Local en venta , en Camposoto, San Fernando

¡Oportunidad única en Chiclana! Este local comercial, estr;

Oportunidad de inversión: local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediata~~Se ofrece local comercial acondicionado en dos unidades independientes, actualmente alquiladas y generando ingresos, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~El inmueble ha sido adaptado para uso habitacional, distribuyéndose en dos espacios funcionales:~~🔹 Apartamento 1~~1 dormitorio independiente~~Salón con cocina integrada~~Baño completo~~Espacio cómodo y bien aprovechado~~🔹 Apartamento 2 (tipo loft)~~Espacio diáfano~~Salón con cocina integrada~~Zona de descanso con sofá cama~~Baño completo~~💰 Rentabilidad~Actualmente ambas unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos cercanos a 1.000 € mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con flujo de caja inmediato.~~📌 Características destacadas~~Dos unidades independientes dentro del mismo local~~Inquilinos activos~~Ideal para inversión patrimonial~~Buena distribución y aprovechamiento del espacio~~📞 Para más información sobre rentabilidad, condiciones de alquiler o visitas, no dude en contactar. ~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupante/vecinos.;

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Gran Oportunidad!!!!!!!!!!!!!~~~LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA DE LA CIUDAD.~~~¡Estas pensando en montar tu propio negocio? No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de abrirte las puertas de próximo negocio.~~Local comercial de unos 65 m2 aproximadamente, situado en la planta baja de un edificio residencial, frente a una de las paradas del Tranvía, en una zona rodeada de viviendas, colegios, supermercados, etc~~~Actualmente adecuado como bar, con puerta peatonal y gran ventanal a la avenida, con acceso para personas con movilidad reducida.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local situado en Puerto Real . Tiene una superficie de construida de 93 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 – Excelente oportunidad de inversión~~Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas.~~El inmueble dispone de una distribución cómoda y funcional, compuesta por:~~Despacho situado a la entrada, ideal como recepción o zona de atención al público.~~Amplia sala de reuniones, luminosa y versátil, que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno.~~Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo.~~Cuarto de baño completo.~~El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribución adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad.~;

Presentamos este local comercial en venta en Cádiz, ubicado en una zona de gran interés, cercana al centro de la ciudad y a Punta de San Felipe.~~Se trata de un espacio amplio y diáfano en estado en bruto, ideal para desarrollar un proyecto totalmente personalizado. Gracias a sus características, resulta adecuado para una amplia variedad de usos comerciales, empresariales o profesionales.~~Su ubicación, accesibilidad y posibilidades de distribución lo convierten en una excelente alternativa para quienes desean establecer o ampliar su actividad en una de las zonas con mayor proyección de Cádiz.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;