Piso en venta , Avenida La Libertad, Chiclana de la Frontera

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Chiclana de la Frontera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~ Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.;

💸 Calidad-precio imbatible: Encontrar un piso moderno, 100% exterior y en pleno centro por este precio es un auténtico unicornio inmobiliario. Es la oportunidad perfecta para decir adiós al alquiler y empezar a invertir en tu propio futuro.~📍 Ubicación 10/10: En el corazón de Chiclana (y a un paso de la playa).~Olvídate del coche: Todo pasa a unos pasos de tu puerta. Muévete caminando o en patinete y olvídate de los atascos.~🏖️ Modo playa activado: Disfruta del espectacular clima de la Costa de Cádiz y de las puestas de sol en la Barrosa siempre que quieras.~🚊 Conectado al instante: El tranvía y los buses están al lado para moverte por toda la bahía sin dramas.~🎒 Todo a mano: Supermercados, tiendas locales, centros de salud, parques y ambientazo de centro a la vuelta de la esquina.~~ Un espacio ultra funcional, cómodo y diseñado para seguirte el ritmo:~☀️ Luz natural en cada rincón: El piso es totalmente exterior, lo que significa luz natural a saco durante todo el día. ~Con 62 m2 construidos (52 m2 útiles) distribuidos con mucha cabeza, cada metro cuadrado está optimizado:~🛏️ Habitación principal: Espaciosa, luminosa y perfecta para tu descanso.~💻 Habitación multifunción: El espacio comodín que necesitas. Transfórmalo en tu setup de teletrabajo, un vestidor de ensueño o cuarto de invitados.🚿 Baño completo: Práctico, cómodo y moderno para tu día a día.~~🔥 ¡Las viviendas así vuelan!~~⚠️ Nota importante: El piso está alquilado hasta Noviembre, lo que significa rentabilidad desde el minuto uno si compras como inversión, ¡pero puedes venir a visitarlo ya de ya!~¿A qué esperas para dar el salto? ¡Escríbenos o llámanos ya antes de que se te adelanten! 🔑💙~~SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Descubre este interesante piso ubicado en el corazón de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial. Situado en una primera planta y a pocos pasos de la estación de autobuses, esta vivienda ofrece comodidad y accesibilidad. Con un precio atractivo de €85,000, cuenta con una superficie construida de 54 m2 que alberga tres dormitorios: uno doble y dos sencillos –perfectos para adaptarse a tus necesidades o las del futuro inquilino– además dispone de un baño completo. Aunque requiere reforma total, representa una excelente oportunidad tanto como inversión como hogar personal. Aprovecha esta ocasión única en pleno centro urbano.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🏡 Hay viviendas que simplemente se compran y otras que se convierten en el escenario de nuevos comienzos. Este piso en Barbate es una de esas oportunidades llenas de posibilidades, ideal para quienes desean crear un hogar a su medida o realizar una excelente inversión en la costa gaditana.~~Ubicado en una de las zonas más cómodas de la localidad y a tan solo 1 kilómetro de la playa, podrás disfrutar del mar y del encanto de Barbate en apenas unos minutos a pie. Además, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios y zonas de ocio, ofreciendo la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano.~~✨ Una vivienda con infinitas posibilidades~~Con una superficie construida de 72 m2, la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~✔️ Luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón a la calle, perfecto para disfrutar de la luz natural.~~✔️ Cocina independiente con zona de lavadero, práctica y bien distribuida para el día a día.~~✔️ Baño completo con ventana exterior, aportando ventilación y luminosidad.~~✔️ Tres dormitorios, ideales para familias, para crear un despacho o disponer de habitaciones adicionales para invitados.~~La vivienda se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para quienes sueñan con diseñar cada espacio a su gusto y transformar esta propiedad en un hogar único y personal.~~🏡 Una oportunidad para vivir cerca del mar, crear el hogar que siempre has imaginado o invertir en una de las localidades con mayor atractivo de la costa gaditana. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Piso en pleno centro de Chiclana ~~Magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas más céntricas y demandadas de Chiclana de la Frontera, junto al mercado de abastos..~~El piso tiene 50 m2 construido aprox y 40m2 aprox útiles, se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, salón con balcón, cocina independiente , dormitorio con balcón y baño completo. Se encuentra en un edificio con ascensor, un gran valor añadido en el centro de la ciudad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, ventanas de aluminio con cristales Climalit y, puertas de madera con una distribución cómoda y funcional.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, como plaza de Abasto, comercios, restaurantes, farmacias, transporte público y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión.~No se la pierda!! Visítela sin compromiso.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda, solamente cocina amueblada y equipada.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

Se vende bonito y luminoso piso exterior de 60 m2 construidos, ubicado en la primera planta de un edificio residencial en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano.~~La vivienda cuenta con una distribución muy práctica, pensada para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de dos dormitorios, ambos con buena entrada de luz natural, y un cuarto de baño completo, funcional y bien conservado.~~El salón es acogedor, con espacio suficiente para zona de estar y comedor, y gracias a su orientación exterior, ofrece un ambiente muy agradable durante todo el día. La cocina es independiente, con mobiliario funcional y espacio para almacenaje.~~Es una vivienda ideal tanto para parejas jóvenes, personas mayores que buscan comodidad en una sola planta, como para inversores que deseen obtener rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está lista para ser adaptada a tu gusto con pequeñas actualizaciones, si así se desea. Además, el edificio cuenta con una comunidad tranquila y pocos vecinos, lo que aporta un plus de privacidad.~~No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este piso exterior, bien ubicado y muy funcional. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡Ven a verlo sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;