Terreno en venta

ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación. Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho. Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla. #ref:R5195182;

Elegante y espaciosa villa de 6 dormitorios en venta, ubicada en la prestigiosa zona residencial de Altos del Rodeo, en Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús y de los mejores servicios de Marbella. Distribuida en tres niveles con 315 m² construidos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la combinación perfecta entre la arquitectura mediterránea clásica y el confort de un estilo de vida moderno en la Costa del Sol. Diseñada pensando en la elegancia y la funcionalidad, esta vivienda ofrece cinco amplios dormitorios, tres de ellos con baño privado. Un sexto dormitorio, actualmente acondicionado como despacho, puede utilizarse como habitación adicional, dormitorio de invitados o espacio creativo. Un baño completo y un aseo de cortesía garantizan la comodidad tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Los interiores están cuidadosamente diseñados con muebles a medida y acabados de alta calidad que reflejan un ambiente cálido y sofisticado. Una sauna privada complementa el atractivo de la villa, proporcionando un oasis de relajación dentro de la propia residencia. La villa cuenta con una amplia terraza conectada a la piscina privada, creando un espacio perfecto para relajarse, comer o recibir invitados al aire libre, además de una terraza en la azotea y un jardín. Su orientación garantiza abundante luz natural y vistas serenas a la piscina, mientras que la distribución diáfana de los espacios principales facilita la conexión entre el interior y el exterior. El garaje privado incluye estación de carga para coches eléctricos, ofreciendo mayor comodidad para un estilo de vida moderno y ecológico. La propiedad se encuentra en un vecindario seguro y tranquilo. La ubicación destaca por su proximidad a lugares emblemáticos como el Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza y El Corte Inglés, así como a tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina y campos de golf de primer nivel como Guadalmina y Los Naranjos. A pocos minutos en coche, la playa de Cortijo Blanco ofrece un relajante entorno junto al mar con arenas doradas y aguas cristalinas. Las familias se benefician de la cercanía a escuelas internacionales de prestigio como Aloha College y San José School, además de contar con conexiones de transporte fiables mediante autobuses locales y taxis hacia Marbella, San Pedro y otras localidades. Construida originalmente en 1990 y recientemente renovada, la villa combina arquitectura tradicional con mejoras contemporáneas, aumentando su valor y potencial a largo plazo. Espacios como el garaje, trasteros y amplias zonas de estar interiores y exteriores completan esta propiedad de lujo. Tanto si busca una residencia permanente como una elegante vivienda de vacaciones, esta villa ofrece un estilo de vida que combina confort, elegancia y ubicación estratégica, a pocos minutos de la vibrante vida costera de Marbella y sus opciones culturales y de ocio. #ref:CBSH1473;

ALERTA DE MEJOR COMPRA (¡Gran rebaja!) Villa de lujo de 5 dormitorios en una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Ahora por 1.695.000 € (antes 1.880.000 €). Ubicada en una encantadora calle sin salida en el corazón de Nueva Andalucía, esta espectacular villa de estilo andaluz ofrece una irresistible combinación de diseño moderno y ubicación privilegiada. A un paseo de vibrantes tiendas, bares con encanto y restaurantes de primera categoría, esta residencia le sitúa en el corazón del codiciado estilo de vida marbellí. VILLA: Se accede a la propiedad a través de un portón eléctrico doble que da paso a una amplia entrada con espacio para varios coches. Al entrar en la villa, le recibe una luminosa y espaciosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta que se integra a la perfección con una amplia terraza. Ideal para relajarse o cenar al aire libre. La terraza ofrece acceso directo a su piscina privada climatizada y zona para tomar el sol, un oasis perfecto de relajación. En esta planta principal, también encontrará un dormitorio doble con baño en suite y un práctico aseo de invitados. Suba a la planta superior para descubrir cuatro dormitorios dobles adicionales, tres de ellos con puertas que dan a una encantadora terraza con impresionantes vistas a la montaña de La Concha. Uno de los dormitorios tiene baño en suite y también hay otro baño familiar en esta planta. JARDÍN: El jardín envolvente le invita a disfrutar del césped, la piscina y los soleados patios, perfectos para relajarse o entretenerse. SÓTANO ADICIONAL: Esta planta baja ofrece una excelente oportunidad para crear un apartamento independiente, ideal para invitados, personal o incluso como unidad de alquiler. UBICACIÓN: Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, 'Nueva Andalucía', a solo 5 minutos en coche del mundialmente famoso puerto deportivo de lujo/ciudad costera de Puerto Banús. Puerto Banús es uno de los puertos deportivos más elegantes del mundo, repleto de tiendas de diseño y restaurantes de lujo. Las playas de esta zona costera son impresionantes y albergan la mayoría de los mejores clubes de playa y restaurantes de España. Sin embargo, debido a su popularidad (y al bullicio), la mayoría de los compradores prefieren vivir a las afueras de esta zona, en el hermoso Valle del Golf de Nueva Andalucía, un lugar más elegante y tranquilo. Los clientes pueden ir y venir de Puerto Banús cuando quieran para disfrutar de la fiesta con los ricos y famosos. El precioso casco antiguo de Marbella y su paseo marítimo bordeado de palmeras también están a solo unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a solo unos 40 minutos en coche. EL VENDEDOR NOS INFORMA QUE: El IBI (impuesto municipal) es de aproximadamente 1715 € anuales. La BASURA (impuesto de basuras) es de aproximadamente 280 € anuales. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 55 € al mes. Contáctenos ahora para reservar o ver esta hermosa villa y disfrutar de una excelente oportunidad. #ref:R5264770;

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 292 m², Terraza 80 m², Jardin/Terreno 432 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Sureste. Estado : Necesita Reformas, Requiere Restauración. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Privada, Solario, Sótano. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : No Equipada. Jardin : Privado. Aparcamiento : Libre, Privado. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Ganga, Barato, Inversion, Con Permiso de Planificación. #ref:R5150923;

Pareada, Puerto Banús, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 320 m², Terraza 50 m², Jardin/Terreno 50 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento. Muebles : Parcialmente. Jardin : Comunitario, Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Ganga, Casas de vacaciónes, Inversion. #ref:R4505212;

Descubra la vida de lujo en esta villa totalmente renovada ubicada en una ubicación privilegiada frente al golf. Con 4 dormitorios y abundantes opciones de entretenimiento, esta propiedad ofrece el epítome de la excelencia del estilo de vida. Combinando el encanto tradicional andaluz con la sofisticación contemporánea, se encuentra estratégicamente en los principales campos de golf de Marbella, lo que garantiza tranquilidad y comodidad. Entra para explorar un oasis moderno en tres pisos. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar y una cocina abierta con vistas al exuberante jardín y al campo de golf, con un dormitorio que ofrece acceso directo a la zona de la piscina. El sótano alberga otro dormitorio, un lavadero y una versátil 'cueva para hombres'. En la planta superior, dos dormitorios más cuentan con baños en suite, mientras que la lujosa suite principal corona la planta superior. En el exterior, disfrute del jardín meticulosamente diseñado, la piscina personalizada y el gimnasio al aire libre. Una puerta eléctrica otorga acceso directo al campo de golf de Los Naranjos, mientras que la proximidad a Nueva Andalucía y Puerto Banús garantiza servicios vibrantes cercanos. Aproveche esta oportunidad para elevar su estilo de vida: ¡contáctenos ahora antes de que esta villa de ensueño desaparezca! #ref:EE0459;