Terreno en venta en calle Diseminado Poligono 20, Marbella, Málaga
4.100.000 €
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Superficie
501 m2Construidos
Habitaciones
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Baños
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Planta
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Iluminación
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Ascensor
No
Certificación energéticaNO
Descripción del Terreno
Terreno en venta en calle Diseminado Poligono 20, Marbella, Málaga Moderna villa de lujo ecológica en Las Lomas del Marbella Club
Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, esta villa contemporánea, completamente renovada, combina lujo, sostenibilidad y tecnología de vanguardia. Situada en una tranquila calle sin salida en el exclusivo Las Lomas del Marbella Club, la propiedad ofrece privacidad, vistas panorámicas al mar y una vida moderna y relajada.
Al entrar, le recibirán espacios luminosos, un diseño elegante y materiales naturales que crean una sensación de serena sofisticación. La sala de estar de planta abierta se integra a la perfección con la terraza y la piscina infinita, enmarcada por un jardín resistente a la sequía, diseñado para la belleza y la comodidad.
Esta es una casa inteligente y energéticamente eficiente que realmente cuida de sí misma y de usted. Los paneles solares alimentan la propiedad, almacenando suficiente energía para funcionar día y noche. Un sistema solar térmico calienta el agua, mientras que el control de climatización inteligente mantiene cada habitación en perfecto equilibrio durante todo el año.
El corazón de la casa, una cocina Bulthaup equipada con electrodomésticos Gaggenau, refleja la perfección discreta. Cada elemento, desde la puerta de entrada romana Clavero, hecha a mano, hasta la iluminación de diseño, ha sido seleccionado con precisión y propósito.
La seguridad, la comodidad y la conectividad se integran a la perfección. Desde el sistema de sonido SONOS y las funciones controladas por app hasta el camino privado compartido que conecta solo tres viviendas, esta propiedad es a la vez tranquila y está preparada para el futuro.
Características principales:
4 dormitorios | 4 baños
Superficie de la parcela: 1154 m²
Superficie construida: 622,58 m²
(Planta baja: 195 m² | Planta alta: 68 m² | Sótano: 237 m² | Terrazas: 121,5 m² en total)
Reforma integral: Finalizada en 2023-2024
Año de construcción: 2004 | Licencia de primera ocupación: julio de 2005
Sostenibilidad y eficiencia energética:
Esta villa es autosuficiente energéticamente, diseñada para funcionar de forma sostenible, manteniendo los más altos estándares de confort. Sistema de energía solar:
Equipado con un inversor SolarEdge de 10 kW, 28 paneles solares SunPower (410 Wp cada uno) y optimizadores SolarEdge para cada panel.
El sistema produce aproximadamente 70 kWh al día (el doble de las necesidades energéticas diarias del hogar) y almacena el exceso de energía en un sistema de baterías SolarEdge de 14 kWh.
Sistema de agua caliente solar térmica:
La instalación solar térmica Daikin garantiza una producción de agua caliente ecológica.
Climatización Daikin:
Sistema Airzone integrado para calefacción y refrigeración individual, controlable mediante la aplicación AirzoneCloud.
Sistemas de agua:
Purificación avanzada, presión y almacenamiento de reserva con dos depósitos de 1000 l.
Características interiores: Cada detalle refleja la sofisticación moderna y la artesanía europea de primera calidad. Cocina: Sistema Bulthaup b3 con electrodomésticos Gaggenau, lavavajillas Miele, placa de inducción Bora Professional y sistema Quooker COMBI+ (acumulador de agua caliente instantánea de 7 L).
Ventanas: Acristalamiento con tratamiento UV A++ en marcos de aluminio Cortizo para máxima eficiencia y bajo mantenimiento.
Chimenea: Rocal Arc 50V con sistema de recuperación de calor.
Acabados: Pintado con colores interiores Farrow & Ball para una estética refinada.
Iluminación: Iluminación LED de diseño en toda la vivienda, con marcas como Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz y Focus-Lighting (exterior).
Exterior:
Piscina infinita: Con vistas al Mediterráneo, se integra a la perfección con el moderno jardín resistente a la sequía.
Mosquiteras eléctricas: Cerran completamente la terraza de la planta baja para disfrutarla todo el año.
Carretera privada compartida: Solo tres viviendas comparten el acceso, lo que mejora la privacidad y la seguridad.
Tecnología y confort:
Sistemas inteligentes: Sistemas solares, térmicos, de seguridad y climatización, todos conectados a aplicaciones dedicadas.
Seguridad: Sistema de alarma Target con 7 cámaras (controlado por app).
Sonido: Sistema SONOS para toda la casa (incluyendo garaje y sótano).
