Casa en venta en El Alquián - San Miguel, Almería

Descripción de la vivienda

Casa en venta en El Alquián - San Miguel, Almería
¿Eres de los que el fin de semana, les gusta descansar?~~¿Escuchar los sonidos de la naturaleza y descubrir tus verdaderas fortalezas sin tener que ir a una isla desierta?~~Utilizar tu mente y cuerpo para crear unas bonitas experiencias y construir una nueva forma de vida, sin tantas tecnologías.~~Esta es una gran oportunidad a pocos kilómetros del centro de Almería, pero en plena montaña, con pocos vecinos alrededor, tienes la posibilidad de vivir experiencias nuevas, para ti y tu familia.~Se vende un proindiviso, con lo cual comprarías un 33% de varias parcelas en la cual en una de ellas está la vivienda de 2 dormitorios, con baño y cocina americana con un gran salón comedor con chimenea, porche delantero, barbacoa y un aljibe con capacidad de 12.000 litros de agua, todo ello en una parcela de 560m2. ~El total de metros que se vende son 17.500m2~Tiene placa solar, para el consumo diario, carpintería exterior de madera.~Si piensas en el futuro ….. no o dudes y llámame, te daré más información.~Por su ubicación está a unos 15km del aeropuerto de Almería.~Precio: 55.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA~ más 7% de I.T.P., 58.850€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 58.850€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~ Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~~ ~