Local en venta en Madrid

REFERENCIA: MA04249~~🚀✨ ¡Fantástico Local en Venta en el Barrio de Salamanca! ✨🚀~~¿Estás buscando el espacio ideal para tu negocio? ¡Este local en pleno barrio de Salamanca es la opción perfecta! 🏙️ Con 8 estancias y un gran escaparate a pie de calle, está diseñado para captar la atención de tus clientes y adaptarse a diversas actividades.~~🍽️ Ideal para Restaurante o Comercio:~~Salida de humos: perfecto para actividad de hostelería, pero igualmente versátil para cualquier otro negocio.~Distribuido en dos plantas, con dos baños y vestuario para el personal – ¡totalmente funcional y listo para operar!~🔐 Equipado con Seguridad:~~Alarma de seguridad y puerta de acceso reforzada para una mayor tranquilidad.~📍 Ubicación Estratégica:~~En zona residencial y comercial de alto tránsito peatonal, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.~¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de Madrid! 🌟 Contacta para más información o para programar una visita 🏃💼~~~~~~~;

Comercializamos excelente local comercial ubicado en la calle Modesto Lafuente, en el prestigioso distrito de Chamberí, dentro del consolidado barrio de Ríos Rosas, una de las zonas más demandadas y con mayor actividad comercial de Madrid.~El inmueble se sitúa en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, rodeado de comercios, restaurantes, clínicas, oficinas y servicios, lo que garantiza una gran visibilidad comercial y un entorno dinámico. Su amplio frente de fachada y su distribución en dos plantas lo convierten en una excelente oportunidad tanto para implantación de negocio como para inversión patrimonial.~La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con fácil acceso a varias líneas de metro, autobuses y cercanías, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para trabajadores.~Venta: 1.300.000 € Alquiler: 6.000 €~Descripción del inmueble~El local se desarrolla en dos plantas conectadas mediante escalera interior, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Características principales~• Superficie total: 234 m2~• Distribución en 2 plantas~• Planta calle: 115 m2 ~• Planta sótano: 119 m2 ~• Amplia fachada comercial con dos escaparates~• Altura libre aproximada: 3 metros~• Local a pie de calle~• Espacio diáfano y versátil~• 1 baño~• Sin salida de humos~• Buen estado de conservación~• Disponibilidad inmediata~Entorno comercial~La zona cuenta con una gran presencia de operadores y servicios, entre los que destacan: Clínica Baviera, Movistar, Ristorante Rigonella, Clínica Sanitas, Restaurante Ikura, Banco Santander, Farmacia, Go Sushing Chamberí, Rebel Gym, Allianz Seguros, Restaurante Torrenostra, Karaoke Marfil, Che Pibita Restaurante, Bar Daily 76, entre otros.~Este entorno garantiza actividad constante durante todo el día y un flujo continuo de potenciales clientes.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con su asesor inmobiliario REMAX~;

1873. ¿Listo para Visitarlo? ¡Oportunidad Única! Exclusivo Local Comercial en el Corazón de Madrid Imagina tu negocio floreciendo en una de las ubicaciones más vibrantes y cotizadas de Madrid. Presentamos un **impresionantes locales comerciales simétricos de 155 m² conformando un único negocio de 310 m2, en la prestigiosa Calle Reina, 5**, a escasos metros de la emblemática Gran Vía. Esta es la inversión que tu proyecto necesita para alcanzar el éxito. Además, el local cuenta con un **sistema de alarma** para tu tranquilidad, **un baño completo y dos aseos**, y un total de **10 estancias** para una máxima versatilidad. Un Espacio Versátil y Estratégico Este local no es uno más; es un lienzo en **excelente estado** listo para que le des forma a tu visión. Ubicado a pie de calle, Si decides comprar los dos, su **forma en "U" y sus dos entradas independientes** ofrecen una versatilidad inigualable, ideal para segregar zonas, crear flujos de clientes únicos o incluso considerar usos complementarios. En su interior, te esperan **diez estancias diferenciadas** que facilitan cualquier distribución. Estas estancias se componen de **despachos, aulas, cabinas de estética y salas de estar**, lo que permite una amplia gama de configuraciones, desde salas de reuniones hasta espacios expositivos o áreas de servicio. Además, cuenta con un **baño completo y dos aseos** para mayor comodidad, y un **sótano** que añade un valioso espacio extra para almacén, archivo o incluso para habilitar zonas privadas. La combinación de estos elementos lo convierte en el lugar perfecto para: * **Comercio minorista:** Gran afluencia de público garantizada. * **Clínicas y centros de estética:** Espacios privados y bien distribuidos. * **Oficinas representativas o coworking:** Múltiples ambientes para equipos y clientes. * **Galerías de arte o espacios culturales:** Amplias zonas para exposición. Ubicación Inmejorable: Calle Reina, Madrid Estar en la **Calle Reina, en el corazón del codiciado barrio de Chueca-Justicia**, significa formar parte del pulso de Madrid. Esta zona es sinónimo de: * **Alto Tráfico Peatonal:** Miles de turistas y residentes transitan a diario. * **Visibilidad Garantizada:** A pocos pasos de Gran Vía, epicentro comercial y turístico. * **Excelente Conectividad:** Múltiples líneas de metro y autobús a escasos minutos. * **Ambiente Dinámico:** Rodeado de tiendas de moda, restaurantes de vanguardia, hoteles boutique y una vibrante vida cultural. Inversión Sólida en un Mercado en Auge El **valor venal** de un local en una ubicación tan privilegiada como esta refleja no solo sus características actuales, sino también la constante revalorización de la zona. Basándonos en las tendencias del mercado y las propiedades similares en Calle Reina y sus alrededores, este local representa una **oportunidad de inversión excepcional**. Este local ofrece una relación calidad-ubicación-precio altamente competitiva. Su versatilidad y ubicación estratégica aseguran un gran potencial de rentabilidad, ya sea para tu propio negocio o como activo para alquilar. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial en el centro de Madrid. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!;

