Casa en venta en Urb. Camino Viejo Almodovar, Almodovar del Rio

Le presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en la zona de Villarrubia, Córdoba. Con una superficie construida de 194 m2, esta propiedad no es solo una vivienda; es una solución habitacional inteligente diseñada para adaptarse a las necesidades de las familias más exigentes o de inversores que buscan un activo con doble potencial de rentabilidad. ✨🏠~~Una Distribución Inteligente: Dos Viviendas en Una 📐💎~Lo que hace única a esta propiedad es su diseño funcional distribuido en dos plantas independientes más una planta superior de ocio, lo que permite la convivencia de dos familias con total autonomía:~~🔹 Planta Baja: Al entrar, encontramos un salón-comedor acogedor, un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada con despensa y lavadero. Dispone de una habitación doble y una habitación simple, además de un patio privado que aporta luz y ventilación natural al corazón de la casa.~~🔹 Planta Primera: Esta planta replica la funcionalidad de una vivienda completa. Cuenta con una habitación doble y dos habitaciones simples, un segundo baño completo y otra cocina independiente amueblada con su propia despensa y lavadero. Ideal para hijos que buscan independencia o para alquilar como unidad separada. 🛌🍳~~🔹 Planta Segunda: El nivel superior está dedicado al disfrute. Encontramos una espectacular terraza acristalada, perfecta para reuniones durante el invierno, que da paso a una amplia azotea descubierta. Desde aquí, podrá disfrutar del clima cordobés durante todo el año. ☀️🍷~~Calidades y Equipamiento para una Vida Cómoda 🛠️❄️~La vivienda se encuentra en un buen estado general, lista para ser habitada sin necesidad de reformas. Ha sido equipada pensando en el bienestar diario:~~🔹 Climatización: Dispone de 3 splits de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicados.~~🔹 Acabados: Suelos de terrazo y gres de alta durabilidad, carpintería interior de madera noble y cierres de aluminio que garantizan un mantenimiento sencillo.~~🔹 Almacenaje: Incluye un armario empotrado y un práctico trastero, esencial para organizar la logística de una casa de este tamaño.~~Ubicación y Entorno: Tranquilidad y Servicios 📍🚍~Situada en Villarrubia, esta casa ofrece la paz de un entorno periférico con todas las facilidades urbanas:~~✔️ Conectividad: Paradas de autobús muy próximas que conectan rápidamente con Córdoba y otros puntos estratégicos del municipio.~~✔️ Familia y Ocio: Rodeada de instalaciones infantiles y zonas seguras para el paseo, lo que la convierte en el lugar idóneo para ver crecer a sus hijos.~~✔️ Practicidad: Cerca de comercios locales, servicios esenciales de Villarrubia.~~Esta propiedad combina confortabilidad, generosidad de espacios y practicidad. Ya sea que busque el hogar definitivo para su gran familia o una inversión con doble flujo de ingresos, esta casa en Villarrubia es una oportunidad que no puede dejar pasar.~~📞 Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 390 514 . Estaremos encantados de acompañarle a descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecerle.~~#tucasacordoba #Villarrubia #CasaEnVenta #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #GranVivienda #CasaDosPlantas #HogarFamiliar #OportunidadInmobiliaria #VivirEnCordoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

PRECIOSA CASA ADOSADA DE CUATRO DORMITORIOS EN ENCINAREJO-CÓRDOBA~~Descubre esta maravillosa casa adosada, un verdadero hogar de ensueño situado en la localidad de Encinarejo, Córdoba. Con cuatro amplios y luminosos dormitorios, este inmueble ofrece el espacio perfecto para familias que buscan confort y bienestar.~~En la planta baja encontraremos la cocina independiente equipada con electrodomésticos, salón, aseo y garaje. El exterior en esta planta es simplemente espectacular: cuenta con un hermoso porche trasero con pérgola, y una piscina privada de 15m2, donde podrás disfrutar momentos inolvidables al aire libre durante los cálidos días andaluces.~~En la planta alta, o zona de noche, se encuentran los cuatro dormitorios con armarios empotrados, el principal con baño en suite y un baño adicional. Su impecable estado refleja el cuidado con el que ha sido mantenida a lo largo del tiempo; cada rincón está diseñado con materiales de alta calidad e instalaciones modernas que garantizan una vida cómoda y práctica. Desde esta planta se podría dar acceso a una buhardilla para acondicionar como espacio extra de almacenamiento.~~Esta propiedad no solo destaca por su estética atractiva sino también por su ubicación estratégica cerca de servicios esenciales como escuelas, supermercados y parques recreativos. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya; ¡el hogar ideal te espera!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria;

