Piso en venta en La Pastora, San Fernando

¿Estas buscando la posibilidad de comprar un piso para adaptarlo a tu gusto?~~Urbi Consulting, te presenta esta gran oportunidad, piso situado en la Barriada de la Pastora en San Fernando, estratégicamente situado para incorporación a la carretera Nacional.~~Distribuido en salón comedor, 3 dormitorios, cocina y baño.~~Ideal para personas con un proyecto de vivienda adecuado a su gusto.~~~PISO PARA REFORMAR. EN ESTE INMUEBLE NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

BUENA INVERSIÓN! VIVIENDA ARRENDADA, CON UNA ESTUPENDA RENTABILIDAD.~~Piso en planta segunda, actualmente arrendada, generando una buena rentabilidad. El arrendatario tiene un excelente comportamiento de pago.~Consta de Hall, Salón, cuarto de baño, cocina y dos dormitorios.~Todas las estancias son exteriores. Incluso el cuarto de baño tiene ventana.~--------------------------------------------------------------------------------------------~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,50 % del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 500,00 € y 900,00 €, el importe~exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1G8G, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1G8G, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~Muchas gracias.~~~;

En venta acogedor piso situado en una zona próxima al Puente de Gran Poder, en San Fernando, una ubicación que permite disfrutar de un entorno bien comunicado y con diferentes servicios y comercios en las proximidades.La vivienda cuenta con 55 metros cuadrados y se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Su distribución está pensada para aprovechar bien los espacios y, gracias a la presencia de numerosas ventanas y grandes ventanales, ofrece una agradable luminosidad en las diferentes estancias.El salón destaca especialmente por sus grandes ventanales, que aportan una excelente entrada de luz natural y hacen que la estancia resulte más amplia y agradable. Es un espacio versátil, con posibilidades para crear una zona de estar cómoda junto a un área de comedor.La vivienda dispone de dos dormitorios. Uno de ellos es doble, ofreciendo mayor amplitud y posibilidades para incorporar armarios y mobiliario de almacenamiento, mientras que ambos dormitorios cuentan con ventanas que favorecen la ventilación y la iluminación natural.La cocina dispone de grandes ventanales, una característica especialmente práctica que aporta luminosidad y ventilación natural. Su distribución permite aprovechar el espacio de forma funcional y adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.El baño es completo y dispone de plato de ducha, ofreciendo una solución cómoda y práctica para el día a día.Uno de los principales atractivos de esta vivienda se encuentra en la azotea transitable del edificio. Desde ella se pueden disfrutar de unas vistas espectaculares, convirtiéndose en un espacio con muchas posibilidades para relajarse, tomar el aire o disfrutar del entorno.Por su ubicación, distribución, luminosidad y especialmente por contar con acceso a una azotea transitable con vistas, esta vivienda puede ser una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean disponer de una propiedad en San Fernando.Una vivienda con buena entrada de luz natural, espacios funcionales y una ubicación cercana al Puente de Gran Poder, lista para adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en San Fernando con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 94 m2 y útil 87 m2.~Dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;