42 casas en venta en Níjar

Hay lugares que no se encuentran por casualidad. Se descubren.~~En el corazón de Cabo de Gata, donde el silencio y la naturaleza tienen su propio ritmo, aparece esta finca singular: una vivienda diseñada para vivir despacio, para disfrutar de la luz, del espacio y de la sensación de libertad que solo ofrecen las propiedades realmente especiales.~~En la exclusiva zona de Villa Maltés, se alza esta casa mediterránea construida con mimo en 2003 y rodeada de un jardín de casi 10.000 m2, cuidado al detalle con un sistema de riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, además rodeado árboles frutales y plantas autóctonas. Un oasis privado donde la vivienda de 251 m2 construidos queda ubicada justo en el centro de la parcela, garantizando intimidad, amplitud y una armonía perfecta entre arquitectura y naturaleza.~~Aquí, cada estancia transmite calma:~~• El salón de casi 25 m2 con techos altos y chimenea que distribuye calor también hacia los dormitorios.~• El amplio vestíbulo de 20 m2 que recibe con elegancia, se considera el eje principal de la vivienda, preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café.~• Una cocina espaciosa con gran despensa independiente de casi 8 m2, pensada para vivirla.~• Sus 5 dormitorios y 3 baños completos, ideales para familias grandes o para quienes desean comodidad y privacidad.~~En el exterior, dos zonas preparadas con mesas, sillas, barbacoa y tumbonas permiten disfrutar del clima privilegiado de Cabo de Gata durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con trastero, garaje para 2/3 vehículos, un cuarto independiente de herramientas en el exterior para el mantenimiento del jardín, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela.~~El estado de conservación es impecable: puertas y ventanas de alta calidad, placas solares instaladas y un estilo mediterráneo coherente con el entorno natural. Aunque la vivienda no dispone actualmente de piscina, existe confirmación previa de viabilidad para construirla, un detalle muy valorado por compradores exigentes.~~Lo verdaderamente especial de esta finca no es solo su arquitectura ni su parcela… sino su entorno protegido. Vivir aquí significa disfrutar de amaneceres silenciosos, noches sin contaminación lumínica y una privacidad difícil de igualar. Un lugar ideal para convertirlo en primera vivienda, segunda residencia premium o incluso un proyecto de alojamiento rural de alto nivel o espacio para celebraciones exclusivas.~~Si buscas una propiedad distinta a todo lo que has visto, esta es una visita imprescindible.~~Las casas verdaderamente únicas no se entienden en fotografías: se viven.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 480.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

¡NOVEDAD EN EL JABONERO! ¿Buscas tranquilidad y espacio? Esta propiedad es perfecta para ti. Con 360m² construidos, un terreno de 5000m² y una piscina, podrás disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Casa a reformar: Personalízala a tu gusto y crea el hogar de tus sueños. Amplio almacén: Ideal para múltiples usos, desde taller hasta vivienda adicional. Gran terreno: Perfecto para huerto, animales o simplemente para disfrutar del aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir en el campo y disfrutar de la tranquilidad! ¡Tu refugio en el campo te espera! Financiación disponible con Kiron. Precio no incluye gastos de compraventa. Anuncio no contractual. Puede contener errores. ;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 125 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la comodidad diaria. La vivienda cuenta con tres dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El baño está diseñado para ofrecer practicidad y confort. La joya de esta casa es su terraza, un lugar perfecto para disfrutar del clima de la región, ya sea para relajarse al aire libre o para compartir momentos especiales con amigos y familiares. La ubicación en Níjar permite disfrutar de un entorno tranquilo, con acceso a servicios locales y la belleza natural de la zona. Esta propiedad es una oportunidad para establecer un hogar en un entorno agradable y bien comunicado. ;

Descubre esta encantadora casa independiente en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 141 m², esta propiedad de planta baja ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Construida en 1985, la casa cuenta con dos dormitorios amplios, perfectos para el descanso y la privacidad. El baño está diseñado para brindar comodidad y practicidad. El aire acondicionado instalado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación. La ubicación en Níjar permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso a servicios locales y a la belleza natural de la región. Esta propiedad es una excelente opción para quienes desean establecerse en una comunidad con encanto y tradición. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que combina funcionalidad y una ubicación privilegiada. ;