REFERENCIA: MA01736~~¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico local en planta calle con características únicas! Este local se encuentra a tan solo 200 metros de la Puerta del Sol, en el corazón de Madrid. Aquí tienes algunas razones por las que este local es una inversión excepcional:~~Ubicación Inmejorable: Está situado en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso para cualquier tipo de negocio.~~Paso de Carruajes: La presencia de paso de carruajes añade un toque de encanto histórico a esta propiedad, lo que puede ser especialmente atractivo para ciertos tipos de negocios o eventos.~~Amplio Espacio: Con la posibilidad de dejar el local diáfano, tienes la flexibilidad para diseñar y adaptar el espacio según tus necesidades específicas.~~Proyecto de Garaje: ¿Necesitas estacionamiento? Este local tiene un proyecto de garaje que puede albergar aproximadamente 20 vehículos, una característica valiosa en una zona céntrica como esta.~~Potencial de Expansión: Además de las instalaciones actuales, este local ofrece muchas posibilidades de expansión para crecer y desarrollar tu negocio.~~No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Madrid. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. ¡Este local tiene el potencial de convertirse en el lugar perfecto para tu próximo proyecto empresarial!;

^**^OPORTUNIDAD ÚNICA: EN VENTA LOCAL Y PISO COMUNICADOS EN EL BARRIO DE LAS LETRAS DE MADRID^**^~~En pleno corazón del Barrio de las Letras, en la emblemática calle León, se presenta una oportunidad singular: un conjunto exclusivo que une un local comercial y un piso a reformar, comunicados por un ascensor interno que conecta ambos niveles y multiplica las posibilidades de uso.~~El local, con 150 m2 útiles distribuidos en dos plantas, combina funcionalidad y presencia. La planta calle, con 95 m2, cuenta con una amplia zona de exposición, techos altos que aportan amplitud y carácter, oficina con montacargas, aseo y espacio de almacenamiento. La planta sótano, de 55 m2, ofrece un espacio versátil actualmente destinado a taller o zona de trabajo, adaptable a distintos usos. La calefacción por gas natural garantiza confort y eficiencia durante todo el año.~~El piso, situado en la primera planta y conectado directamente con el local, suma 123 m2 construidos con distribución actual en varias estancias intercomunicadas, dos balcones al exterior y techos altos que potencian la luz natural y la sensación de amplitud. Incluye cocina independiente, baño completo y trastero, ofreciendo una base perfecta para crear una vivienda a medida, ya sea residencia habitual o proyecto de inversión con alto potencial.~~Esta combinación de local y piso, en una de las calles con más personalidad del centro de Madrid, permite desarrollar proyectos únicos donde la vida comercial y residencial se integran sin perder la autenticidad del Barrio de las Letras. La zona ofrece un entorno vibrante con actividad cultural, gastronomía, comercios de autor y excelentes comunicaciones, garantizando visibilidad, dinamismo y calidad de vida en un mismo espacio.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.;

En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.~~Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta~~Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.~~El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.~~Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias~~~Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.~~Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.;