Casa en venta , Córdoba

Se vende magnífica vivienda hipotecable en Alcolea, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y disfrutar de espacios exteriores durante todo el año.~La propiedad cuenta con una parcela de 850 m2 y 150 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora.~Nada más entrar encontramos la parte delantera de la vivienda, donde destaca una agradable zona ajardinada situada a la derecha, mientras que el resto del exterior se encuentra completamente asfaltado, facilitando el mantenimiento y el acceso.~Accedemos a la casa a través de un acogedor porche delantero, perfecto para disfrutar de un café o relajarse al aire libre. En el interior nos recibe un amplio salón muy luminoso. Todas las estancias de la vivienda disponen de aire acondicionado frío/calor.~La distribución continúa por un pasillo donde encontramos un cuarto de paso que conecta con la cocina, totalmente equipada y con electrodomésticos eléctricos. El termo de agua también es eléctrico.~La vivienda dispone de un baño principal muy amplio y con un diseño moderno y elegante. Además, cuenta con varios dormitorios muy bien distribuidos, destacando el dormitorio principal con baño en suite y placa de ducha recientemente reformada. Una de las habitaciones dispone de armario empotrado. También encontramos una práctica despensa o cuartillo trastero.~Desde la parte final de la vivienda accedemos a un segundo porche trasero, ideal para disfrutar tanto en verano como en los días de lluvia.~En la planta superior se encuentra la zona de lavandería, con espacio para lavadora y secadora, además de una terraza con espectaculares vistas a la piscina.~La zona exterior trasera es uno de los grandes atractivos de la propiedad: una preciosa piscina privada, dos cuartos utilizados actualmente como trasteros y un amplio salón-cocina independiente con chimenea y aire acondicionado frío/calor, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. Esta zona también dispone de un aseo con placa de ducha.~La vivienda cuenta con agua potable.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este preciosa casa muy bien ubicada, 70 metros de solar, 140 metros construidos.CARACTERÍSTICASPlanta baja, hall de entrada, amplio salón, gran cocina amueblada y equipada, 2 dormitorios y baño completo.Planta primera, 3 dormitorios con 1 armario empotrado, 2 baños, lavadero y terraza, da a 2 calles.CALIDADES Suelo de mármol, climatizado, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior climalit.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este preciosa casa de 140 metros en dos plantas, bien ubicada, lista para entrar a vivir.CONSTA DE hall de entrada, salon, cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio y baño completo con placa de ducha.PLANTA PRIMERA Dispone de 3 dormitorios con armarios, baño y terraza con cuarto trastero.CALIDADES Puerta de seguridad, suelo de gres porcelánico, A/A de split, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior de aluminio.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Se vende Espectacular casa de dos plantas muy bien ubicada se distribuye de la siguiente maneraPlanta alta 3 dormitorios , cuarto de baño , un salón muy amplio , terraza , y azotea.Planta baja 2 dormitorios , cuarto de baño , cocina , un gran salón familiar y patio de luz, muy bonito alicatado con azulejos sevillanos.una gran fachada y muy bien corsevada , vivienda incluso para dos familias entradas independientes llamen e infórmese sin compromiso;

Vivienda situada en Calle JAGUARZO-ENCINARES, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Chalet con piscina en venta en Urbanización El Sol de Alcolea! ~~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, amplitud y tranquilidad, esta vivienda es perfecta para ti. ~~En el reportaje encontrarás imágenes con simulación virtual del antes y el después, realizadas con asistente digital, para que puedas visualizar todo el potencial de la vivienda y cómo podría transformarse en el hogar de tus sueños.~~Situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Alcolea, a pocos minutos de Córdoba, este chalet independiente de 294 m2 se levanta sobre una parcela de 2.000 m2 con piscina privada y amplias zonas ajardinadas, ideales para disfrutar al aire libre.~~En la planta principal, encontrarás tres dormitorios muy espaciosos, uno de ellos con baño en suite, un gran salón con chimenea lleno de luz y una cocina impresionante con zona comedor, perfecta para disfrutar de agradables reuniones familiares o con amigos.~En la buhardilla, una gran habitación con baño completo ofrece un espacio versátil, ideal para invitados, despacho o zona de descanso.~En el exterior, la vivienda dispone de una zona cubierta para varios vehículos, un cuarto auxiliar con baño actualmente utilizado como trastero, y una magnífica piscina rodeada de jardín, el lugar ideal para relajarse y disfrutar del buen tiempo.~~Una casa con alma familiar, amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, donde cada rincón invita al confort y a la vida tranquila en contacto con la naturaleza, a tan solo unos minutos del centro de Córdoba. Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida, esta vivienda es para ti. Situada en una de las zonas más exclusivas de Alcolea, a pocos minutos de Córdoba, este chalet independiente de 294 m2 destaca por su amplitud, luminosidad y diseño cómodo y funcional.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;