Casa en venta en Trassierra, Córdoba

Fantástica casa en un entorno espectacular. Ideal como primera vivienda y vivir todo el año o para segunda residencia y disfrutar cuando te interese.~~A solo 20 minutos de Córdoba, en la urbanización Las Jaras, esta casa destaca por:~1) Por su edificación, una casa con gran calidez,(Chimenea incluida), sus calidades, como calefacción por radiadores, y su luminosidad.~2) Su magnífica parcela y entorno, que le permite disfrutar de su piscina privada, su barbacoa, su amplio espacio exterior, parcela llana, su cercanía a la orilla del lago de La Encantada, a escasos 20 metros, te tentará para usar la piragua, o las más de 900 rutas de la zona te dará opciones para disfrutar de la bicicleta, el senderismo o lo que te apetezca en contacto con la montaña y la naturaleza. ~~Es una casa diseñada para ser vivida y disfrutada, con una filosofía que prioriza los espacios abiertos, la luz natural y la conexión fluida entre el interior y el exterior.~~Se distribuye de la siguiente manera:~La parcela es completamente llana, de casi 500 m2.~La entrar tenemos espacio para aparcamiento y un buen trastero, y el porche que te conduce a la entrada de la vivienda.~ ~Planta baja. Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva, por un lado, a un gran salón-comedor, con techos altos y vigas de madera a la vista que le aportan un carácter rústico y elegante, con grandes ventanales que ofrecen panorámicas al jardín y a la montaña y a la vez, dispone de una buena chimenea de obra y acceso directo al porche principal. Siguiendo, nos encontramos con una buena cocina inundada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. En la misma planta dispone de un amplio dormitorio con baño en suite y un aseo.~~Planta primera. Subiendo por las escaleras, encontramos un distribuidor abierto a la planta baja y acceso a dos dormitorios amplios y un gran baño. Posibilidad en uno de los vuelos de hacer otro dormitorio.~~Como íbamos diciendo, el exterior es un verdadero paraíso privado, diseñado para el disfrute durante todo el año, cuenta con una piscina privada con iluminación nocturna, ubicada en la zona más soleada de la parcela. El porche principal, cubierto a través de una pérgola, ideal para cenas al aire libre con vistas donde se ubica una barbacoa de obra. La parcela al ser muy llana permite el disfrute de toda la familia teniendo a la vez la visión completa desde el interior de la casa incluso.~La casa se vende con la mayoría de los muebles que se ven. ~~Tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~Los gastos de la compraventa serán según ley y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble, tampoco los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos.~~La vivienda está captada en exclusiva compartida, rogamos no molestar a los propietarios.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~;

Chalet en Venta en Trassierra, Córdoba~~En el corazón de Trassierra, Córdoba, rodeado de la tranquilidad de un entorno natural, se encuentra este encantador chalet. Su ubicación ofrece un refugio perfecto para aquellos que buscan desconectar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades modernas.~~Un exterior que invita a disfrutar~~El exterior de la propiedad se caracteriza por amplios jardines que rodean la vivienda, un espacio ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. La amplia piscina se convierte en el lugar perfecto para refrescarse durante los días cálidos, mientras que una generosa terraza ofrece un entorno ideal para reuniones y momentos de relax. Además, la propiedad dispone de una zona de aparcamiento espaciosa, asegurando comodidad para residentes y visitantes.~~Interiores acogedores y funcionales~~El interior del chalet está diseñado para maximizar el confort y la convivencia. El salón principal cuenta con una acogedora chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para las noches de invierno. La cocina, de estilo abierto, está equipada y cuenta con una práctica barra que conecta visualmente los espacios, favoreciendo la interacción familiar.~~La vivienda ofrece cuatro dormitorios, todos luminosos y bien distribuidos, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o despacho. Los dos baños, ambos con plato de ducha, combinan diseño moderno y funcionalidad, ofreciendo comodidad para el día a día.~~Vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad~~Este chalet en Trassierra es una opción ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural, sin alejarse de las comodidades de una vivienda moderna. Una propiedad que combina amplitud, confort y una ubicación inigualable. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo.;