324. Se vende estupendo unifamiliar en Pujairé, a un paso del Parque Natural de Cabo de Gata, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la costa. La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio extra para teletrabajo o invitados. Dispone de 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos. El salón es luminoso y acogedor, con abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable. La cocina, práctica y bien aprovechada, ofrece todo lo necesario para el día a día. Incluye patio y garaje privado, aportando comodidad y seguridad, y una fantástica terraza donde disfrutar del buen clima de la zona, perfecta para comidas al aire libre o momentos de relax. Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y rodeada de naturaleza, esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para segunda vivienda cerca del mar. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla! Precio de venta 190.000 € : Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

En pleno corazón del Parque Natural de Cabo de Gata, rodeada de paisajes volcánicos y calas vírgenes, se encuentra Casa Buganvilla: un refugio exclusivo en el magnético pueblo de Rodalquilar.~~Esta vivienda pareada de 128 m2 construidos sobre una parcela privada de 283 m2 combina diseño contemporáneo y amplitud con el respeto por la naturaleza que la rodea.~~La luz es la gran protagonista: un pozo de luz conecta ambas plantas, llenando cada estancia de claridad. El salón-comedor, amplio y abierto, se funde con los ventanales que dan paso al porche exterior, transformando el jardín en tu salón de verano. Un espacio donde el silencio se mezcla con la brisa del mar y las noches invitan a compartir veladas inolvidables con familia y amigos.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~- Planta baja: Salón, comedor y cocina con salida directa al jardín; además, aseo de cortesía y lavadero. Plaza de garaje cubierta y Jardín para disfrutar al aire libre.~~-Planta alta: dos dormitorios dobles con amplios armarios empotrados, un baño completo y el dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, perfecta como solárium o chill out. Todas las estancias están vacías, equipadas con aire acondicionado y listas para que el nuevo propietario las decore a su gusto.~~El jardín privado es un oasis mediterráneo con buganvillas y cactus, perfecto para relajarse tras un día en la playa de El Playazo, a solo 3 minutos en coche.~~✨ Características principales~~3 dormitorios y 3 baños (uno en suite)~~128 m2 construidos / 102 m2 útiles~~Parcela privativa de 283 m2~~Terraza y terrado transitable~~Jardín privado y porche con pérgola de garaje~~Armarios empotrados y aire acondicionado~~Año de construcción: 2007 – Buen estado~~Casa Buganvilla no es solo una casa, es un estilo de vida.~Un lugar donde la naturaleza, la calma y la luz se convierten en tu día a día, en uno de los rincones más auténticos y preservados de la costa almeriense.~~📞 Solicita más información y agenda tu visita hoy mismo en este lugar único.;

¡Descubre esta joya rústica en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar! Esta impresionante Casa Cortijo ubicada en Fernán Pérez es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.~~Con una superficie total construida de 1200 metros cuadrados, este cortijo cuenta con cuatro construcciones que conservan el encanto tradicional de la zona. Además, disfruta de una extensa parcela de 112000 metros cuadrados, donde encontrarás dos norias de agua, dos balsas antiguas y hasta una cueva bajo la casa principal, añadiendo un toque de misterio y aventura.~~La vivienda principal se encuentra en la cima de un montículo (por eso se llama Cortijo El Cerrillo), lo que hace que tenga unas vistas 360º.~~Su ubicación privilegiada a pie de carretera en el cruce de Las Negras y Agua Amarga lo convierte en el lugar perfecto para un negocio hotelero, alquiler turístico o para establecer un restaurante y/o zona de eventos. Las cercanas playas del entorno natural son el complemento perfecto para atraer a los visitantes en busca de descanso y desconexión.~~No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un oasis de tranquilidad y potencial turístico en una de las zonas más hermosas de España. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita a esta propiedad única en su clase!~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. ~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie de 160 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la movilidad. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o para disponer de un espacio adicional como oficina o sala de juegos. El baño está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta casa combina el encanto de su época con las comodidades modernas que necesitas. Ubicada en una zona tranquila de Níjar, esta propiedad es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida en un entorno apacible, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! ;

Descubre esta encantadora casa pareada en el pintoresco municipio de Níjar. Con una superficie de 176 m², esta propiedad, ofrece una combinación de historia. La vivienda se distribuye en una planta baja, proporcionando fácil acceso y comodidad. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. La terraza es un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, rodeado de la belleza natural de Níjar, sin renunciar a las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

