Casa en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

CASA EN ZONA NOROESTE - MUY CERCA A RENFE ~~Presentamos una casa funcional de 263 m² construidos en torno a un patio cordobés (chino cordobés, pozo tradicional, una fuente y flores), cuenta con una piscina privada. La casa fue construida en el año 1988 y se encuentra en perfecto estado de funcionamiento. ~~En la primera planta cuenta con cuatro dormitorios amplios y un baño. ~~En la planta baja cuenta con un salón amplio con chimenea y una cocina.~~Apartado de la vivienda encontrarás un espacio techado (salón) de 30 m2 con otro baño completo.~~Se encuentra equipado con splits de aire acondicionado en todas las estancias, armarios empotrados, gran despensa y garaje. La cocina se vende equipada con muebles, lavavajillas, vitrocerámica y microondas. ~~Es una zona tranquila, bien comunicada, con todo lo necesario cerca: autobuses, colegios, parques, supermercados, centros comerciales y estación de tren.~~¡Ven a visitarla! ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~~~~~;

Una casa con alma cordobesa, donde el tiempo se detiene.~~En Colonia de la Paz, muy cerca de Renfe, se esconde un hogar que no solo se mide en metros, sino en sensaciones. Esta casa de 263 m² construidos gira en torno a un maravilloso patio cordobés que es puro encanto: chino cordobés, pozo tradicional, una fuente que susurra calma... y flores, muchas flores, que llenan de vida cada rincón. Por si fuera poco, cuenta con una agradable PISCINA privada, ideal para los días de más calor~~Nada más entrar, el patio te abraza. Es el centro de todo, el corazón de la casa. Desde ahí se accede a la viviendaprincipal: cuatro dormitorios dobles y un baño en planta primera y un salón amplio con chimenea y una cocina que espera tu toque personal en la planta baja.~Apartado de la vivienda encontrarás el salón de 30 m2 ideal para reuniones con otro baño completo.~Tiene detalles que hacen la vida más cómoda: splits de aire acondicionado en todas las estancias, armarios empotrados, gran despensa, garaje enorme... Pero lo que no se puede describir con metros son las sensaciones: las dos terrazas solárium perfectas para desayunar al sol o ver atardecer, el rumor de la fuente mientras lees un libro, o el frescor de su piscina privada en pleno verano.~~Aunque la construcción es del año 1988, todo está en pleno funcionamiento. ~~Estás en una zona tranquila, bien comunicada, con todo lo necesario cerca: autobuses, colegios, parques, supermercados, centros comerciales y estación de tren.~~Si buscas más que una casa, si buscas un hogar con alma... aquí lo tienes.~~Nota importante: la vivienda se vende vacía a excepción de la cocina que cuenta con muebles, lavavajillas, vitrocerámica y microondas. ~~*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~~~~~;

¡Gran oportunidad como inversión para convertir en alojamientos turísticos!.`~Casa única junto a la Plaza del Potro de 300 m² y 3 plantas. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~Una excelente oportunidad para vivir o como inversión, en una zona con mucho encanto.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

¡Gran oportunidad como inversión para convertir en alojamientos turísticos!.`~Casa única junto a la Plaza del Potro de 300 m² y 3 plantas. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~Una excelente oportunidad para vivir o como inversión, en una zona con mucho encanto.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~;

¡Bienvenidos a esta increíble oportunidad de inversión en Huerta de la Reina!~~Esta casa de dos plantas está esperando a ser reformado y convertido en el hogar de tus sueños. ~~Con una terraza con vistas impresionantes, esta vivienda tiene mucho potencial para ser el lugar perfecto para relajarte después de un largo día.~~Con 12 dormitorios, este piso es perfecto para familias grandes o para aquellos que buscan espacio adicional.~~ La cocina y el salón son amplios y luminosos, lo que los convierte en el lugar perfecto para reunirse con amigos y familiares.~~Además, la casa cuenta con 4 baños completos, una plaza de garaje y un trastero para mayor comodidad.~~ Con la posibilidad de dividirlo en 4 apartamentos independientes, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario.~~Ponte en contacto con Jade Grupo Inmobiliario para obtener más información sobre este inmueble y para solicitar el documento abreviado de la propiedad.~~ Además, cumplimos con el decreto 218/2005 del 11 de Octubre y proporcionamos información sobre los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.~~;

¡Gran oportunidad como inversión para convertir en alojamientos turísticos!.`~Casa única junto a la Plaza del Potro de 300 m² y 3 plantas. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina independiente con lavadero y trastero, además de una buhardilla para aprovechar al máximo el espacio. Disfruta de 2 patios privados para relajarte al aire libre.~Una excelente oportunidad para vivir o como inversión, en una zona con mucho encanto.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;