Local en venta en Madrid

Comercializamos excelente local comercial ubicado en la calle Modesto Lafuente, en el prestigioso distrito de Chamberí, dentro del consolidado barrio de Ríos Rosas, una de las zonas más demandadas y con mayor actividad comercial de Madrid.~El inmueble se sitúa en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, rodeado de comercios, restaurantes, clínicas, oficinas y servicios, lo que garantiza una gran visibilidad comercial y un entorno dinámico. Su amplio frente de fachada y su distribución en dos plantas lo convierten en una excelente oportunidad tanto para implantación de negocio como para inversión patrimonial.~La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con fácil acceso a varias líneas de metro, autobuses y cercanías, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para trabajadores.~Venta: 1.300.000 € Alquiler: 6.000 €~Descripción del inmueble~El local se desarrolla en dos plantas conectadas mediante escalera interior, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Características principales~• Superficie total: 234 m2~• Distribución en 2 plantas~• Planta calle: 115 m2 ~• Planta sótano: 119 m2 ~• Amplia fachada comercial con dos escaparates~• Altura libre aproximada: 3 metros~• Local a pie de calle~• Espacio diáfano y versátil~• 1 baño~• Sin salida de humos~• Buen estado de conservación~• Disponibilidad inmediata~Entorno comercial~La zona cuenta con una gran presencia de operadores y servicios, entre los que destacan: Clínica Baviera, Movistar, Ristorante Rigonella, Clínica Sanitas, Restaurante Ikura, Banco Santander, Farmacia, Go Sushing Chamberí, Rebel Gym, Allianz Seguros, Restaurante Torrenostra, Karaoke Marfil, Che Pibita Restaurante, Bar Daily 76, entre otros.~Este entorno garantiza actividad constante durante todo el día y un flujo continuo de potenciales clientes.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con su asesor inmobiliario REMAX~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¡Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Madrid! Presentamos un exclusivo local comercial en venta ubicado en el prestigioso distrito de Chamartín. Con un precio de 1.300.000 €, este inmueble ofrece una increíble relación calidad-precio en una de las zonas con mayor demanda de la capital. Chamartín es conocido por su entorno sofisticado y dinámico, donde se mezclan tanto residentes de alto poder adquisitivo como un vibrante entorno empresarial. Este local es ideal para emprendedores, empresas de servicios. Este local comercial anteriormente acondicionado como oficina, distribuido en dos plantas: planta baja y planta -1, lo que le confiere gran versatilidad para diferentes tipos de actividad. Con 2 baños y un diseño adaptable, este local comercial es el lienzo perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio. La fachada del inmueble garantiza una alta visibilidad y podría convertirse en un punto de referencia para la multitud que transita por la zona diariamente. Además, su accesibilidad es óptima gracias a su cercanía con principales vías de tráfico y transporte público, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar donde el prestigio y la practicidad van de la mano! Ponte en contacto ahora mismo con REDPISO CHAMARTÍN-NUEVA ESPAÑA y nuestros agentes te guiarán en cada paso para hacer de esta inversión una realidad. Tu negocio merece estar en el mejor lugar y nosotros podemos hacerlo posible.;

LOCAL EN VENTA EN CALLE LOPE DE VEGA – 313 m² EN EDIFICIO SEÑORIALRedpiso Atocha – Antón Martín – Huertas-Cortes presenta en exclusiva este magnífico local en venta situado en la emblemática calle Lope de Vega, en pleno corazón del Barrio de las Letras.Ubicado en la planta semisótano de un elegante edificio señorial de gran belleza arquitectónica, este inmueble cuenta con una superficie construida de 313 m², ofreciendo un espacio singular y versátil para múltiples usos profesionales.La propiedad dispone de una distribución funcional con diferentes salas de distintos tamaños, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Además, cuenta con cocina equipada, dos baños y sistema de suelo radiante, proporcionando un excelente nivel de confort durante todo el año.Uno de sus grandes atractivos es su doble acceso: la entrada principal se realiza a través del distinguido portal del edificio, aportando una imagen representativa y profesional, mientras que una segunda entrada independiente comunica con un agradable patio interior con plantas naturales, que aporta luz, tranquilidad y un entorno especialmente agradable.La última actividad desarrollada en el inmueble ha sido una agencia de publicidad, aunque sus características permiten múltiples posibilidades de uso, como oficinas, estudio creativo, showroom, centro de formación, consultoría profesional o actividades relacionadas con el sector cultural y artístico.Situado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto del centro de Madrid, al lado del Paseo del Prado, Jardín Botánico, Museo del Prado, Museo Thyssen, Congreso de Los Diputados ect; así como de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.Una oportunidad única para adquirir un espacio con personalidad propia en una ubicación privilegiada.Para más información o concertar una visita, contacte con Redpiso Atocha – Antón Martín – Huertas. ;

