Local en venta , Alameda-san Marcos, San Fernando

Ubicado estratégicamente en una calle adyacente al reconocido centro comercial San Fernando Plaza, este amplio local de 360 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para emprendedores y empresarios. ~Entre sus características destacan:~~🏢 Licencias Variadas: Con licencias operativas que incluyen carnicería, bazar y alimentación, el espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes modelos de negocio.~🚪 Accesos Privilegiados: El establecimiento cuenta con acceso por dos calles; uno dispone de un escaparate atractivo junto a la puerta principal mientras que el segundo tiene tres puertas adicionales más un garaje cerrado.~🌟 Distribución Diáfana: Su diseño interno incluye espacios amplios ideales para exhibición o almacenamiento. Además está equipado con dos cuartos de baño funcionales e incluso una ducha destinada al personal.~🔧 Espacio Adicional Sugerido: Hay también un cuarto adicional perfecto para adaptar según tus necesidades específicas actuales o futuras.~💰 Actualmente operativo como bazar y carnicería exitosamente reconocidos dentro del entorno comunitario lo convierte en una inversión segura desde ya demostrada. ~~Se ofrece esta propiedad excepcional por solo 490.000 euros o bien existe posibilidad atractiva de alquiler a razón mensualizada correspondiente a 1.500 euros negociables, además del traspaso pertinente .~~No pierdas esta oportunidad única ¡Transforma tu visión empresarial hoy mismo!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se ofrece en venta un amplio local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, situado estratégicamente en la plaza Emperador Carlos. Este espacio cuenta con una superficie generosa que permite múltiples posibilidades de uso: desde continuar su actividad gastronómica hasta adaptarse a otros modelos comerciales.El entorno es muy concurrido y atractivo para los clientes potenciales, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~;

Se ofrece en venta un amplio local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, situado estratégicamente en la plaza Emperador Carlos. Este espacio cuenta con una superficie generosa que permite múltiples posibilidades de uso: desde continuar su actividad gastronómica hasta adaptarse a otros modelos comerciales.El entorno es muy concurrido y atractivo para los clientes potenciales, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.~;

SE VENDE RESTAURANTE POR JUBILACIÓN – EN FUNCIONAMIENTO Y COMPLETAMENTE EQUIPADO~~📍 Ubicación estratégica – Excelente oportunidad de negocio en activo, con clientela fija y todo lo necesario para continuar desde el primer día.~~🍽️ Distribución del local:~~🔸 Planta baja:~~Zona de comedor con 45 mesas para 80 comensales~~Barra equipada con neveras~~Espacio funcional y cómodo para la atención al público~~🔸 Planta superior:~~Segundo comedor para 80 comensales~~Barra adicional~~Amplia terraza exterior con capacidad para otros 80 comensales~~👨‍🍳 Cocina profesional totalmente equipada:~~3 freidoras industriales~~6 fogones~~Mesas neutras de trabajo~~Zona de corte de pescado~~Office~~Neveras~~2 cámaras: una de congelación y otra de refrigeración~~Menaje completo: vajilla, vasos, copas, utensilios, etc.~~🔧 Todo el equipamiento en perfecto estado, listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional.~~📈 Negocio consolidado, ideal para profesionales de la hostelería o inversores que busquen rentabilidad desde el primer día.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende o alquila y también se alquila con derecho a compra local en primera planta del edificio Fenicia de unos 400 m2 construidos totalmente diáfano y actualmente está en bruto, lo que le permite adaptarlo de forma más rápido para su actividad.~Su ubicación es perfecta tanto para entrar como para salir de Cádiz de forma rápida , el local se encuentra situado en un edificio donde las zonas comunes dispone de recepción, aseos, patio y ascensores.~~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir local comercial en Cádiz, ubicado en una zona estratégica y muy bien comunicada, próxima al centro administrativo y comercial de la ciudad y cercana a Punta de San Felipe.~~El inmueble se encuentra en estado en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Características principales:~~Local amplio y diáfano~Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~Excelente visibilidad y accesibilidad~Grandes posibilidades de distribución~Acceso cómodo y funcional~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;