Conectividad: Cableado UTP en todas las habitaciones.
Características adicionales:
Estación de aseo para mascotas en el lavadero, instalaciones Daikin y ventiladores de techo de diseño.
Resumen:
Esta moderna casa familiar con conciencia ecológica en la Milla de Oro de Marbella ofrece el equilibrio perfecto entre sostenibilidad, lujo y tecnología inteligente. Combinando un diseño elegante con la artesanía de calidad europea, es una residencia llave en mano para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con visión de futuro. #ref:R5221360
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10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
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Bienvenido el complejo residencial de 4 viviendas unifamiliares aisladas con la piscina de un promotor de larga trayectoria.
Situado en plena Milla de Oro, con salida directa a la circunvalación de Marbella, este enclave se encuentra a tan solo 900 metros de la playa y los servicios cercanos.
Este proyecto en construcción está disponible para la venta, viene completamente amueblada con muebles de diseño, acabados con magníficas calidades que hacen de esta propiedad un oasis contemporáneo ideal.
Otras comodidades incluyen:
Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa con sistema Airzone, el cual controla desde el mismo mando la temperatura de suelo radiante en invierno y la de las unidades de climatización en verano.
Sistema de domótica para control de climatización, alumbrado.
En toda la vivienda, excepto dormitorios, solería de gres porcelánico rectificado de gran formato y primera calidad con rodapiés a juego, en baños y aseos solería de gres porcelánico rectificado de primera calidad.
En dormitorios solería de tarima de madera natural de lama ancha, primera calidad acabado roble o similar.
Instalación de Ascensor SCHINDLER o Similar en el hueco de escalera.
La villa se extiende en tres niveles, asentada sobre una parcela de 1.100m2 y cuenta con un jardín estilo mediterráneo y la piscina exterior con equipos de purificación, clorador salino y bomba de calor para mantener agua caliente y cubrición de PVC para mantenimiento y temperatura.
El nivel de entrada es el nivel superior de la casa cuenta con la zona de entrada con cochera y acceso a la villa, un dormitorio principal con su baño privado y el vestidor de generosas dimensiones. El dormitorio principal se abre a una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas de los alrededores.
El nivel de planta baja ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados, un amplio salón con comedor integrado y una cocina totalmente equipada con encimera, iluminación, mobiliario y electrodomésticos de primera marca y diseño actual: frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora integrable, fregadero, grifería, placa de inducción y campana. Marca GAGGENAU o similar. El salón tiene el acceso directo al jardín privado y la zona de piscina y zona de barbacoa.
La planta sótano es versátil e incluye un lavadero, una acogedora sala de televisión y zona de juegos, pre-instalación de sauna y gimnasio, amplio espacio de almacenamiento, dependencias para el personal equipadas con su baño. El tamaño de la parcela is 1,100m2
#ref:U166495;
¡Bienvenido a la vida de lujo en el prestigioso La Capellania, Marbella Hill Club! Esta exquisita villa ofrece sofisticación y tranquilidad, con 5 dormitorios y 4 baños a través de sus interiores meticulosamente diseñados. La espaciosa distribución proporciona abundante luz natural, creando un ambiente acogedor.
Disfrute de la vida al aire libre con su propia piscina privada, donde se puede tomar el sol del Mediterráneo o relajarse con la familia y amigos. Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas del mar, un telón de fondo constante de la belleza de Marbella.
Esta exclusiva propiedad también cuenta con un cómodo garaje, que garantiza un aparcamiento seguro para sus vehículos. Cada detalle ha sido cuidadosamente curado para ofrecer un estilo de vida de elegancia y confort. Descubra el paradigma de la vida costera en esta extraordinaria villa.
#ref:R4604221;
Excelente oportunidad - Proyecto de reforma y villa situada en Marbella Hill Club - Parcela de 4.000m2
Situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella y a tan solo unos minutos de la Milla de Oro y Puerto Banús, esta villa tiene una superficie construida de 800m2.
La casa se distribuye en una sola planta y tiene un apartamento de invitados en la parte inferior este de la propiedad.
En el interior, la casa consta de 6 dormitorios, 4 baños, un amplio salón, comedor, dos cocinas, apartamento de invitados y una gran piscina y jardín con orientación sur.
La propiedad está situada en una parcela de 4.000m2 y necesita una reforma completa o, potencialmente, se podría demoler la estructura y construir una villa a estrenar en 2 niveles con impresionantes vistas a La Concha y al mar.
La propiedad y la parcela ofrecen muchas oportunidades tanto para un promotor como para el usuario final para poder completar una propiedad maravillosamente moderna.