Casa solar con proyecto de construcción de 6 viviendas (baja+2). Su estado de conservación es de origen y semirreformado. Actualmente tiene 3 dormitorios dobles con camas de 1,50 m. Tiene dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. La cocina, de 10 m2. se encuentra equipada, aunque necesitaría algún arreglo. Tiene un salón amueblado de 25 m2. todo exterior, un amplio patio de 40 m2. y una terraza diáfana de 90 m2. sobre la vivienda y una habitación independiente de 25 m2. en el patio. La vivienda no se encuentra climatizada. Puertas en hierro, color marrón. Ventanas en aluminio. Suelo de terrazo. La fachada principal da a la calle principal (salón y dormitorio). El solar donde se ubica la casa no tiene agotado el aprovechamiento urbanístico, de ahí la existencia de un Proyecto de construcción de 6 viviendas con piscina en terraza.~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🌟 ¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rosa!~~Si buscas una vivienda con potencial de reforma para adaptarla completamente a tu estilo, ¡esta casa es perfecta para ti! Cuenta con posibilidad de construir una segunda planta, lo que ofrece un amplio margen para ampliar espacios y aumentar su valor.~~La propiedad dispone de dos fachadas y orientación a dos calles, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día.~~🏠 Distribución actual~~La planta existente incluye:~~Amplio salón~~Cocina~~Tres dormitorios~~Dos baños~~Acogedor patio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre~~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible y cumple con el Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~~📌 Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~No dejes escapar esta oportunidad.~Su ubicación y su gran potencial de reforma convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para inversores como para quienes desean crear el hogar de sus sueños.~~📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita!;

Descubre esta magnífica casa adosada en el encantador barrio de Santa Marina, a solo dos minutos de la Plaza de Colón. 🏡✨ Con una superficie construida de 109 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo que se adapta perfectamente a tus necesidades.~~En la planta baja, serás recibido por un amplio salón con chimenea 🔥 perfecto para disfrutar momentos acogedores junto a tu familia o amigos. La cocina completamente equipada 🍽️ hará las delicias del chef que llevas dentro y hay también un aseo para mayor comodidad. ~~Subiendo al primer piso encontramos tres espaciosos dormitorios; uno doble ideal para descansar 😴 acompañado por un elegante baño 🌟 que aporta estilo y confort. ~~La segunda planta es todo lo que necesitas: otro salón versátil 🎮 donde puedes instalar tu sala de juegos o cine en casa, además cuenta con otro baño adicional 👌y un dormitorio pensado especialmente para invitados 💼. No te olvides mencionar su terracita privada ☕📖 ¡el lugar perfecto para disfrutar esas suaves mañanas!~~Para mantenerte fresco durante los meses más cálidos ❄️, cada estancia está equipada con splits aire acondicionado mientras el suelo cerámico le da ese toque moderno ✨ tan deseado hoy día! Los armarios empotrados son otra ventaja añadida brindando organización y amplitud 📦.~~No podemos olvidar incluir cochera 🚗🧳 Y trastero ubicados dentro mismo de comunidad facilitándote así tener todo debidamente organizado sin complicaciones adicionales.~~¡Ven a visitarla pronto! Te enamorarás ❤️🏠.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Vivir aquí no es solo tener casa. Es habitar un poema antiguo, formar parte de las calles que guardan historias. Esta casa de dos plantas más azotea, en el consolidado barrio de Santa Marina, es lo que muchos sueñan: luz, tradición, espacio… y confort moderno.~~🗝 Detalles que marcan la diferencia~~86 m2 útiles — bien distribuidos, pensados para vivir cómodo y con estilo.~~Cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo: espacio para tu familia, visitas o el despacho que necesitas.~~Cocina equipada, salón con chimenea que invita a quedarse, charlar o simplemente sentirte en casa.~~Azotea para desayunos con el aire fresco del centro, noches bajo las estrellas.~~Cochera privada y trastero (OPCIONAL EN 29.000€) : nada sobra, nada falta.~~📍 Ubicación: Santa Marina, donde la Historia y la Vida se Encuentran~~Santa Marina es uno de los barrios más emblemáticos del casco antiguo de Córdoba. En él se alzan monumentos como la iglesia de Santa Marina, conventos que cuentan siglos, y plazas llenas de vida.~~Aquí, cada callejuela recuerda la Córdoba de los antiguos, y cada balcón adornado, cada adoquín, tiene presente y futuro. Quizá no sea solo tu casa: puede ser la casa donde te despiertas con la luz dorada de su día centenario.~~🌿 Qué has de imaginar~~Tomar un café en tu cocina, abrir las ventanas al canto de los pájaros desde Santa Marina, usar los servicios—colegios, tiendas, restauración, transporte público—sin prisas, sin tener que huir del bullicio del centro. Vivir cerca del centro, pero en un remanso de historia.~~📲 Hazlo tuyo~No es solo ver, es sentir.~Si buscas algo más que paredes y puertas, algo con alma, éste adosado es para tí. Agenda tu visita. No muchos pueden decir que viven la historia, pero aquí puedes decirlo.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;