PREGUNTAS FRECUENTES DE ESTA CASA: -¿Se vende amueblada? Sí. -¿Necesita reforma? No. -¿Garaje y trastero incluido en el precio? Sí. -¿Tiene aire acondicionado? Sí. -¿El precio es negociable? El precio actual está ajustado a la escasa oferta de viviendas en la zona y teniendo en cuenta que no hay gastar nada en reforma. -¿Qué gastos tiene si lo compro? Por regla general entre intermediación inmobiliaria, hacienda, notaría y registro, calcula aproximadamente un 10% del precio. -¿Tiene inquilinos? No. -¿Cuándo se puede visitar? Deberás escribirnos o llamarnos: (o clic abajo en el botón CONTACTAR). Horario flexible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

Un oasis de luz y tranquilidad frente al mar~Descubre este magnífico chalet, un hogar donde cada rincón está bañado por la luz del sol y las vistas al mar. Su diseño inteligente y su orientación privilegiada garantizan una luminosidad excepcional en todas sus estancias, creando una atmósfera cálida y acogedora.~Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y el fresco aroma del Mediterráneo. El amplio salón, con sus grandes ventanales, a la terraza, se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar de inolvidables veladas con vistas panorámicas. La cocina, espaciosa y funcional, está lista para que crees tus mejores recetas mientras la brisa marina entra por la ventana.~Cada una de sus habitaciones ha sido concebida como un refugio de paz, con espacio suficiente para tu confort y el de tu familia. Además, su proximidad a la playa (a solo unos pasos) te permitirá disfrutar de paseos interminables por la orilla, atardeceres de ensueño y la comodidad de tener el mar a tu alcance en cualquier momento.~Este chalet no es solo una casa; es un estilo de vida. Una oportunidad única para vivir en perfecta armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el lujo.~Un lugar con espacio para todos y para todos. ~~**Nota importante:** El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Estos pueden variar según la naturaleza del inmueble y la situación particular del comprador. Te aconsejamos contactarnos para recibir detalles precisos sobre los costos aplicables a esta propiedad, adaptados a tus circunstancias. Estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y facilitar un proceso de compra transparente.~;

Descubre esta encantadora casa rural en el pintoresco municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con un toque de historia. Esta propiedad de época ofrece 225 m² de espacio habitable, combinando el encanto tradicional con las comodidades modernas. La casa cuenta con dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar y relajarse, y un baño bien equipado. El aire acondicionado asegura un ambiente confortable durante todo el año, permitiéndote disfrutar de cada rincón de esta vivienda sin preocupaciones. La arquitectura y los detalles de la casa reflejan el carácter único de la región, brindando una experiencia auténtica y acogedora. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes desean sumergirse en la belleza y tranquilidad de Níjar, ya sea como residencia permanente o como un retiro vacacional. Ven a conocerla y déjate cautivar por su encanto. ;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. Con una superficie de 145 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional y bien distribuido. Cuenta con cinco dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o áreas de recreación. Los dos baños están diseñados para brindar comodidad y privacidad. Construida en 2005, la casa combina modernidad y practicidad. El aire acondicionado instalado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación. La ubicación en Níjar ofrece un entorno tranquilo y accesible, con servicios y comodidades cercanas que facilitan el día a día. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un equilibrio entre espacio, confort y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que puede ser el escenario de tus próximos momentos memorables. ;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 125 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido que se adapta a las necesidades de una familia. La casa cuenta con cuatro dormitorios, proporcionando el espacio necesario para el descanso y la privacidad de cada miembro del hogar. La vivienda se encuentra en una zona tranquila, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día. Además, su ubicación en Níjar permite disfrutar de la belleza natural de la región, con fácil acceso a las playas y paisajes característicos de la zona. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ;

Refugio de luz y sal: Un balcón privado al corazón de Cabo de Gata~Imagina despertar donde el silencio solo se interrumpe por la brisa del valle. Este chalet de arquitectura mediterránea es un homenaje a la luz. Ubicado en una de las barriadas más auténticas y pintorescas del Parque Natural, esta vivienda ha sido diseñada para borrar las fronteras entre el interior y la naturaleza salvaje que la rodea.~Sus líneas blancas y limpias enmarcan cuadros vivos: desde la serenidad de las montañas hasta el azul profundo del Mediterráneo que se asoma en el horizonte. Gracias a sus múltiples entradas de luz, cada rincón de la casa se siente vivo, cálido y vibrante. Es más que una casa; es un mirador privado al último paraíso virgen del sur de Europa.~~Importante gastos e impuestos: ~Desglose gastos de compra~Precio de compra 379.000,00 € 379.000,00 € ITP (7,00% sobre 379.000,00€ del valor de referencia) 26.530,00 € ~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.055,30 € ~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 407.585,30 €;

