Casa en venta en Santa Rosa, Córdoba

Oportunidad única en Santa Rosa-Valdeolleros, zona en plena rehabilitación y expansión.~~Esta vivienda es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento. La parcela permite la edificación de dos plantas adicionales más azotea, lo que la convierte en una excelente opción tanto para el desarrollo de apartamentos turísticos como para viviendas residenciales.~~Actualmente, la casa necesita reforma y cuenta con:~~Amplio garaje privado con posibilidad de habilitar en el mismo y comunicar con la vivienda, una habitación de grandes dimensiones.~~En planta baja: 2 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina equipada, baño completo y patio interior.~~En la planta alta: gran terraza con dos estancias independientes, perfectas para convertir en un dormitorio y baño adicional si se desea.~~La ubicación es inmejorable: Santa Rosa-Valdeolleros, una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, con gran proyección y desarrollo urbanístico. Ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro.~~Gestionado por Jade Grupo Inmobiliario, que pone a tu disposición el documento abreviado de la propiedad, cumpliendo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de crear el hogar de tus sueños!~~📞 Contáctanos para más información o para agendar tu visita.;

VIVIENDA EN CORDOBA~Vivienda situada en Calle Valdeolleros, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Si siempre has querido un hogar único, a tu gusto y con carácter, esta es tu oportunidad. Esta casa de 162 m2 en pleno Casco Antiguo combina historia, encanto y ubicación estratégica, ofreciéndote la posibilidad de crear un espacio que refleje tu estilo de vida. ~~Actualmente para reformar, cada rincón puede transformarse según tus ideas, desde una cocina moderna hasta un salón lleno de luz, pasando por dormitorios amplios y personalizados. Imagina diseñar tu hogar tal como siempre lo has soñado, sin limitaciones.~~Su ubicación privilegiada es otro gran valor: a pocos pasos encontrarás colegios 🎓, zonas infantiles seguras 👶🏼, centros comerciales 🛒 y paradas de autobús 🚍, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Además, la zona ofrece un entorno lleno de árboles y vistas encantadoras, perfecto para disfrutar de la tranquilidad en medio de la ciudad🌳.~~Ya sea como vivienda para tu familia o como inversión con gran potencial, esta propiedad te permite aprovechar su tamaño y versatilidad, convirtiéndola en un proyecto personalizable y muy valioso.~~🌐 Descubre todos los detalles en: www.tucasacordoba.com~~📞 ¡Llama al 957891212 y empieza a construir tu hogar en una de las zonas más deseadas de Córdoba!~~#CascoAntiguoCórdoba #CasaParaReformar #OportunidadÚnica #HogarConEncanto #InversiónInmobiliaria #ViviendaEspaciosa #Córdoba #TuCasaSoñada~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

🏠 Joya Independiente en la Ribera-Judería: Encanto, Terraza y Potencial Infinito¿Buscas una inversión segura o el hogar con más personalidad de Córdoba? Esta casa independiente, ubicada en el corazón vibrante de la Ribera-Judería, es una oportunidad de las que rara vez salen al mercado.La Ubicación: Donde la Historia Cobra VidaSituada en una calle principal de una de las zonas más emblemáticas y fotografiadas de la ciudad. A un paso del río, de la Mezquita y rodeada de la mejor oferta gastronómica y cultural. Aquí no solo compras una casa, compras el privilegio de vivir Córdoba desde dentro.Distribución Inteligente en 3 PlantasCon 110 m² construidos, la vivienda se distribuye de forma funcional para maximizar cada rincón:Planta Baja: Zona social ideal para un salón-comedor acogedor y cocina integrada.Planta Primera: Espacio de descanso con 1 amplio dormitorio lleno de luz y un baño completo.Planta Segunda: Estancia diáfana con múltiples posibilidades ( dormitorio, sala des estar, comedor...)Planta Superior: La joya de la corona. Una gran terraza privada perfecta para crear tu propio oasis urbano, disfrutar de cenas al fresco y contemplar el clima único de nuestra ciudad.Estado y PotencialLa propiedad se encuentra en buen estado, lista para entrar o para afrontar una reforma estética que la convierta en una pieza de diseño de alto valor. Es el lienzo perfecto para:Vivienda Habitual: Para quienes aman el sabor de lo auténtico y la independencia de no tener vecinos arriba.Proyecto Turístico: Su ubicación estratégica garantiza una altísima demanda y rentabilidad durante todo el año.Características Destacadas:110 m² construidos (100 m² útiles).Casa independiente (Sin gastos de comunidad).Terraza privada en la azotea.Ubicación Premium en zona de gran revalorización.¡No dejes que se te adelante nadie! Las casas independientes en esta zona son un activo escaso. Contacta hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo su potencial.INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la Agencia NO están incluidos.;