✨ Espectacular Casa Adosada en un Entorno Sereno y Familiar ✨~~¡Donde la comodidad urbana se encuentra con la tranquilidad del extrarradio!~~Te presentamos esta magnífica vivienda adosada, ideal para familias que buscan un hogar acogedor con carácter, espacios amplios y detalles pensados para disfrutar cada rincón. Situada en una zona residencial tranquila, pero con excelente conexión a todos los servicios de un centro urbano.~~🏡 Planta Baja: Espacios que Conectan Funcionalidad y Confort~~Desde el primer momento, la entrada de la casa nos recibe con un elegante distribuidor que marca el estilo de lo que está por venir. A la izquierda, encontramos el acceso a una cochera privada equipada con puerta automática y un práctico cuarto de almacenaje, inteligentemente ubicado bajo la escalera.~~A la derecha, se abre un amplio y luminoso salón-comedor, con vistas a la calle, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Desde allí accedemos a una estancia adicional que actualmente se utiliza como salita de estar, pero que fácilmente puede convertirse en despacho, sala de juegos o habitación de invitados.~~Al frente del distribuidor, nos espera una cocina de ensueño, moderna y espaciosa, completamente equipada y con salida directa a uno de los grandes atractivos de la casa: un porche cerrado con doble acristalamiento, adaptado para todas las estaciones del año. En invierno, su chimenea crea un ambiente cálido y acogedor; en verano, se convierte en un fresco espacio ideal para cenas al aire libre.~~Este porche comunica con una práctica despensa/lavadero, equipada con lavadora, secadora, congelador y termo.~Y finalmente, el corazón exterior de la casa: un gran patio cuadrado, perfecto para instalar una piscina, montar una zona chill-out o simplemente disfrutar del aire libre. Además, incluye un trastero amplio, ideal para almacenar todo tipo de herramientas y enseres.~~🛌 Planta Alta: Privacidad y Comodidad para Toda la Familia~~Al subir, nos recibe un elegante frontal con armario empotrado, ideal para guardar ropa de temporada o ropa blanca.~A la izquierda, se encuentra un primer dormitorio amplio y luminoso, con vistas al patio.~~Siguiendo el pasillo, descubrimos el dormitorio principal, una estancia espaciosa y tranquila con baño en suite que sorprende por su diseño: paredes de vidrio azul y mobiliario de madera, una mezcla única de modernidad y calidez. Además, cuenta con altillos empotrados, ofreciendo aún más espacio de almacenamiento.~~Frente al dormitorio principal, hay un baño completo, perfectamente equipado para cubrir las necesidades del día a día.~~Al final del pasillo, encontramos dos dormitorios adicionales, ambos con vistas a la calle y gran luminosidad, ideales como habitaciones juveniles, de invitados o estudios.~~🔧 Extras que Marcan la Diferencia:~~Aire acondicionado centralizado en todas las estancias.~~Ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras y rejas de seguridad en toda la casa.~~Estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir.~~📍 Una Casa para Vivirla Todo el Año~~Esta casa no es solo una vivienda: es un hogar con alma, listo para recibir nuevos momentos y memorias familiares. Sus múltiples espacios, su distribución inteligente y su ubicación estratégica la convierten en una oportunidad única.~~📞 ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informati;

¡¡¡¡ PRECIOSA PARCELA EN LA ZONA DE CUEVAS BAJAS !!!! PARCELA DE 1500M2, HIPOTECABLE Y CON ESCRITURAS. CON UN PUNTO DE LUZ, POZO, 2 FOSAS SEPTICAS TODA ASFALTADA. DONDE SE ENCUENTRAN 2 CASAS + 2 PISCINAS, TOTALMENTE IDEPENDIENTES CADA UNA CON SU ENTRADA, IDEAL PARA 2 FAMILIAS. LA 1ª CASA, ES DE 2 PLANTAS: CONSTA DE 200M2, DISTRIBUIDA, LA PRIMERA PLANTA, HOLL DE ENTRADA, SALON DE 30M2, COCINA, BAÑO Y 1 DORMITORIO. LA SEGUNDA PLANTA HAY 2 DORMITORIOS SUITE Y UNA GRAN TERRAZA DE 45M2 CON VISTAS A LA SIERRA. A.A CENTRAL, GRANDES ARMARIOS EMPOTRADOS,PUERTAS DE MADERA, CIERRES DE ALUMINIO...ETC. LA 2ª CASA ES DE 1 PLANTA. CONSTA DE 120M2. DISTRIBUIDOS EN 3 DORMITORIOS, SALON, COCINA Y 2 BAÑOS COMPLETOS. PARA MAS INFORMACION Y PODER VISITAR LLAMENOS AL 674 595 555. REF V151.;

