Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Alta, Córdoba

Venta de vivienda en Calle CASTRO , CORDOBA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

CASA EN ZONA ALTA DEL CAMPO DE LA VERDAD ¡Descubre esta increíble oportunidad en la zona alta del Campo de la Verdad! Este chalet adosado de dos plantas es perfecto para quienes buscan un hogar amplio y lleno de potencial. Con 67 m² construidos y 57 m² útiles, cuenta con 4 dormitorios y un baño, ideal para familias o como inversión. El amplio salón comedor ofrece un espacio acogedor para disfrutar de momentos inolvidables. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de comercios, colegios y con fácil acceso a medios de transporte. Actualmente, cuenta con un inquilino lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Aunque necesita algunas reformas, este inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en el hogar de tus sueños o en una excelente fuente de ingresos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

🏡 ¡Oportunidad en Campo de la Verdad!~~Esta vivienda ofrece una distribución práctica y muchas posibilidades de reforma:~✨ Acogedora salita de entrada~☀️ Salón luminoso, ideal para disfrutar del día a día~🍳 Cocina abierta conectada con el salón~🛏️ 2 DORMITORIOS / Dormitorio principal con armario empotrado y acceso desde el salón~🚿 Baño con placa de ducha situado en el patio (patio de paso con acceso desde la cocina)~⬆️ Desde el patio se accede a una pequeña azotea y a un dormitorio adicional cerrado, perfecto como habitación auxiliar o despacho.~~La casa cuenta con split de aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio superior.~💡 Además, ofrece posibilidad de reforma para adaptarla a tu gusto y estilo.~~Ubicada en Campo de la Verdad, parte alta, una zona tranquila, bien comunicada y con todo lo necesario a tu alcance.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.;

CASA EN ZONA BAJA DEL SECTOR SUR PRECIO: 95.000€ BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CERCA DE ZONA DE COMERCIO Y OCIO RECIÉN REFORMADA, BUENAS CALIDADES EN ESTADO DE CONSERVACIÓN DETALLES: 84 M2 2 DORMITORIOS COCINA SALON 2 CUARTOS DE BAÑO AZOTEA BUHARDILLA PATIO Exclusivo de Tecnocasa ------------------------------------------------ Casa exclusiva de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado … ;

Te presentamos esta interesante vivienda situada en el barrio de Cañero, una zona consolidada y muy demandada de Córdoba, rodeada de todo tipo de servicios como comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación muy cómoda para el día a día.~~Se trata de una casa con gran potencial, ideal para quienes buscan diseñar su hogar desde cero y adaptarlo completamente a su estilo y necesidades. Su distribución actual ofrece una base muy funcional que permite múltiples opciones de reforma y personalización.~~En su interior dispone de un salón con buenas posibilidades de aprovechamiento, dos dormitorios de tamaño versátil que pueden destinarse tanto a descanso como a despacho, vestidor o cuarto auxiliar, según las necesidades del futuro propietario. La cocina ofrece un espacio perfecto para diseñarla completamente a medida, creando un ambiente moderno y práctico. Cuenta además con un baño completo.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio, un espacio exterior muy interesante que puede convertirse en una agradable zona de desahogo, jardín urbano o rincón de ocio al aire libre. A esto se suma una azotea con gran potencial, ideal para crear una zona chill out, solárium o incluso un espacio de relax con vistas despejadas.~~En definitiva, una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma en una ubicación estratégica, donde poder crear un hogar totalmente personalizado en una zona con alta demanda y excelente comunicación.~~📍 Ubicación y entorno~🔸 Situada en el barrio de Cañero, zona consolidada y muy demandada~🔸 Rodeada de servicios, comercios, transporte y con excelente comunicación~🔸 Ideal tanto para residencia habitual como para proyecto de inversión~~🏡 Distribución y comodidad~🔸 Vivienda con múltiples posibilidades de reforma, ideal para crear un hogar totalmente personalizado~🔸 Salón con buena distribución y gran versatilidad para diferentes estilos de diseño~🔸 2 dormitorios adaptables, perfectos como habitaciones, despacho, vestidor o zona de estudio~🔸 Cocina independiente para diseñar completamente a medida según tus necesidades~🔸 Baño completo funcional~~🌿 Espacios exteriores con gran valor añadido~🔸 Patio con múltiples opciones de uso: zona de descanso, jardín urbano o espacio de ocio~🔸 Azotea amplia, ideal para crear zona chill out, solárium o espacio exterior privado 🌞~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda con carácter y la libertad de diseñarla desde cero, en una ubicación con alta demanda y gran proyección 🏡✨~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a visitarla sin compromiso~~#Cañero #Córdoba #CasaEnVenta #ReformaIntegral #OportunidadInmobiliaria #ViviendaConPotencial #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Has soñado con tener tu vivienda diseñada a tu gusto? Pues aquí tienes la oportunidad. ~~📍 Situada en el barrio de Cañero, esta casa te ofrece la base perfecta para convertirla en tu hogar ideal 🔑. ~~🔹 Actualmente tiene salón, dos dormitorios, cocina, baño, patio y azotea, aunque tú podrías levantar la construcción diseñando el plano y adaptándolo a tus necesidades.~~💡 Esta propiedad se presente como el lienzo perfecto para que la transformes a tu gusto. ~👌🏼 Ideal para establecerte en una ubicación bien comunicada y llena de servicios cercanos en una zona consolidada y muy demandada. ~~📞 ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarla hoy mismo!.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;