🏡 Casa con parcela y cabaña independiente en Huerta Grande – Fernán Pérez (Níjar)~Si buscas tranquilidad, naturaleza y privacidad, esta propiedad situada en el paraje de Huerta Grande, en Fernán Pérez (Níjar), es una oportunidad única para disfrutar del entorno privilegiado del Preparque Natural de Cabo de Gata-Níjar.~La finca cuenta con una parcela de 2.591,5 m2, rodeada de naturaleza y con acceso directo desde la carretera, lo que facilita la llegada a la propiedad manteniendo al mismo tiempo un entorno de gran intimidad, ya que no tiene vecinos cercanos.~La vivienda principal, con aproximadamente 90 m2 construidos, se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.~Además, la propiedad dispone de una cabaña independiente de unos 50 m2, perfecta para invitados, alquiler vacacional o espacio privado adicional. Esta cuenta con 1 dormitorio, salón y baño.~En el exterior encontramos amplios espacios abiertos y patio, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La finca cuenta también con una balsa de agua que puede adaptarse perfectamente como piscina, creando un espacio perfecto para relajarse rodeado de naturaleza.~Ubicada en una zona muy valorada del Cabo de Gata, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico rural, gracias a su entorno natural y su proximidad a pueblos y playas del parque natural.~✨ Un lugar donde el silencio, el paisaje y la autenticidad del Cabo de Gata se convierten en parte de tu día a día.~📩 Contáctanos para más información o para concertar una visita.~;

Venta de Casa Rural con parcela en Boca de los Frailes (Parque Natural Cabo de Gata-Níjar) FANTÁSTICA CASA RURAL, en LA BOCA DE LOS FRAILES en pleno funcionamiento como Establecimiento Hotelero Rural con encanto, ubicada en pleno corazón del Parque Natural, en un enclave excepcional. Dispone de una vivienda particular más cuatro Habitaciones con baño privado. Salón social de más de 50 metros, amplios aparcamientos, y una parcela de más de 10.000 metros cuadrados de plena naturaleza. CASA PARTICULAR: 130 m2 construidos, 120 m2 útiles 2 Dormitorios Baño Cocina Salón Recibidor Terraza y jardín HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO 4 Habitaciones independientes con baño privado. Actualmente funciona como Casa Rural. Podrá destinarla a su uso particular, o bien continuar con el estableciento hotelero. ESPACIOS COMUNES Cocina Compartida para las habitaciones Terrazas independiente en cada habitación Plaza de Garaje para cada habitación CARACTERÍSTICAS BÁSICAS Casa o chalet independiente 260 m² construidos, 235 m² útiles 6 habitaciones 5 baños Parcela de 10.137 m² Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/buen estado Orientación Oeste Construido en 1994 EQUIPAMIENTO Aire acondicionado Cocina Gas Butano Barbacoa Paredes del baño de Gres Ventanas de madera Suelo habitaciones de barro Patios, terrazas y jardines;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Venta de 2 casas adosadas en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata Se venden dos casas adosadas indivisibles en una parcela de 545 m², completamente legalizadas y listas para disfrutar. Las viviendas han sido diseñadas con cuidado, respetando el estilo tradicional de la zona: techos con vigas de madera, carpintería interior y exterior artesanal en madera, postigos y rejas en ventanas, ofreciendo un encanto auténtico. Características de las viviendas Casa 1 (93 m²): - Planta baja: 62 m² con salón (incluye un bazar antiguo en la pared), cocina-comedor, un dormitorio y un baño. - Planta alta: 31 m² con un segundo dormitorio, ideal como espacio privado o para invitados. Casa 2 (68 m²): Vivienda de una sola planta con dos dormitorios, un baño, cocina-comedor y un horno de leña antiguo que aporta calidez y autenticidad. Exteriores y extras: -Terraza-solárium: En la parte superior de las viviendas, con impresionantes vistas al Parque Natural de Cabo de Gata y al mar. Parcela: Pozo legalizado para uso doméstico. Posibilidad de construir una piscina (el hueco ya está preparado). Ubicación tranquila, rodeada de naturaleza, ideal para desconectar o establecer una vivienda turística. Ubicación privilegiada: A las afueras de Los Albaricoques, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata. A solo 10 minutos en coche de las mejores playas de la zona: San José, Los Escullos, El Pozo de los Frailes y varias calas escondidas. A 4 km de Níjar y 40 km de Almería capital con acceso rápido por autovía. Esta es una oportunidad única para amantes de la naturaleza y quienes buscan un refugio tranquilo con todas las comodidades. Además, su ubicación es perfecta para quienes deseen invertir en alojamiento turístico en una de las zonas más demandadas de Almería. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