Con una ubicación ideal a 5 minutos de 3 escuelas internacionales, Marbella y Puerto Banús, esta propiedad es una ubicación ideal para crear la casa de sus sueños.
#ref:R4856941;
Esta magnífica Viila se encuentra en una residencia cerrada y segura en la lujosa Milla de Oro de Marbella.
Es ideal para aquellos que buscan la comodidad y el lujo de una de las zonas más prestigiosas de toda la región mediterránea.
La villa fue construida en 2023.
La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece un salon brillante, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante con impresionantes vistas panorámicas hacia el mar.
Todas las suites de 2 dormitorios incluyen ventanas del piso al techo, pisos de roble, mármol de Porcelanosa y herrajes en todas partes, mostrando un estilo moderno elegante y refinado.
Una elegante cocina minimalista tiene electrodomésticos Gaggenau integrados. Hay un ascensor que lleva a cada piso.
Terrazas que dan a un área privada de jardín, además de tener acceso a los hermosos jardines comunitarios y a la piscina.
Azotea con piscina privada y cine al aire libre. Un sótano personalizable proporciona un amplio espacio para un dormitorio, un gimnasio en casa, un spa o un estudio.
Aparcamiento subterráneo para 4 coches.
Está orientado al sur-oeste, admira unas espectaculares vistas al mar Mediterráneo, al puerto deportivo de Puerto Banús y tiene como fondo la mítica Montaña de La Concha.
Rodeado de propiedades de alta gama de la Milla de Oro, esta propiedad contemporánea perfectamente ejecutada se encuentra a solo 250 metros de la playa de arena y una variedad de servicios, restaurantes y bares conocidos, hoteles icónicos de 5 estrellas como Puente Romano , boutiques de diseño, tiendas y supermercados.
¡Oportunidad única de poseer una villa contemporánea, una de solo 12, con vistas panorámicas al mar ubicadas en la mundialmente famosa Milla de Oro!
#ref:R4295473;
¡Exclusiva Oportunidad en La Milla de Oro, Marbella!
Presentamos esta espectacular propiedad situada en la zona más prestigiosa de Marbella: La Milla de Oro. Se trata de dos villas independientes que se venden en conjunto, ofreciendo una oportunidad única tanto para familias, como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización.
Entre las dos villas suman un total de siete dormitorios y cinco baños, ofreciendo espacios prácticos y cómodos. La propiedad cuenta con una preciosa piscina central rodeada de zonas ajardinadas, creando un ambiente de tranquilidad y privacidad. La parcela tiene una superficie total de mil setecientos setenta y ocho metros cuadrados, ofreciendo amplitios espacios y un entorno ideal. Todo ello, a solo minutos de la playa, restaurantes de lujo y los mejores servicios de Marbella.
No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una ubicación inmejorable.
Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. MET
#ref:R5074588;
Descubra una villa sólida y bien construida en una de las zonas más valoradas de Marbella: Sierra Blanca, en plena Milla de Oro. Es una villa de alto nivel, construida con excelentes calidades y materiales, donde se nota la solidez y el cuidado en cada detalle. Una vivienda pensada para vivir con tranquilidad, privacidad y seguridad, rodeada de naturaleza pero a pocos minutos de todo.
Con 565 m² útiles, la casa ofrece espacios amplios, bien proporcionados y con mucha luz natural, diseñados para el día a día de una familia.
La entrada marca carácter desde el primer momento, con un hall de doble altura y techos de madera que aportan calidez sin excesos.
En el exterior, la parcela de 2.200 m² cuenta con un jardín consolidado y piscina privada, un espacio cómodo para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año, tanto en reuniones como en momentos tranquilos.
La vivienda dispone de 6 dormitorios distribuidos para mantener la independencia entre zonas, 5 baños y una cocina amplia con espacio para comedor diario. La zona principal de estar se compone de un salón con chimenea, comedor independiente con salida directa al porche y una sala de estar más recogida, perfecta como zona de lectura o televisión. Se completa con terrazas, lavadero, trastero y garaje con capacidad para varios coches.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: entorno residencial consolidado, cerca de colegios internacionales, servicios, playas y el centro de Marbella, sin renunciar a la calma.
Es una propiedad que funciona tanto como vivienda familiar de larga duración como inversión patrimonial en una de las áreas con mayor estabilidad y demanda de la ciudad.
Entorno: Próxima a colegios, playas y centro urbano.
Extras: Sala de juegos, calefacción, sótano multifuncional, lavadero independiente y armarios empotrados.
Vistas: Mar y montaña desde distintos puntos de la vivienda.
Gastos: IBI 4.670 € / Basura 139 €.
#ref:R5293477;
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