1873. ¿Listo para Visitarlo? Oportunidad Única: Exclusivo Local Comercial en el Corazón de Madrid Imagina tu negocio floreciendo en una de las ubicaciones más vibrantes y cotizadas de Madrid. Presentamos dos impresionantes locales comerciales simétricos de 155 m² cada uno, que conforman un único negocio de 310 m², en la prestigiosa Calle Reina, 5, a escasos metros de la emblemática Gran Vía. Esta es la inversión —o el espacio en alquiler— que tu proyecto necesita para alcanzar el éxito. Además, cuenta con sistema de alarma para tu tranquilidad, un baño completo y dos aseos, y un total de 10 estancias para máxima versatilidad. Un Espacio Versátil y Estratégico Este local no es uno más: es un lienzo en excelente estado listo para que le des forma a tu visión. Ubicado a pie de calle, su forma en "U" y sus dos entradas independientes ofrecen una versatilidad inigualable, ideal para segregar zonas, crear flujos de clientes únicos o considerar usos complementarios. En su interior encontrarás diez estancias diferenciadas que facilitan cualquier distribución: despachos, aulas, cabinas de estética y salas de estar, lo que permite una amplia gama de configuraciones, desde salas de reuniones hasta espacios expositivos o áreas de servicio. Cuenta además con un baño completo y dos aseos para mayor comodidad, y un sótano que añade un valioso espacio extra para almacén, archivo o zonas privadas. La combinación de estos elementos lo convierte en el lugar perfecto para: Comercio minorista, con gran afluencia de público garantizada. Clínicas y centros de estética, con espacios privados y bien distribuidos. Oficinas representativas o coworking, con múltiples ambientes para equipos y clientes. Galerías de arte o espacios culturales, con amplias zonas para exposición. Ubicación Inmejorable: Calle Reina, Madrid Estar en la Calle Reina, en el corazón del codiciado barrio de Chueca-Justicia, significa formar parte del pulso de Madrid. Esta zona es sinónimo de alto tráfico peatonal, con miles de turistas y residentes transitando a diario; visibilidad garantizada, a pocos pasos de Gran Vía, epicentro comercial y turístico; excelente conectividad, con múltiples líneas de metro y autobús a escasos minutos; y un ambiente dinámico, rodeado de tiendas de moda, restaurantes de vanguardia, hoteles boutique y una vibrante vida cultural. Condiciones Se ofrece la posibilidad de compra o alquiler: Venta: 1.050.000 € por el conjunto de los dos locales (310 m²). Alquiler: 5.900 €/mes, con un compromiso de permanencia obligatorio de 3 años. Los gastos de comunidad y basuras corren por cuenta del inquilino; el IBI queda a cargo de la propiedad. Inversión Sólida en un Mercado en Auge El valor de un local en una ubicación tan privilegiada como esta refleja no solo sus características actuales, sino también la constante revalorización de la zona. Basándonos en las tendencias del mercado y propiedades similares en Calle Reina y sus alrededores, este local representa una oportunidad excepcional, tanto para instalar tu propio negocio como para generar rentabilidad mediante su alquiler. No dejes pasar la oportunidad de hacerte con un espacio con tanto potencial en el centro de Madrid. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita!;

En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.~~Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta~~Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.~~El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.~~Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias~~~Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.~~Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.;

Local Comercial en Planta Baja con Sótanos Anexos – Inversión Rentable en Ubicación Estratégica Se ofrece en venta magnífico local comercial ubicado a pie de calle, con una superficie total de 231 m², distribuidos entre la planta baja y dos sótanos anexos de uso exclusivo. SALIDA DE HUMOS Distribución: Planta Baja amplia y luminosa con excelente visibilidad desde el exterior. Sótano delantero de 43,13 m² y sótano trasero de 32,40 m², ambos conectados internamente con el local mediante escaleras independientes que nacen desde el propio espacio comercial, facilitando el acceso y la operatividad del negocio. Estado de Arrendamiento: Actualmente arrendado a un inquilino solvente. Renta mensual: 8.200 € + IVA, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Ideal para inversores que buscan un producto sólido, con inquilino en funcionamiento y rentabilidad inmediata. Solicita más información o agenda tu visita. ;