San José es uno de los enclaves más valorados del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, conocido por su entorno natural protegido, sus playas de aguas cristalinas, su puerto deportivo y su amplia oferta de ocio, deportes náuticos, buceo y restauración. En este entorno privilegiado se sitúa esta vivienda muy especial, a solo 200 metros de la arena de la playa, pero en una zona elevada y tranquila, lo que le permite disfrutar de magníficas vistas de todo San José. Ideal para relajarse y aprovechar el excelente clima de la costa almeriense. Su piscina privada con elementos de hidromasaje, las vistas y la cercanía al mar hacen de esta vivienda una opción única tanto como residencia habitual como para uso vacacional. Una vivienda pensada para quienes buscan mar, tranquilidad y calidad de vida, en uno de los pueblos con más encanto del Cabo de Gata. No la dejes escapar, ¡¡contacta!!;

¿Sueñas con una vida rodeado de olivos, paz y naturaleza, pero bien conectado a todos los servicios? Esta finca es tu oportunidad para empezar una nueva vida en el corazón del campo de Níjar.~Ubicada en Camino del Relojero, en El Paraje El Jabonero, esta propiedad cuenta con una parcela total de 12.128 m2, dividida en suelo rústico y urbano no consolidado, y varias edificaciones que suman más de 550 m2 construidos, perfectamente distribuidos para combinar vida familiar y actividad agrícola o recreativa:~• Casa principal (cortijo) de 152 m2: Distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, estar y trastero. Espacios amplios y funcionales con un estilo tradicional, listos para entrar a vivir. Dispone de agua caliente por energía solar y butano y electricidad.~• Gran porche cubierto de 56,25 m2: Un espacio acogedor y muy luminoso.~• Porche descubierto de 53 m2: Perfecto para ampliar zonas de descanso o instalar pérgolas.~• Gallinero de obra (en construcción) de 86,86 m2: Una estructura con muchas posibilidades, desde su uso actual como espacio para animales hasta la opción de rehabilitarlo como alojamiento rural o taller.~• Dos almacenes y corrales (99,63 m2 en total), ideales para herramientas, aperos o incluso reconversión en espacios multiuso.~• Gran balsa de riego de 170 m2 con una capacidad aproximada de 150.000 litros, más un aljibe, fundamentales para la autosuficiencia y el cultivo.~• 285 son olivos, productivos y en buen estado,~• 10 almendros y 5 frutales.~Dispone de 6 horas de agua de riego al mes, procedentes de la comunidad de regantes del Pozo Nuevo del Jabonero.~Situada a tan solo 33 km de Almería capital y muy cerca de la Autovía del Mediterráneo (A-7).~A pocos minutos de Níjar, con todos los servicios, y a poca distancia del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, uno de los entornos más vírgenes del Mediterráneo~PRECIO DE VENTA: 175.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que sese hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🌟 ¡Oportunidad única! Se ofrece a la venta un magnífico adosado ubicado en Campohermoso, dentro de la tranquila zona de San Isidro. Esta propiedad destaca por su superficie construida de 138 m2 y se encuentra en buen estado, lista para convertirse en tu nuevo hogar 🏡. Consta de tres cómodas habitaciones que ofrecen el espacio ideal tanto para familias como para aquellos que buscan ampliar sus espacios personales. Además, cuenta con dos baños completos 🚿🚽 pensados para brindar máxima comodidad a los residentes.~~La ubicación es inmejorable; disfruta del ambiente sereno y acogedor característico del área mientras tienes acceso rápido a servicios esenciales como supermercados, escuelas y zonas recreativas 🎉🏖️. Si estás buscando una inversión segura o simplemente deseas mudarte al lugar perfecto donde disfrutar cada día junto a tus seres queridos 💕, este adosado es sin duda lo que necesitas.~~No pierdas esta oportunidad excepcional; contáctanos hoy mismo 📞💬 ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS MARTÍNEZ! PREGUNTAS FRECUENTES DE ESTA CASA: -¿Se vende amueblada? Sí. -¿Necesita reforma? No. -¿El precio es negociable? El precio actual está ajustado a la escasa oferta de viviendas en la zona. -¿Qué gastos tiene si lo compro? Por regla general entre intermediación inmobiliaria, hacienda, notaría y registro, calcula aproximadamente un 10% del precio. -¿Tiene inquilinos? No. -¿Cuándo se puede visitar? Deberás escribirnos o llamarnos al (o clic abajo en el botón CONTACTAR). ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

