Casa en venta , Alcolea, Córdoba

URBANIZACION EL SOL, Espectacular chalet urbano en una parcela de 1700 metros en una de las zonas más tranquilas de Alcolea. La propiedad cuenta con un total de 253 metros distribuidos en vivienda, almacén y amplia zona de aparcamiento.La vivienda principal, en planta baja y completamente acondicionada, dispone de 104 metros distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, acogedor salon familiar y cocina amueblada, todo ello en excelente estado.En el exterior encontramos una fantástica zona de ocio y descanso, con piscina privada y equipada con depuradora, amplio porche con toldos nuevos, entrada de hormigón estampado y puerta automática de acceso. Además, dispone de amplias zonas pavimentadas combinadas con cesped y jardineria, creando un entorno muy acogedor y cuidado.La propiedad incluye también un almacén de 51 metros y zona de aparcamiento de 38 metros.Una vivienda ideal para disfrutar de la tranquilidad, con todas las comodidades y lista para entrar a vivir, NEGOCIABLE.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te presentamos un espectacular chalet hipotecable en la exclusiva Urbanización Encinares de Alcolea, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.~~La propiedad está construida sobre una parcela de 688 m2, que incluye un hermoso jardín artificial, piscina privada y una barbacoa en el porche delantero, perfecta para disfrutar del aire libre. El porche trasero cuenta con una zona de ocio y un jardín cactuario, creando un ambiente relajante y único.~~La vivienda, de 300 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece espacios amplios y luminosos:~~En la Primera Planta (193 m2), encontramos un recibidor, un amplio salón, cocina con isla y comedor. La zona privada incluye un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios individuales y un baño adicional.~~En la Segunda Planta (73 m2), disfrutarás de dos habitaciones dobles ideales para ocio y un aseo.~~~Además, la propiedad cuenta con un depósito de agua de 1.000 m2 en la parte trasera, y está equipada con materiales de alta calidad como ventanas Climalit, suelo porcelánico y sensores de movimiento. La instalación de aire acondicionado en cocina, salón y dormitorios asegura el confort en cualquier época del año.~~Todo esto en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de todos los servicios, pero con la calma y privacidad que solo una urbanización de prestigio puede ofrecer. ¡Ven a verla y hazla tuya!;

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te presentamos un espectacular chalet hipotecable en la exclusiva Urbanización Encinares de Alcolea, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.~~La propiedad está construida sobre una parcela de 688 m2, que incluye un hermoso jardín artificial, piscina privada y una barbacoa en el porche delantero, perfecta para disfrutar del aire libre. El porche trasero cuenta con una zona de ocio y un jardín cactuario, creando un ambiente relajante y único.~~La vivienda, de 300 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece espacios amplios y luminosos:~~En la Primera Planta (193 m2), encontramos un recibidor, un amplio salón, cocina con isla y comedor. La zona privada incluye un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios individuales y un baño adicional.~~En la Segunda Planta (73 m2), disfrutarás de dos habitaciones dobles ideales para ocio y un aseo.~~~Además, la propiedad cuenta con un depósito de agua de 1.000 m2 en la parte trasera, y está equipada con materiales de alta calidad como ventanas Climalit, suelo porcelánico y sensores de movimiento. La instalación de aire acondicionado en cocina, salón y dormitorios asegura el confort en cualquier época del año.~~Todo esto en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de todos los servicios, pero con la calma y privacidad que solo una urbanización de prestigio puede ofrecer. ¡Ven a verla y hazla tuya!;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre esta magnífica vivienda situada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno agradable para vivir.~~La casa cuenta con una superficie construida de 283 m2 y 219 m2 útiles, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de cuatro dormitorios (uno de ellos doble), dos baños completos y un aseo, ofreciendo comodidad para toda la familia.~~Destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que aportan luz natural a todas las estancias. La vivienda incluye una agradable terraza privada, perfecta para relajarse, así como un patio exterior que proporciona frescor y un espacio ideal para disfrutar al aire libre.~~Además, cuenta con sótano, lo que añade un extra de espacio para almacenamiento o múltiples usos, y plaza de aparcamiento incluida.~~Ubicada en esquina, ofrece mayor privacidad y mejores vistas, en un entorno tranquilo con zonas infantiles cercanas, ideal para familias. La vivienda está equipada con puerta blindada y presenta excelentes calidades, garantizando confort y durabilidad.~~Lista para entrar a vivir, esta propiedad es una oportunidad perfecta para establecer tu hogar en una zona residencial con encanto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;