Casa en venta , Alcolea, Córdoba

Ref. AC819L ALCOLEA. Ubicada en la zona de Alcolea a solo un paso de todos los servicios para su día a día, tenemos está espectacular parcela de 870 m2 en un entorno agradable y relajado.La vivienda de 120 m2 a la cual accedemos a través del porche donde nos encontramos el salón que destaca por su chimenea y sus grandes ventanales que inunda todo el espacio de luz natural y una amplia cocina independiente con despensa un espacio extra para poder almacenar. Cuenta también con cuatro habitaciones con mucha luminosidad y dos baños uno de ellos con jacuzzi donde podrá relajarse.A través del porche trasero hay unas escaleras que se accede a la zona lavadero y a la terraza con unas vistas muy bonitas.El exterior invita a la vida relajada con su preciosa piscina(depuradora) y jardines. Además tiene una casita con salón campero(chimenea) y un aseo. Tiene agua potable y alcantarillado. Escrituras segregada pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Ideal como hogar permanente, segunda residencia o inversión, llámenos y la vemos!Precio 281.000.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¿Busca la libertad de vivir en un chalet independiente, con total privacidad, gran espacio exterior y con la tranquilidad de que sea una propiedad 100% hipotecable? Magnífica vivienda unifamiliar en la zona residencial de Alcolea. Con 120 m2 construidos en una cómoda sola planta y asentada sobre una impresionante parcela de 870 m2, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, un exterior de ensueño y una ventaja de futuro inigualable: la estructura está completamente preparada para construir una segunda planta.~~Amplitud, Confort en Una Planta y Chimenea 🏡🔥~La distribución interior ha sido diseñada para garantizar la comodidad familiar, destacando por sus estancias exteriores y muy espaciosas:~~🔹 Gran salón-comedor independiente equipado con una acogedora chimenea, ideal para los meses de invierno. La cocina es amplia e independiente, se entrega amueblada e incorpora una valiosa y práctica despensa para almacenamiento extra.~~🔹 Dispone de 4 dormitorios dobles de excelentes dimensiones (uno de ellos con armario empotrado a medida), perfectos para familias numerosas. Cuenta además con 2 baños completos bien distribuidos.~~🔹 La vivienda está totalmente climatizada mediante 5 splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos por las estancias principales. Dispone de suelos de baldosa de fácil mantenimiento, carpintería interior de madera de roble, carpintería exterior de aluminio y puerta blindada para su total seguridad. Su orientación norte favorece una temperatura interior agradable durante todo el año.~~Un Exterior Completo para Disfrutar e Impecable Logística 🏊‍♂️🚗~La parcela de 870 m2 es un auténtico oasis totalmente llano y equipado con todas las comodidades urbanas (alcantarillado, alumbrado público y pozo de sondeo):~~🔹 Cuenta con un acogedor porche delantero ideal para las tardes de desconexión, una magnífica piscina privada rodeada de zonas de recreo y, subiendo, una amplia terraza transitable con lavadero independiente.~~🔹Dispone de un cuarto trastero independiente para herramientas y una cómoda zona de parking dedicada dentro del recinto.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 120 m2 construidos sobre parcela de 870 m2 (Hipotecable).~~✅ Distribución: Salón con chimenea, cocina con despensa, 4 dormitorios dobles (1 con armario empotrado) y 2 baños.~~✅ Exteriores: Porche delantero, terraza alta, lavadero, piscina privada, trastero y zona de parking.~~✅ Gran Valor Añadido: Estructura preparada para ampliar la vivienda hasta 2 plantas.~~✅ Infraestructura: Dispone de alcantarillado, alumbrado y sondeo.~~📞 Encontrar un chalet independiente, hipotecable, con piscina y con esta parcela en Alcolea es una oportunidad única. ¡No la deje escapar! Contacte hoy mismo al 957 390 514 para recibir más información o concertar una visita.~~#tucasacordoba #AlcoleaCordoba #ChaletEnVenta #ChaletHipotecable #CasaConPiscina #ChaletIndependiente #InmueblesCordoba #VentaCasasCordoba #InversionInmobiliaria~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Magnífica oportunidad en Alcolea! Si buscas una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado con Córdoba, esta casa puede ser lo que estabas buscando.~~La propiedad se encuentra reformada, ofreciendo un hogar preparado para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes obras ni reformas.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, un magnífico espacio exterior que ofrece múltiples posibilidades: crear una zona de descanso, disfrutar de reuniones familiares y con amigos, montar un comedor exterior o simplemente disponer de un espacio privado al aire libre.