¿Busca su próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba? ¡Aquí lo tiene! 🏠✨~~Presentamos esta estratégica propiedad ubicada en el corazón del Levante, una zona consolidada, tranquila y con una excelente proyección. Se trata de una casa solar en esquina, lo que le otorga una ventaja competitiva inigualable en cuanto a diseño arquitectónico, luminosidad y aprovechamiento de fachada.~~Características del Activo 📏~La propiedad ofrece un lienzo en blanco para inversores y promotores:~~▫️ Superficie del terreno: 85 m2.~~▫️ Superficie construida actual: 135 m2.~~▫️ Potencial: Proyecto de obra ya existente para la edificación de 3 viviendas independientes.~~▫️ Orientación Noreste: Garantiza una iluminación natural excelente y una eficiencia térmica ideal para el clima de nuestra ciudad ☀️.~~Ubicación y Entorno Familiar 📍~El solar se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para garantizar el éxito de cualquier promoción residencial:~~✔️ Comodidad: Acceso inmediato a paradas de autobús que conectan con toda la ciudad 🚍.~~✔️ Equipamiento: Cercanía a colegios e instalaciones deportivas de primer nivel 🎓.~~✔️ Ocio: Zonas infantiles y parques adyacentes, perfectos para el público familiar que busca obra nueva en el barrio.~~¿Por qué invertir aquí? 💎~Proyecto Definido: Ahorre tiempo y gestiones gracias al planteamiento de edificación para 3 unidades.~~✔️ Esquina: Mayor valor de mercado para las futuras viviendas al ser todas exteriores.~~✔️ Zona de Alta Demanda: El Levante es un valor seguro tanto para la venta posterior como para el mercado de alquiler.~~No deje pasar esta oportunidad única de desarrollar su proyecto en un entorno seguro y en constante crecimiento.~~📞 Para consultar detalles del proyecto o visitar el solar, contacte con nosotros al 957 393 399.~~#InversiónCórdoba #PromociónInmobiliaria #LevanteCórdoba #SolarEnVenta #RealEstateSpain~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Ubicada en pleno barrio de Cañero, junto a Fidiana, esta propiedad independiente representa una excelente ocasión para quienes buscan un proyecto con personalidad propia. Se trata de una vivienda con pasado como taller de platería, lo que le aporta un carácter singular y múltiples opciones de redistribución.~~Actualmente, el inmueble se encuentra completamente para reformar, lo que permite adaptarlo a tus necesidades desde cero. Dispone de una planta baja ya compartimentada en varias estancias, además de una pequeña planta superior que amplía sus posibilidades: desde dormitorios adicionales hasta una zona de despacho o espacio de ocio.~~Uno de sus puntos fuertes son sus tres ventanas exteriores, que aportan una magnífica entrada de luz natural. Esto facilita la creación de espacios abiertos, modernos y eficientes, favoreciendo tanto el bienestar diario como el ahorro energético.~~En cuanto a superficies, cuenta con 97 m2 según Registro de la Propiedad y 159 m2 construidos según Catastro, lo que refleja un interesante margen para aprovechar al máximo cada rincón.~~Una vivienda perfecta para inversores o para quienes sueñan con diseñar su casa a medida en una zona consolidada y bien conectada de Córdoba.~~📍 Ubicación~🔸 Situada en el consolidado barrio de Cañero, junto a Fidiana~🔸 Zona tranquila y residencial, bien comunicada y con todos los servicios cercanos~~📐 Superficie y características~🔸 97 m2 según Registro de la Propiedad~🔸 159 m2 construidos según Catastro~~🔨 Distribución y potencial~🔸 Planta baja con varias estancias ya delimitadas, ideal para rediseñar a tu gusto~🔸 Planta superior que permite ampliar la zona habitable (dormitorios, despacho, zona de ocio…)~🔸 3 ventanas exteriores a la calle que garantizan una excelente entrada de luz natural~🔸 Posibilidad de crear espacios abiertos y luminosos que mejoren el confort diario~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y descubre todo su potencial~~#Cañero #Córdoba #OportunidadInmobiliaria #ReformaIntegral #Inversión #ViviendaConEncanto #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;