Casa en venta en Paraiso Arenal, Córdoba

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con encanto, te presentamos esta espectacular casa de dos plantas situada en la tranquila y deseada zona de Gorgoja (⚠️ no hipotecable). Una propiedad única que combina el confort de un hogar moderno con el encanto de la vida al aire libre, ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza.~~Con 600 m2 construidos sobre una parcela de 1.500 m2, esta vivienda ofrece múltiples ambientes perfectamente distribuidos para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Su excelente estado de conservación te permitirá entrar a vivir sin necesidad de reformas, algo que la convierte en una opción realmente especial.~~✨ En la planta baja, destaca un amplio y luminoso salón principal con chimenea 🔥, ideal para disfrutar de agradables momentos en los meses más fríos, además de un segundo salón independiente que puede destinarse a zona de ocio o despacho. Dispone de cuatro habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, además de un vestidor y tres baños completos en suite, pensados para aportar la máxima comodidad a cada miembro de la familia. La cocina independiente tipo office, completamente amueblada, incluye zona de comedor y una práctica despensa, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en torno a la mesa.~~🌿 En el exterior, la vivienda te sorprenderá con un amplio porche con toldos, perfecto para relajarte a la sombra, una espectacular piscina privada 🏊, zona ajardinada con riego automático 💧, pérgola, barbacoa con aseo exterior 🍖, y un entorno verde que transmite una sensación de bienestar y libertad inigualable. Sin duda, un espacio ideal para celebraciones familiares, encuentros con amigos o simplemente para desconectar del ritmo diario.~~🏠 En la planta alta, se ubican dos habitaciones adicionales, un baño completo y una terraza con vistas despejadas, que invita a disfrutar de las puestas de sol y del entorno natural que rodea la vivienda 🌅.~~Su orientación este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, aportando calidez a cada estancia y potenciando la sensación de hogar.~~🔑 Entre sus extras, la propiedad cuenta con garaje cubierto, pérgola, trastero, alarma, puerta blindada, climatización centralizada independiente, suelo de mármol elegante y brillante, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de aluminio. Todo ello dentro de una urbanización cerrada y vallada, que ofrece seguridad, tranquilidad y privacidad total, ideal para familias que buscan una vida relajada sin renunciar a la comodidad.~~Esta casa no es solo una vivienda, es un estilo de vida: amplios espacios, naturaleza, confort y elegancia en un entorno único. Perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar fines de semana y vacaciones en un entorno privado y apacible.~~🌞 ¡Ven a descubrirla y enamórate de cada rincón!~📞 Llámanos al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com~~#CasaEnVenta #Gorgoja #PiscinaPrivada #ViviendaDeLujo #GranParcela #TuCasaCórdoba #HogarConEncanto #OportunidadInmobiliaria #VidaTranquila #VivirEnCórdoba 🏡💫~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Existe una fobia común en los escritores: el miedo al folio en blanco. Escuchamos una voz interna que nos dice que fracasaremos. Pero esa tensión suele ser el preámbulo de algo grande. Te presentamos esta inmejorable materia prima a la que podrás dar la forma que desees. No tengas miedo a escribir tu historia.~ ~ Porque hablamos de una casa emplazada en un lugar emblemático de Pozoblanco, la calle de la Iglesia. Con un estilo arquitectónico que oscila entre el historicismo y el modernismo popular de principios del siglo XX. Destaca su señorial fachada de esquema tradicional y revestida de estuco de chino.~ ~ El edificio consta de tres plantas de altura y cuatro crujías de anchura por cuatro de fondo. Tiene una estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta a dos aguas de teja cerámica. La totalidad del conjunto está formada por tres cuerpos independientes de edificación separados por patios intermedios. Como colofón, incluye una plaza de aparcamiento.~ ~ Te invitamos a visitarla y disfrutar del entorno con más vida social del municipio.~ ~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~;