~~La vivienda cuenta además con garaje, un elemento especialmente práctico para disponer de aparcamiento propio y espacio adicional para almacenamiento.~~Otro de sus puntos destacados son las placas solares, que aportan una mayor eficiencia energética y permiten optimizar el consumo de la vivienda.~~Su ubicación en Alcolea permite disfrutar de la tranquilidad de vivir fuera del centro de Córdoba sin renunciar a una buena comunicación. La zona dispone de conexiones de autobús y tren con Córdoba, facilitando los desplazamientos diarios tanto para trabajar como para estudiar o realizar cualquier actividad en la ciudad.~~Una casa que reúne características muy demandadas: reforma, garaje, gran terraza, placas solares y excelentes comunicaciones con Córdoba.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad.~~¡Ven a conocerla! Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliar la información y concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Si buscas una casa independiente, normalmente asumes que vas a pagar una pequeña fortuna mensual en electricidad para calentarla o enfriarla. Aquí el "problema" va a ser decidir qué hacer con el dinero que te vas a ahorrar cada mes en la factura de la luz~~El propietario de esta vivienda (construida en 1960 y reformada integralmente) es constructor de profesión. Y cuando un experto se hace su propia casa, no escatima. Le ha instalado un sistema de 10 placas solares con un cerebro automático que alterna con la red de la calle solo cuando es estrictamente necesario, reduciendo la factura al mínimo. Hasta el termo de 80 litros se alimenta del sol y te calienta el agua en 20 minutos. ~~Tienes 116 m2 pensados para vivir sin agobios. Un salón en dos ambientes con chimenea para el invierno, y una terraza de 40 m2 con una pérgola impermeable y forrada térmicamente, para que puedas hacer barbacoas en verano sin derretirte. La cocina tiene suelo de PVC, se queda con todos los electrodomésticos y cuenta con una gran alacena aprovechando el hueco de la escalera. ~~De hecho, la casa completa (con sus 2 habitaciones y 2 baños completos) se queda totalmente amueblada. Solo tienes que traerte la televisión. Y para rematar la comodidad, la cochera está incluida en el precio, en una calle que no tiene nada de tráfico rodado. ~~La vivienda está cerca de la vía del tren. Gracias a esa cercanía, el propietario invirtió una barbaridad de dinero en un aislamiento acústico y térmico excepcional. Dentro no te enteras de nada. De hecho, aunque tienes aire acondicionado en la cocina y en todas las habitaciones, el aislamiento es tan bueno que casi ni hace falta encenderlos.~~Si priorizas vivir en una casa premium y olvidarte de grandes facturas de luz , escríbeme y cuadramos tu visita. Referencia: 03-JA047. ~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ALCOLEA, Casa familiar de 188 metros, 2 plantas, exterior, buena ubicacion, consta dePlanta baja 2 salones, cocina amueblada con despensa, 1 baño, 2 patios de luz alicatados con azulejo sevillano.Planta primera 4 amplios dormitorios, 1 baño, armarios empotrados.Planta segunda fantastica azotea, 2 trasteros.Calidades suelo de gres imitacion a barro, carpinteria exterior, climalit lacadas en blanco con palilleria, carpinteria interior madera maciza color de pino, baranda de la escalera de pino. NEGOCIABLE. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamos visite nuestra www.inmobiliariaksanueva.es;

~Magnífica casa completamente reformada, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna obra. La vivienda ha sido renovada por completo, incluyendo el tejado, instalaciones y acabados, ofreciendo todas las comodidades de una casa prácticamente a estrenar.~Actualmente, la vivienda dispone de dos dormitorios, aunque originalmente cuenta con la posibilidad de disponer de tres dormitorios. El tercer dormitorio se encuentra actualmente integrado junto al dormitorio principal y está acondicionado como un amplio vestidor.~Una de las grandes ventajas de esta vivienda es que existe la posibilidad de separar nuevamente este espacio, recuperando fácilmente la distribución de tres dormitorios, adaptándola a las necesidades de cada familia.~Una casa con una reforma actual, funcional y de calidad, perfecta para quienes buscan una vivienda sin tener que preocuparse por reformas, lista para entrar a vivir desde el primer día y con la posibilidad de adaptar su distribución.~Una oportunidad para estrenar casa y, además, contar con distintas posibilidades de distribución según tus necesidades. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;