Casa en venta en Sierra Bermeja, Marbella

Situada en Nagüeles—momentos de la Milla de Oro de Marbella pero tranquilamente apartada—Villa África ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y La Concha. Orientada al suroeste, la casa se distribuye en dos niveles llenos de luz.~El piso principal está elevado sobre el jardín, con ventanas de suelo a techo que enmarcan el horizonte. Un diseño de planta abierta conecta la cocina—isla central, electrodomésticos Siemens—con el comedor y las áreas de estar con una chimenea de etanol. Este nivel incluye la suite principal con vestidor y baño en suite, así como un aseo para invitados. Un balcón acristalado~La terraza rodea todo el piso, conectando el interior y el exterior.~El nivel inferior está rodeado de vegetación madura. Todas las habitaciones tienen luz natural. Incluye una segunda suite principal con una terraza privada y vestidor, dos dormitorios que comparten un baño, un dormitorio adicional en suite, un cuarto de lavado completamente equipado y un espacio multiusos adecuado para conversión. Al aire libre, una piscina de casi 50m2 y una pérgola sombreada~yacen dentro de un jardín paisajístico.~Villa África incorpora paneles solares y un sistema de reciclaje de aguas grises para la irrigación del jardín. La propiedad incluye una patrulla de seguridad de 12 horas y está a poca distancia de la Escuela Secundaria Swans.;

Descripción de la propiedad~Esta excepcional casa semi-adosada se encuentra en la prestigiosa comunidad de Meisho Hills dentro de Sierra Blanca en la Milla de Oro de Marbella. Ganadora del prestigioso premio Bentley por la Mejor Arquitectura, combina a la perfección el diseño moderno con el lujo a medida. Distribuida en cuatro niveles conectados por un ascensor privado, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 500 m2 de espacio construido, incluyendo una terraza privada orientada al sur con piscina y una terraza en la azotea con cocina al aire libre y jacuzzi. Las comodidades únicas incluyen un simulador de golf privado (convertible en cine), una bodega y un garaje para 3 coches, todo dentro de una comunidad cerrada y segura de solo 58 viviendas.~~Resumen de características y ubicación~Características de la propiedad:~~- Distribución: 3 dormitorios y 3 baños.~~- Espacio: 500 m2 de superficie construida con 300 m2 de terrazas.~~- Diseño: Arquitectura galardonada con características a medida y muebles elegantes.~~- Comodidades únicas: Bodega privada, vestidor, simulador de golf privado (convertible en cine/sala de juegos) y un ascensor privado que conecta los cuatro pisos.~~- Vida al aire libre: Amplia terraza orientada al sur con piscina privada y una terraza en la azotea con cocina al aire libre, jacuzzi y vistas panorámicas de la costa.~~- Estacionamiento: Garaje privado para 3 coches con espacio de almacenamiento adicional.~~Seguridad y protección:~~Ubicada dentro de la galardonada comunidad de Meisho Hills, con doble acceso y seguridad las 24 horas.~~Comodidades y estilo de vida cercanos:~~- Ubicación: En la exclusiva área de Sierra Blanca en la Milla de Oro de Marbella, al pie de la montaña La Concha.~~- Comodidades comunitarias: Acceso a dos piscinas comunitarias y tres spas privados con saunas, baños turcos, una piscina cubierta climatizada y un gimnasio.~~- Vistas: Vistas panorámicas de la costa mediterránea.~~Educación:~~Proximidad a las escuelas internacionales más reconocidas de Marbella.~~Salud y accesibilidad:~~Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las comodidades, boutiques de lujo y centros de salud de la Milla de Oro y Puerto Banús.~~Esta propiedad es un testimonio de un estilo de vida de lujo sin igual. Representa una rara oportunidad de poseer una casa arquitectónicamente significativa que combina privacidad, comodidades de última generación y vistas impresionantes dentro de una de las comunidades más seguras y exclusivas de la Costa del Sol.;

Encanto Andaluz con Elegancia Natural~~Esta villa de estilo andaluz, con cinco dormitorios, cuatro baños y dos aseos, representa una armoniosa fusión entre elegancia, tradición y confort. Su arquitectura, fiel al carácter andaluz más auténtico, destaca por elementos emblemáticos como arcos ornamentales, azulejos de cerámica artesanal, balcones con delicadas rejas de forja y techos de madera que evocan la esencia del sur.~~En el exterior, la propiedad ofrece un encantador porche, jardines exquisitamente cuidados, amplias terrazas perfectas para el relax y una piscina rodeada de vegetación, que configuran un entorno íntimo y sereno.~Las cinco habitaciones, generosas en tamaño y luminosidad, proporcionan un refugio de tranquilidad con vistas inmejorables al entorno natural. Los cuatro baños, de diseño actual y materiales de alta calidad, se complementan con dos aseos de cortesía que aportan funcionalidad adicional para los invitados.~~El salón principal, espacioso y de techos altos, acoge una elegante chimenea de inspiración clásica que añade calidez y distinción. La cocina, independiente y funcional, combina practicidad con un encanto rústico gracias a sus detalles tradicionales. Elementos decorativos como columnas, mosaicos y vigas de madera vistas enriquecen los espacios, aportando un carácter singular que aúna la calidez del estilo rústico con el refinamiento propio de una villa de lujo.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.614.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~~;

