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Superficie

2600 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Urb. Golf Río Real, Marbella, Málaga
VILLA EXCEPCIONAL CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR

Bienvenido al proyecto de una villa de ensueño en Río Real, una urbanización verdaderamente única situada en la cima de una colina privada, que ofrece unas vistas incomparables del mar Mediterráneo y los campos de golf circundantes. Esta lujosa propiedad combina el encanto clásico andaluz con la oportunidad de una reinvención moderna, todo ello en un entorno seguro y tranquilo.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD

Superficie del terreno: 5175 m²

Superficie construida: 2422 m²

Dormitorios: hasta 12

Baños: hasta 12

Garaje: espacio para 4 coches

Características: pabellón, casa de invitados, amplia zona de piscina, jardines paisajísticos, varios salones

DOS OPCIONES DE COMPRA DIFERENTES

Opción 1: finca existente | 10.000.000 €

10 dormitorios | 10 baños

Distribución clásica a gran escala según los planos:

Casa principal (planta baja): amplias zonas de salón y comedor, patio central con fuente, varias suites y acceso a terrazas y piscina.

Casa principal (primera planta): Gran suite principal con terraza privada y varios dormitorios, diseñada pensando en la privacidad y la fluidez .

Casa de invitados: Independiente, con dormitorios adicionales, salones y cocina en dos plantas .

Pabellón: edificio independiente ideal para un espacio de bienestar, salón de entretenimiento o bar de estilo retiro .

Esta versión mantiene la arquitectura tradicional, perfecta para aquellos que aprecian el carácter, el volumen y la calidad atemporal.

Opción 2: villa de lujo totalmente reformada | 15 000 000 €

12 dormitorios | 12 baños

Posibilidad de rediseño arquitectónico completo, convirtiendo la villa existente en una residencia elegante y moderna

Salón diáfano, flujo integrado entre el interior y el exterior, pabellón rediseñado y espacios de bienestar y entretenimiento mejorados

Oportunidad perfecta para crear una vivienda emblemática con un estilo personal y sistemas de última generación

PUNTOS CLAVE DE VENTA

Privacidad inigualable gracias a su elevada ubicación.

Vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a los frondosos valles verdes.

Casa de invitados y pabellón completos, ideales para la convivencia multigeneracional o el entretenimiento.

Flexibilidad arquitectónica: mantenga la elegancia o reinvéntela como una obra maestra moderna.

Inversión en un estilo de vida de lujo: residencia, activo de alquiler o lugar de retiro.
#ref:R5053180

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

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Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Property Brokers

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Urb. Golf Río Real 29603 Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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