Exclusiva Finca con Tres Viviendas Independientes y Vistas Panorámicas en Agua Amarga~Ubicada en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, esta propiedad excepcional ofrece una combinación perfecta de lujo, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Con una superficie construida de 471 m2 sobre una extensa parcela de 21.763 m2, la finca se compone de tres viviendas independientes, cada una diseñada con atención al detalle y orientadas al sureste, garantizando luminosidad y vistas inigualables.~Vivienda Principal:~Espacios Generosos: Amplio comedor y salón que se abren a terrazas orientadas al sur y este, ofreciendo panorámicas impresionantes de la bahía de Agua Amarga y la sierra de Cabo de Gata.~~~Cocina Independiente: Totalmente equipada, diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes.~Dormitorios: Dos amplias habitaciones, cada una con baño en suite, proporcionando confort y privacidad.~~~Apartamento Adyacente:~Estilo Balinés: Decorado con elegancia y atención al detalle, este apartamento ofrece un ambiente exótico y relajante.~~~Distribución Funcional: Salón-cocina de concepto abierto, un dormitorio acogedor, baño completo y terraza privada.~~~Mobiliario Incluido: Se vende completamente amueblado, listo para habitar o alquilar.~~~Vivienda Independiente:~Completamente Equipada: Dispone de cocina moderna, salón espacioso, dormitorio principal con vestidor, dos baños completos y terraza privada.~~~Características Adicionales:~Garaje y Bodega: Espacios amplios para almacenamiento y estacionamiento.~~~Zona de Parking: Capacidad para múltiples vehículos, ideal para recibir visitas o huéspedes.~~~Recursos Hídricos: Cuenta con pozo de agua propio y aljibe, asegurando suministro constante y sostenible.~~~Esta propiedad es una oportunidad única tanto para inversores interesados en el turismo rural como para quienes buscan una residencia principal en un entorno privilegiado.~Honorarios incluidos en el precio.~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;

Imagina despertar rodeado de olivos, respirar aire puro y disfrutar de la calma del entorno rural almeriense, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata.~ Este encantador cortijo en Huerta Grande es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida donde tradición y bienestar se funden en perfecta armonía.~~Ideal para quienes buscan un refugio, una inversión con carácter o un proyecto de vida en contacto con la tierra 🌳.~~🏠 Características de la propiedad:~~🛋️ Salón-comedor con chimenea, cálido y acogedor~🍳 Cocina completamente equipada~🛏️ 3 dormitorios llenos de luz natural~🛁 1 baño funcional~🌿 Parcela de aprox. 2.600 m2, totalmente vallada~🌳 110 olivos en producción, 3 almendros, 3 hogueras~💧 Balsa-piscina, aljibe y agua de riego de la CUCN~🛠️ Almacén de aperos, ideal para herramientas y almacenamiento~🚜 Acceso cómodo, privacidad y entorno agrícola con encanto~~~Una joya en el corazón de Níjar, perfecta para vivir, descansar o emprender un proyecto rural.~ 📩 Contáctanos y ven a conocerla.~;

