones de negocio, aunque no dispone de salida de humos.~Calefacción eléctrica, individual.~Comunidad: 225€/mes.~IBI: 1.700 año.~Año de construcción, 1970.;

GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid. Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2. Fachada de 8,50 metros lineales. Equipado para la actividad con sus licencias según normativa. Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer nive CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril 2024 Duración: 5+5+5 años Obligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario. IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatario Tasa residuos: Arrendatario Fianza: 2 meses Garantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad. RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 1.575.000 Rentabilidad: 5,72 % HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril ven en exclusiva Local en esquina de 410 m² en Arganzuela – Hostelería o inversión residencial Se vende exclusivo local comercial en esquina en el barrio de Arganzuela, junto a la estación de Delicias y Méndez Álvaro, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid. El inmueble dispone de 410 m² construidos en una sola planta, con 5 metros de altura libre, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución tanto para actividad comercial como para proyectos de cambio de uso a residencial (previo estudio técnico y licencias). Cuenta con una fachada excepcional de 44,5 metros, 7 escaparates y entrada principal en chaflán, garantizando máxima visibilidad y valor comercial. Durante 26 años ha funcionado como asador de reconocido prestigio, con alto volumen de clientela consolidada, procedente en gran parte de oficinas del Ayuntamiento situadas frente al local y grandes empresas cercanas como Hacienda, Amazon, Just Eat y Repsol, hotel Rafael con elevada afluencia diaria y comidas de grupo. Características principales: Dos salidas de humos Cocina de aproximadamente 40 m², totalmente equipada Horno de leña en funcionamiento Maquinaria incluida Espacios amplios y diáfanos Todo el local en planta calle Por su superficie, altura, fachada y ubicación, se trata de una excelente oportunidad para inversores, con potencial para desarrollo residencial, así como para profesionales de la hostelería que busquen un local emblemático con trayectoria y facturación demostrable. Precio de venta: 1.750.000 € Una propiedad única y polivalente en una de las zonas más consolidadas de Madrid. ;

^**^OPORTUNIDAD ÚNICA: EN VENTA LOCAL Y PISO COMUNICADOS EN EL BARRIO DE LAS LETRAS DE MADRID^**^~~En pleno corazón del Barrio de las Letras, en la emblemática calle León, se presenta una oportunidad singular: un conjunto exclusivo que une un local comercial y un piso a reformar, comunicados por un ascensor interno que conecta ambos niveles y multiplica las posibilidades de uso.~~El local, con 150 m2 útiles distribuidos en dos plantas, combina funcionalidad y presencia. La planta calle, con 95 m2, cuenta con una amplia zona de exposición, techos altos que aportan amplitud y carácter, oficina con montacargas, aseo y espacio de almacenamiento. La planta sótano, de 55 m2, ofrece un espacio versátil actualmente destinado a taller o zona de trabajo, adaptable a distintos usos. La calefacción por gas natural garantiza confort y eficiencia durante todo el año.~~El piso, situado en la primera planta y conectado directamente con el local, suma 123 m2 construidos con distribución actual en varias estancias intercomunicadas, dos balcones al exterior y techos altos que potencian la luz natural y la sensación de amplitud. Incluye cocina independiente, baño completo y trastero, ofreciendo una base perfecta para crear una vivienda a medida, ya sea residencia habitual o proyecto de inversión con alto potencial.~~Esta combinación de local y piso, en una de las calles con más personalidad del centro de Madrid, permite desarrollar proyectos únicos donde la vida comercial y residencial se integran sin perder la autenticidad del Barrio de las Letras. La zona ofrece un entorno vibrante con actividad cultural, gastronomía, comercios de autor y excelentes comunicaciones, garantizando visibilidad, dinamismo y calidad de vida en un mismo espacio.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.;

Esplendido Local de mas de 400m2 haciendo esquina en Marcelo Usera.~~Planta Baja de185,85m2, y Planta Sótano 221,15m2.~~Actualmente alquilado, buena rentabilidad!~~No dudes en venir a visitarlo!;