✨ Espectacular Casa Adosada en un Entorno Sereno y Familiar ✨~~¡Donde la comodidad urbana se encuentra con la tranquilidad del extrarradio!~~Te presentamos esta magnífica vivienda adosada, ideal para familias que buscan un hogar acogedor con carácter, espacios amplios y detalles pensados para disfrutar cada rincón. Situada en una zona residencial tranquila, pero con excelente conexión a todos los servicios de un centro urbano.~~🏡 Planta Baja: Espacios que Conectan Funcionalidad y Confort~~Desde el primer momento, la entrada de la casa nos recibe con un elegante distribuidor que marca el estilo de lo que está por venir. A la izquierda, encontramos el acceso a una cochera privada equipada con puerta automática y un práctico cuarto de almacenaje, inteligentemente ubicado bajo la escalera.~~A la derecha, se abre un amplio y luminoso salón-comedor, con vistas a la calle, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Desde allí accedemos a una estancia adicional que actualmente se utiliza como salita de estar, pero que fácilmente puede convertirse en despacho, sala de juegos o habitación de invitados.~~Al frente del distribuidor, nos espera una cocina de ensueño, moderna y espaciosa, completamente equipada y con salida directa a uno de los grandes atractivos de la casa: un porche cerrado con doble acristalamiento, adaptado para todas las estaciones del año. En invierno, su chimenea crea un ambiente cálido y acogedor; en verano, se convierte en un fresco espacio ideal para cenas al aire libre.~~Este porche comunica con una práctica despensa/lavadero, equipada con lavadora, secadora, congelador y termo.~Y finalmente, el corazón exterior de la casa: un gran patio cuadrado, perfecto para instalar una piscina, montar una zona chill-out o simplemente disfrutar del aire libre. Además, incluye un trastero amplio, ideal para almacenar todo tipo de herramientas y enseres.~~🛌 Planta Alta: Privacidad y Comodidad para Toda la Familia~~Al subir, nos recibe un elegante frontal con armario empotrado, ideal para guardar ropa de temporada o ropa blanca.~A la izquierda, se encuentra un primer dormitorio amplio y luminoso, con vistas al patio.~~Siguiendo el pasillo, descubrimos el dormitorio principal, una estancia espaciosa y tranquila con baño en suite que sorprende por su diseño: paredes de vidrio azul y mobiliario de madera, una mezcla única de modernidad y calidez. Además, cuenta con altillos empotrados, ofreciendo aún más espacio de almacenamiento.~~Frente al dormitorio principal, hay un baño completo, perfectamente equipado para cubrir las necesidades del día a día.~~Al final del pasillo, encontramos dos dormitorios adicionales, ambos con vistas a la calle y gran luminosidad, ideales como habitaciones juveniles, de invitados o estudios.~~🔧 Extras que Marcan la Diferencia:~~Aire acondicionado centralizado en todas las estancias.~~Ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras y rejas de seguridad en toda la casa.~~Estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir.~~📍 Una Casa para Vivirla Todo el Año~~Esta casa no es solo una vivienda: es un hogar con alma, listo para recibir nuevos momentos y memorias familiares. Sus múltiples espacios, su distribución inteligente y su ubicación estratégica la convierten en una oportunidad única.~~📞 ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~Te enamorarás desde~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~;

Fantástico Chalet de 2 plantas, recién reformada, aire acondicionado en todas las estancias, 5 habitaciones, 2 baños, 1 con ducha de hidromasaje, gran cocina abierta al salón con chimenea, 2 porches, piscina propia y zona chillout. Salón campero comunitario para reuniones, lavadero independiente, amplia terraza con unas vistas maravillosas, rodeada de un precioso jardín con árboles frutales y una bonita fuente de piedra, no dude en visitarla le esperamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;