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Local en venta en Marianistas, Jerez de la Frontera

325.000 €

Superficie

532 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Marianistas, Jerez de la Frontera
Amplio local comercial de 532 m2 con infinitas posibilidades — Ideal para negocio o inversión, situado en la zona de La Unión-Marianistas.~~Se vende amplio local comercial de 532 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 266 m2 cada una: una planta a pie de calle y un sótano del mismo tamaño.~~Actualmente, el espacio está dividido en tres locales independientes más un sótano, pero su distribución permite unificarlo fácilmente gracias a una zona diáfana, así como mantener o crear varios locales según las necesidades del proyecto.~~Su ubicación estratégica y su gran superficie lo convierten en un espacio perfecto para cualquier tipo de actividad: bar, cafetería, supermercado, academia, centro educativo, centro de estética, coworking…~La amplitud, la flexibilidad y el potencial del inmueble permiten adaptarlo a casi cualquier uso.~~✔ Ideal también para inversores~~El local ofrece una excelente oportunidad para crear un complejo de trasteros, ya que se encuentra rodeado de edificios y viviendas sin trasteros, en una zona con alta demanda de este tipo de espacios.~Por su tamaño, sería posible habilitar un gran número de trasteros, maximizando la rentabilidad de la inversión.~~Características principales:~ • 532 m2 construidos~ • Dos plantas de 266 m2 cada una~ • Planta baja + sótano~ • Posibilidad de unificar o mantener varios locales~ • Zona diáfana~ • Múltiples opciones de uso~ • Excelente oportunidad para inversores~Un espacio versátil, amplio y preparado para transformarlo en lo que tú quieras!!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1972

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincas Revuelta

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 20 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11407 Jerez de la Frontera CADIZ Spain

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Amplio local comercial en venta de 532 m2 situado en la zona de La Unión–Marianistas, una ubicación estratégica con gran tránsito y rodeada de servicios, comercios y zonas residenciales.~~El inmueble cuenta con 532 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 266 m2 cada una: planta baja a pie de calle y sótano del mismo tamaño. Actualmente se encuentra dividido en tres locales independientes más el sótano, pero gracias a su distribución diáfana es posible unificar los espacios o mantener varios locales, ofreciendo una gran versatilidad según el proyecto que se desee desarrollar.~~Su amplitud y configuración lo hacen ideal para múltiples actividades comerciales o empresariales: cafetería o bar, supermercado, academia, centro formativo, despacho profesional, centro de estética, espacio de coworking, tienda especializada y muchas otras opciones que este inmueble puede albergar sin limitaciones.~~Una alternativa especialmente atractiva para inversores es la creación de un complejo de trasteros, dado que se encuentra rodeado de edificios sin este tipo de espacios, en una zona con alta demanda. Su superficie permitiría habilitar un número considerable de unidades, aumentando la rentabilidad potencial de la operación.~~Características principales:~• 532 m2 construidos~• Dos plantas de 266 m2 cada una~• Planta baja + sótano~• Distribución adaptable~• Posibilidad de unir o mantener varios locales~• Gran variedad de posibles usos~• Excelente oportunidad para inversores~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Un espacio versátil, amplio y preparado para transformarlo en lo que tú quieras!!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;