Exclusivas Villas de Lujo en Lomas del Virrey – Milla de Oro de Marbella~Se presentan tres villas contemporáneas de alto standing situadas en Lomas del Virrey, en plena Milla de Oro de Marbella, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.~~Estas residencias representan la máxima expresión del lujo moderno, combinando arquitectura de vanguardia, tecnología avanzada y acabados de primera calidad. Diseñadas para ofrecer privacidad, confort y bienestar, se entregan completamente amuebladas y listas para disfrutar.~Arquitectura y Diseño~Las villas han sido desarrolladas como una obra maestra arquitectónica~~Destacan por:~Grandes ventanales de suelo a techoIntegración total entre interior y exteriorDiseño contemporáneo y eleganteDistribución en varios nivelesAscensor privado~Cada espacio ha sido concebido para maximizar la luz natural y las vistas.~Distribución Interior~Las viviendas ofrecen amplios espacios abiertos y funcionales:~Salón-comedor con cocina de diseño en concepto abiertoCocinas totalmente equipadasDormitorios con acceso directo a terrazaCine privadoGimnasio privadoZonas de bienestar~Los interiores reflejan un equilibrio perfecto entre sofisticación, comodidad y diseño.~Espacios Exteriores Privados~Cada villa dispone de zonas exteriores exclusivas pensadas para el disfrute durante todo el año:~Piscina privadaJardín paisajístico con zona de fuegoTerrazas panorámicasZona chill-out en azoteaJacuzzi exterior con vistasSolárium con vistas al Mediterráneo~Un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Equipamiento y Prestaciones~Las viviendas incorporan tecnología y prestaciones de última generación:~Sistema domóticoAscensor privadoGaraje subterráneoClimatización avanzadaMateriales y acabados premiumViviendas completamente amuebladas~Todo diseñado para ofrecer máximo confort y eficiencia.~Ubicación Privilegiada – Milla de Oro de Marbella~Situadas en uno de los enclaves más prestigiosos del sur de Europa, cerca de los icónicos resorts Marbella Club y Puente Romano, estas villas disfrutan de un entorno único:~A minutos del Mar MediterráneoRestaurantes de alta gastronomíaBoutiques de lujoPlayas exclusivasColegios internacionalesCentros médicos de referencia~Una ubicación que garantiza calidad de vida y alta revalorización.~Tres Villas Únicas~Las villasrepresentan la esencia del estilo de vida de Marbella: lujo, bienestar, privacidad y conexión con el entorno natural.~~Actualmente en construcción, estas residencias ofrecen una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las zonas más codiciadas del mercado inmobiliario internacional.~Una Inversión de Alto Nivel~Estas villas son ideales como residencia principal, segunda vivienda o inversión patrimonial, combinando ubicación, exclusividad y valor a largo plazo.~~Una propuesta única para quienes buscan excelencia, privacidad y estilo de vida premium en Marbella.;

Exclusivas Villas de Lujo en Lomas del Virrey – Milla de Oro de Marbella~Se presentan tres villas contemporáneas de alto standing situadas en Lomas del Virrey, en plena Milla de Oro de Marbella, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.~~Estas residencias representan la máxima expresión del lujo moderno, combinando arquitectura de vanguardia, tecnología avanzada y acabados de primera calidad. Diseñadas para ofrecer privacidad, confort y bienestar, se entregan completamente amuebladas y listas para disfrutar.~Arquitectura y Diseño~Las villas han sido desarrolladas como una obra maestra arquitectónica~~Destacan por:~Grandes ventanales de suelo a techoIntegración total entre interior y exteriorDiseño contemporáneo y eleganteDistribución en varios nivelesAscensor privado~Cada espacio ha sido concebido para maximizar la luz natural y las vistas.~Distribución Interior~Las viviendas ofrecen amplios espacios abiertos y funcionales:~Salón-comedor con cocina de diseño en concepto abiertoCocinas totalmente equipadasDormitorios con acceso directo a terrazaCine privadoGimnasio privadoZonas de bienestar~Los interiores reflejan un equilibrio perfecto entre sofisticación, comodidad y diseño.~Espacios Exteriores Privados~Cada villa dispone de zonas exteriores exclusivas pensadas para el disfrute durante todo el año:~Piscina privadaJardín paisajístico con zona de fuegoTerrazas panorámicasZona chill-out en azoteaJacuzzi exterior con vistasSolárium con vistas al Mediterráneo~Un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Equipamiento y Prestaciones~Las viviendas incorporan tecnología y prestaciones de última generación:~Sistema domóticoAscensor privadoGaraje subterráneoClimatización avanzadaMateriales y acabados premiumViviendas completamente amuebladas~Todo diseñado para ofrecer máximo confort y eficiencia.~Ubicación Privilegiada – Milla de Oro de Marbella~Situadas en uno de los enclaves más prestigiosos del sur de Europa, cerca de los icónicos resorts Marbella Club y Puente Romano, estas villas disfrutan de un entorno único:~A minutos del Mar MediterráneoRestaurantes de alta gastronomíaBoutiques de lujoPlayas exclusivasColegios internacionalesCentros médicos de referencia~Una ubicación que garantiza calidad de vida y alta revalorización.~Tres Villas Únicas~Las villasrepresentan la esencia del estilo de vida de Marbella: lujo, bienestar, privacidad y conexión con el entorno natural.~~Actualmente en construcción, estas residencias ofrecen una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las zonas más codiciadas del mercado inmobiliario internacional.~Una Inversión de Alto Nivel~Estas villas son ideales como residencia principal, segunda vivienda o inversión patrimonial, combinando ubicación, exclusividad y valor a largo plazo.~~Una propuesta única para quienes buscan excelencia, privacidad y estilo de vida premium en Marbella.;

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