Casa en venta , Quirós

En Paraje de Alba, en plena naturaleza y a un paso de la cumbre de Alba, ponemos a la venta cabaña independiente para reformar con terreno de casi 1500 metros cuadrados. Con acceso rodado hasta la misma puerta. No lo dejes escapar, llámanos!!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Auténtica cabaña tradicional asturiana situada en Ricabo (Quirós) pleno corazón del Parque Natural Las Ubiñas-La Mesa, uno de los entornos de montaña más espectaculares y valorados del norte de España. La propiedad cuenta con una cabaña de piedra de aproximadamente 33 m² construidos, enclavada en una finca de 7.182 m², y se vende además con otra parcela adyacente de 14.109 m² de pastos y monte bajo, con robles y maderas nobles, sumando más de 21.000 m² de naturaleza y privacidad. Un riachuelo discurre junto a la propiedad, pudiendo escucharse el agua desde la propia cabaña, creando un entorno único de tranquilidad y desconexión total. El acceso se realiza por un tradicional camino empedrado, manteniendo toda la esencia de las antiguas cabañas de montaña de la zona. El coche puede dejarse a pocos metros (a 600m), continuando el acceso a pie o en quad. La construcción, con antigüedad catastral aproximada de 1965 —posiblemente anterior—, representa una magnífica oportunidad para quienes buscan rehabilitar una auténtica cabaña de montaña como refugio de fin de semana, espacio de desconexión, proyecto rural o finca vinculada a actividades ganaderas, ocio en la naturaleza o turismo activo. Ubicada a solo 7 kilómetros de Bárzana y a una hora de Oviedo, la propiedad se encuentra en una zona especialmente apreciada por amantes de la montaña, senderistas, escaladores, ciclistas y personas que buscan un estilo de vida ligado al entorno natural. Las Ubiñas es uno de los grandes referentes del turismo de naturaleza en Asturias, con innumerables rutas de senderismo, paisajes de alta montaña y un enorme valor ecológico y paisajístico. Una propiedad difícil de encontrar hoy en día, ideal para quienes valoran la autenticidad, la privacidad y la naturaleza en estado puro. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

¡Tu refugio soñado en el paraíso asturiano! Se vende casa para rehabilitar en la pintoresca aldea de Torce, en el corazón del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa. Incluye una finca de casi 300 y un hórreo tradicional, con excelente orientación sureste para disfrutar del sol. Diseña la casa de tus sueños en un entorno natural inigualable por muy poco. ¡Llámanos y ven a verlo!PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.;

¡Tu refugio soñado en el paraíso asturiano! Se vende casa para rehabilitar en la pintoresca aldea de Torce, en el corazón del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa. Incluye una finca de casi 300 y un hórreo tradicional, con excelente orientación sureste para disfrutar del sol. Diseña la casa de tus sueños en un entorno natural inigualable por muy poco. ¡Llámanos y ven a verlo!PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.;

CASA DE PIEDRA INDEPENDIENTE EN UNA FINCA DE MAS DE 6.800 M2 CON AGUA EN MOREDA DE ARRIBA, CONCEJO DE ALLER ASTURIAS~EN PLENA NATURALEZA ASTURIANA, CON VISTAS ABIERTAS A LA MONTAÑA Y AL VALLE DEL ALLER Y DEL RIO NEGRO ~ACCESO ASFALTADO HASTA LA PROPIA FINCA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR TU REFUGIO O INVERSIÓN ~SUELO URBANIZABLE~~En Moreda de Arriba, en el concejo de Aller, rodeada de naturaleza, tranquilidad y paisaje de montaña, se encuentra esta finca independiente de 6.836 m2 delimitada y cerrada~~La propiedad cuenta con una edificación de aproximadamente 60 m2 situada en el centro de la finca, ofreciendo privacidad total y unas vistas espectaculares al valle y a las montañas. ~~LA FINCA ENTRA DENTRO DEL PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA COMO SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO, CON USOS AUTORIZABLES COMO EL AUMENTO DEL 50% DE LA CONSTRUCCIÓN, ACONDICIONAMIENTOS, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE FONTANERÍA, Y USOS FORESTALES.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno natural y su acceso cómodo: dispone de carretera asfaltada hasta el pie de la finca, algo muy valorado en este tipo de propiedades rurales. Además, cuenta con agua de manantial, aportando un valor añadido muy especial y una conexión directa con el entorno natural asturiano.~~La finca ofrece amplitud suficiente para desarrollar diferentes usos: huerta, zona recreativa, jardín, espacio para animales o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad.~~Su ubicación combina naturaleza y cercanía a servicios, encontrándose a pocos minutos del núcleo urbano de Moreda, con comercios, supermercados, centro de salud, estación de tren y conexiones rápidas hacia Mieres, Oviedo y el resto del centro de Asturias.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad, acceso y entorno, perfecta para quienes sueñan con una auténtica vida rural asturiana.~~Características destacadas~~Finca independiente de 6.836 m2~Edificación de aproximadamente 60 m2~Propiedad delimitada~Vistas abiertas a la montaña~Entorno natural y privado~Acceso asfaltado hasta la finca~Agua de manantial~Construcción para restaurar y personalizar~Ideal como casa rural, refugio vacacional o inversión~Ubicación tranquila y bien comunicada~~Precio: 30.000€~ITP aprox.: 2.400€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor~~Contacto~Lolo Miranda– Legis Properties Norte~**+34 674++ 520++137**~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en AL RUBIEROS, SALAS, ASTURIAS INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;