¡Oportunidad Única! Espectacular Chalet en Venta en Agua Amarga Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en Agua Amarga, con una superficie construida de 471m2 distribuida en 3 viviendas distintas. La vivienda principal cuenta con un espacioso comedor, salón, cocina independiente, 2 amplios dormitorios con baños completos y 2 terrazas orientadas al sur y este, ofreciendo vistas impresionantes a la bahía de Agua Amarga y la sierra de Cabo de Gata. Además, el chalet dispone de un garaje, bodega, zona de parking, pozo de agua y aljibe para mayor comodidad y funcionalidad. La segunda vivienda, contigua a la principal, es un encantador apartamento con salón-cocina, dormitorio, baño completo y terraza, todo decorado con elegancia al estilo balinés y se vende con mobiliario incluido. La tercera vivienda, independiente de las anteriores, está totalmente equipada con cocina, salón, 2 baños, terraza, dormitorio y vestidor. Esta impresionante propiedad se asienta en una parcela de 21,763m2 con orientación sur-este, ofreciendo un entorno tranquilo y privilegiado. Ideal tanto como inversión para negocio de turismo rural como para disfrutar como residencia principal. No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional chalet. Para más detalles o programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión en Agua Amarga!;

🌿 Ubicación privilegiada en plena naturaleza 🌿~~Descubre esta fantástica casa rural en Boca de los Frailes, un enclave único dentro del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar. Actualmente en funcionamiento como establecimiento hotelero rural, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: úsala como negocio turístico o conviértela en tu hogar privado en un entorno incomparable.~~🏡 Características principales:~ ✔️ Superficie construida: 260 m2 (235 m2 útiles)~ ✔️ Parcela de más de 10.000 m2 rodeada de plena naturaleza~ ✔️ 6 habitaciones | 5 baños~ ✔️ Vivienda principal de 130 m2 con 2 dormitorios, baño, cocina, salón, recibidor, terraza y jardín~ ✔️ 4 habitaciones independientes con baño privado, ideales para continuar con la actividad turística o recibir invitados~ ✔️ Amplios espacios comunes: salón social de más de 50 m2, cocina compartida, terrazas privadas y aparcamiento~~🏞️ Un entorno único~ Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Parque Natural de Cabo de Gata, esta propiedad es perfecta para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y el turismo rural.~~🛠 Extras y equipamiento:~ ✅ Aire acondicionado~ ✅ Cocina de gas butano~ ✅ Barbacoa~ ✅ Suelos de barro y ventanas de madera que realzan su encanto rústico~ ✅ Patios, terrazas y jardines que invitan al relax~~🚗 Accesibilidad y ubicación:~ A pocos minutos de las mejores playas del Parque Natural y con fácil acceso a servicios, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad absoluta y cercanía a los puntos clave de la zona.~~Honorarios incluidos en el precio.~📩 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda tu visita.~;

? Casa con parcela y cabaña independiente en Huerta Grande – Fernán Pérez (Níjar) Si buscas tranquilidad, naturaleza y privacidad, esta propiedad situada en el paraje de Huerta Grande, en Fernán Pérez (Níjar), es una oportunidad única para disfrutar del entorno privilegiado del Preparque Natural de Cabo de Gata-Níjar. La finca cuenta con una parcela de 2.591,5 m², rodeada de naturaleza y con acceso directo desde la carretera, lo que facilita la llegada a la propiedad manteniendo al mismo tiempo un entorno de gran intimidad, ya que no tiene vecinos cercanos. La vivienda principal, con aproximadamente 90 m² construidos, se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, la propiedad dispone de una cabaña independiente de unos 50 m², perfecta para invitados, alquiler vacacional o espacio privado adicional. Esta cuenta con 1 dormitorio, salón y baño. En el exterior encontramos amplios espacios abiertos y patio, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La finca cuenta también con una balsa de agua que puede adaptarse perfectamente como piscina, creando un espacio perfecto para relajarse rodeado de naturaleza. Ubicada en una zona muy valorada del Cabo de Gata, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico rural, gracias a su entorno natural y su proximidad a pueblos y playas del parque natural. ✨ Un lugar donde el silencio, el paisaje y la autenticidad del Cabo de Gata se convierten en parte de tu día a día. ? Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Venta de vivienda en la localidad de Nijar, en Almería. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~WW.INMOBILIARIASINERGIA.ES;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende Vivienda adosada tipo duplex con una superficie de 154 m2 en Níjar, Almería. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, dos cuartos de baño, patio, lavadero y zona porche. Plaza de garaje incluida en el precio.(La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~~Muy bien comunicado por carretera (AL-3111) y transporte público. Próximo a parada de bus en Avenida de Constitución.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES San Isidro de Níjar), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;