Existe una fobia común en los escritores: el miedo al folio en blanco. Escuchamos una voz interna que nos dice que fracasaremos. Pero esa tensión suele ser el preámbulo de algo grande. Te presentamos esta inmejorable materia prima a la que podrás dar la forma que desees. No tengas miedo a escribir tu historia.~ ~Porque hablamos de una casa emplazada en un lugar emblemático de Pozoblanco, la calle de la Iglesia. Con un estilo arquitectónico que oscila entre el historicismo y el modernismo popular de principios del siglo XX. Destaca su señorial fachada de esquema tradicional y revestida de estuco de chino.~ ~El edificio consta de tres plantas de altura y cuatro crujías de anchura por cuatro de fondo. Tiene una estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta a dos aguas de teja cerámica. La totalidad del conjunto está formada por tres cuerpos independientes de edificación separados por patios intermedios.~ ~Te invitamos a visitarla y disfrutar del entorno con más vida social del municipio.~ ~ o o o~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados, o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden, de forma estimativa, a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: 2% más IVA.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Existe una fobia común en los escritores: el miedo al folio en blanco. Escuchamos una voz interna que nos dice que fracasaremos. Pero esa tensión suele ser el preámbulo de algo grande. Te presentamos esta inmejorable materia prima a la que podrás dar la forma que desees. No tengas miedo a escribir tu historia.~ ~Porque hablamos de una casa emplazada en un lugar emblemático de Pozoblanco, la calle de la Iglesia. Con un estilo arquitectónico que oscila entre el historicismo y el modernismo popular de principios del siglo XX. Destaca su señorial fachada de esquema tradicional y revestida de estuco de chino.~ ~El edificio consta de tres plantas de altura y cuatro crujías de anchura por cuatro de fondo. Tiene una estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta a dos aguas de teja cerámica. La totalidad del conjunto está formada por tres cuerpos independientes de edificación separados por patios intermedios.~ ~Te invitamos a visitarla y disfrutar del entorno con más vida social del municipio.~ ~ o o o~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados, o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden, de forma estimativa, a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: 2% más IVA.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

En Posadas (Córdoba) – Finca en la Sierra de Hornachuelos con casa principal, casa de invitados y piscina~~Se vende espectacular finca de 6.121 m2 ubicada en pleno Parque Natural Sierra de Hornachuelos, un entorno protegido de gran valor ecológico, ideal para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la vida al aire libre.~~La propiedad incluye:~~Casa principal de 239 m2 con 5 dormitorios (uno tipo suite), 3 baños completos, amplio salón con chimenea de mármol labrado y techos decorados con motivos nazaríes.~~Cocina rústica amplia, con zona de comedor y despensa.~~Casa de invitados independiente de 78 m2, ideal para alojar visitas o como alojamiento turístico.~~En el exterior, disfrutarás de una piscina privada rodeada de césped y vallada en madera, y de un mirador en la parte alta de la finca con impresionantes vistas al valle y a la sierra.~~La finca se sitúa en una zona privilegiada para actividades cinegéticas y deportivas, rodeada de cotos de caza mayor y menor y muy cerca de dos grandes pantanos, perfectos para la pesca o paseos en la naturaleza.~~Una propiedad con alma, perfecta como vivienda habitual, refugio de fin de semana o inversión rural.~~📄 Documento abreviado de la propiedad disponible.~💼 Gastos de notaría, registro, I.T.P., honorarios de agencia y otros no incluidos en el precio.;

Con muy buena ubicación, a pie de carretera y vistas a la sierra. Gran vivienda ideal para destinar a turismo rural. Tiene una superficie de 3438 m2, con una construcción de 658 m2. La vivienda consta de 3 plantas y se distribuye en plata baja con gran porche, recibidor, amplio salón con chimenea, gran cocina, 2 dormitorios y baño, en planta primera tiene 6 dormitorios (4 de ellos con armarios empotrados), 2 baños y amplia terraza con estupendas vista, por ultimo la planta sótano distribuida en cocina con despensa, salón con chimenea, baño y 3 dormitorios. Además la parcela cuenta con una piscina de 12x6, zona de barbacoa, construcción de unos 70 m2 para cochera o zona de almacenaje. Tiene agua y luz de la red, además de 3 pozos. Totalmente legalizada.~Venga a Inmobiliaria Baenense y le informaremos.~Certificado energético en tramites.;