Casa en venta en Trassierra, Córdoba

Aquípiso Inmobiliaria pone a la venta esta magnífica casa adosada en la Urbanización Las Jaras, en plena Sierra de Córdoba.~~La vivienda cuenta con 121 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~En la planta baja encontramos una cocina independiente, un amplio y luminoso salón-comedor, un baño y un dormitorio principal con baño en suite, ideal para disfrutar de mayor comodidad y privacidad.~~La planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo con distribución en dos ambientes, separando la zona de aseo de la zona de lavabo, una solución práctica para el día a día.~~En el exterior destaca un agradable porche de aproximadamente 45 m2, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La parcela, de 450 m2, cuenta con zona ajardinada, piscina privada, trastero y plaza de garaje con capacidad para dos vehículos.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Córdoba, esta vivienda ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad, situada a tan solo 20 minutos en coche. Además, a pocos minutos se encuentra el Embalse de La Encantada, un entorno ideal para disfrutar de senderismo, paseos y actividades al aire libre.~~Si busca una vivienda para disfrutar de la naturaleza, con amplios espacios exteriores y todas las comodidades, esta es una excelente oportunidad.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Los gastos derivados de la compraventa del inmueble (notaría, registro, gestoría, ITP, gastos financieros y honorarios de la inmobiliaria) no están incluidos en el precio de venta.~~~~;

~¿Buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Córdoba? Descubre esta fantástica vivienda situada en El Muriano, un entorno rodeado de naturaleza y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~- Características principales:~~4 amplios dormitorios.~Baño y aseo.~Salón luminoso y acogedor.~Cocina funcional.~Patio privado, ideal para reuniones familiares, barbacoas o crear tu rincón de relax.~Terraza perfecta para disfrutar del aire libre y de las agradables noches de la sierra.~~Esta vivienda ofrece el espacio que necesitas para toda la familia, con estancias cómodas y exteriores donde aprovechar cada momento.~~- Ubicada en El Muriano, a pocos minutos de Córdoba, una zona muy valorada por su tranquilidad, su entorno natural y su buena conexión con la capital.~~- Si buscas una casa con amplitud, comodidad y espacios exteriores, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~¡Ven a visitarla y enamórate de tu próximo hogar! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🎥 VÍDEO DE LA PROPIEDAD:~https://youtu.be/UyJo4Xp088o?si=M-fFBrqwixYdF8nF~~🛡️ Rentas protegidas mediante garantía de pago contratada.~📈 Rentabilidad bruta anual aproximada del 5,5%.~~Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario ya rentabilizado, con ingresos desde el primer día y la tranquilidad de contar con una garantía de pago vigente.~~La vivienda se transmite actualmente alquilada, evitando periodos de vacancia, costes de comercialización y procesos de selección de inquilinos. Además, dispone de garantía de pago contratada, un valor añadido especialmente atractivo para quienes buscan estabilidad, seguridad y una gestión más cómoda de su inversión.~~🏡 Ático dúplex situado en Huerta de la Reina, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Córdoba, con elevada demanda de alquiler y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~📐 Superficie~~• 69 m2 construidos.~• 60 m2 útiles.~~🛏️ Distribución~~• 2 dormitorios exteriores con excelente luminosidad.~• 1 baño completo.~• Cocina totalmente equipada.~• Vivienda completamente amueblada.~• Lista para continuar generando ingresos desde el primer momento.~~🌞 Terraza privada: un valor diferencial~~La vivienda cuenta con una amplia terraza privada que aporta un importante valor añadido al inmueble y supone uno de los elementos más demandados por los arrendatarios.~~Un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año que incrementa el atractivo de la vivienda dentro del mercado de alquiler.~~📍 Ubicación estratégica~~Situada en Huerta de la Reina, dispone de todos los servicios necesarios a escasos minutos:~~✅ Supermercados y comercios.~✅ Centros educativos.~✅ Transporte público.~✅ Zonas de ocio y restauración.~✅ Excelente conexión con el centro de Córdoba.~~Una ubicación consolidada que favorece la estabilidad de la demanda y la conservación del valor patrimonial del inmueble.~~🎯 Ventajas para el inversor~~🛡️ Garantía de pago contratada y vigente.~💰 Rentabilidad bruta anual aproximada del 5,5%.~🏠 Vivienda actualmente alquilada.~📅 Ingresos desde el primer día.~🛋️ Totalmente amueblada.~🔧 Sin necesidad de reformas.~📍 Ubicación con alta demanda de alquiler.~📈 Activo listo para seguir produciendo rentabilidad.~~🔑 Una oportunidad ideal para quienes desean incorporar a su cartera una inversión inmobiliaria estable, con ingresos recurrentes y una protección adicional mediante garantía de pago.~~💶 Financiación~~Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra, sujeta a estudio y aprobación por la entidad financiera.~~📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso.~~⚖️ Información legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).~~El precio de venta no incluye gastos de compraventa, notaría, registro, impuestos ni otros gastos derivados de la transmisión.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~~📞 Solicite información económica y contractual para conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión.;

Se vende primera planta de casa en comunidad de 3 vecinos.~Atravesando el patio comunitario, se accede por escaleras a la primera planta donde se ubica la vivienda. ~Con un amplio y luminoso salón comedor.~Cocina independiente, desde la que se accede a terraza de uso privado.~2 dormitorios amplios con~armarios empotrados, un baño.~Termo eléctrico.~Patio de acceso comunitario.~Azotea compartida con trastero privado.~Si quieres conocer esta vivienda , ponte encontacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rosa! Si buscas una vivienda con potencial de reforma para adaptarla completamente a tu estilo, esta casa es perfecta para ti. ~Con la posibilidad de construir una segunda planta, ofrece un amplio margen para ampliar espacios y aumentar su valor. ~La propiedad dispone de dos fachadas y orientación a dos calles, asegurando excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. ~Distribución actual: La planta existente incluye un amplio salón, cocina equipada, tres dormitorios cómodos y dos baños funcionales. ~Además cuenta con un acogedor patio ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. ~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible cumpliendo con el Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía. ~Recuerda que los gastos notariales, registrales e I.T.P., así como honorarios por servicios inmobiliarios no están incluidos en el precio.~ No pierdas esta valiosa oportunidad; su ubicación estratégica junto al gran potencial reformador hacen que sea atractiva tanto para inversores como quienes deseen crear el hogar soñado.~¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!;

Casa solar con proyecto de construcción de 6 viviendas (baja+2). Su estado de conservación es de origen y semirreformado. Actualmente tiene 3 dormitorios dobles con camas de 1,50 m. Tiene dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. La cocina, de 10 m2. se encuentra equipada, aunque necesitaría algún arreglo. Tiene un salón amueblado de 25 m2. todo exterior, un amplio patio de 40 m2. y una terraza diáfana de 90 m2. sobre la vivienda y una habitación independiente de 25 m2. en el patio. La vivienda no se encuentra climatizada. Puertas en hierro, color marrón. Ventanas en aluminio. Suelo de terrazo. La fachada principal da a la calle principal (salón y dormitorio). El solar donde se ubica la casa no tiene agotado el aprovechamiento urbanístico, de ahí la existencia de un Proyecto de construcción de 6 viviendas con piscina en terraza.~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;