Casa en venta , Córdoba

Ref. PA576L VILLARRUBIA. Preciosa parcela de 1.800 m2 con una maravillosa piscina rodeada de arboleda.Dispone de una vivienda de 50 m2 que se distribuye en cocina, salón, 1 habitación, 1 baño y porche.En el exterior tenemos la piscina, zona barbacoa, cuarto para depuradora y trastero.Además tiene luz y agua de pozo.Gastos de comunidad 29€ al mes.No hipotecable.¡No lo dude y llámenos!Precio 140.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

🌿 ¿Buscas tranquilidad, naturaleza y espacio sin renunciar a la cercanía de la ciudad? ¡Esta propiedad puede ser lo que estás buscando! 💚~~Se vende bonita parcela con vivienda, situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza 🌳, a pocos minutos de Córdoba capital, perfecta para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.~~🏠 La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su cuidada distribución y, sobre todo, por ser una casa muy luminosa y acogedora ☀️, donde cada espacio está pensado para disfrutar del día a día.~~💦 La parcela cuenta además con piscina portátil, ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano ☀️🏊‍♂️.~~💧 Dispone de pozo de sondeo, aportando un plus de comodidad y posibilidades para el mantenimiento de la parcela y sus zonas exteriores.~~🏡 En la vivienda encontramos también una pequeña buhardilla, un espacio adicional que puede utilizarse como almacenaje, zona de trabajo, dormitorio auxiliar o darle el uso que necesites.~~🌳 Un entorno privilegiado, cerca del campo y de la naturaleza, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece vivir fuera del núcleo urbano, pero con Córdoba capital a pocos minutos 🚗.~~✨ Calidades excepcionales~☀️ Vivienda muy luminosa~🏊‍♀️ Piscina portátil~💧 Pozo de sondeo~🏡 Pequeña buhardilla~🌿 Entorno natural y tranquilo~📍 A pocos minutos de Córdoba capital~~💚 Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Puede convertirse en el hogar que estabas buscando. 🏡🔑~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Habitar en pleno corazón de la ciudad en una vivienda independiente es una oportunidad verdaderamente especial. Esta propiedad destaca por su carácter exclusivo, su encanto, la luz natural que inunda cada estancia y la privacidad que ofrece, convirtiéndola en una opción difícil de encontrar en el centro.~~Se entrega completamente equipada y amueblada, perfecta tanto para una persona sola o pareja como para destinarla a alquiler turístico, gracias a su excelente localización, cómoda distribución y su fachada exterior con cuatro balcones a la calle.~~Dispone de 65 m2 construidos según catastro, organizados en recibidor de entrada, escaleras con práctico espacio de almacenaje bajo las mismas, amplio salón-comedor con dos balcones, cocina abierta totalmente equipada y sofá cama de apertura italiana.~~En la planta superior se encuentra un dormitorio y un baño completo de generosas dimensiones, además de otros dos balcones exteriores que aportan aún más luminosidad.~~Se vende totalmente amueblada.~~Una vivienda independiente con encanto en pleno centro, ideal para disfrutarla desde el primer día.~~Distribución: 2 plantas~Superficie: 65 m2 construidos s/c~Carpintería exterior: PVC con doble acristalamiento Climalit, buen aislamiento acústico.~Climatización: Aire frío/calor mediante splits inverter en todas las estancias.~Licencia turística anterior a febrero de 2024.~~🟦 Convertir tus proyectos en realidad es nuestro compromiso.~~Información adicional:~En cumplimiento del artículo 5.º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, que regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del cliente.~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.~~Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡ ATICO EN SAN LORENZO !!! CONSTA DE 50M2, DISTRIBUIDOS EN 1 DORMITORIO DE MATYRIMONIO, SALON, COCINA INDEPENDIENTE Y 1 BAÑO. SE TRATA DE UNA CONSTRUCION DEL AÑO 2005. VENTA DE CLIMALIT, PUERTAS DE MADERA, SUELO DE MARMOL, CALEFACION Y A.A CON BOMBA DE FRIO/ CALOR. CONTAMOS CON UNA TERRAZA DE 45M2 CON ORIENTACION SURESTE. ES UNA 2ª PLANTA CON ASCENSOR. CUENTA CON LICENCIA TURISTICA PARA PODER USARLO COMM ALQUILER TURISTICO. SU PRECIO ES DE 154.235€. PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555. REF V022.~;

Presentamos esta interesante propiedad en el tranquilo y pintoresco entorno de Cerro Muriano, Córdoba, una oportunidad única para quienes buscan un hogar personalizable o una inversión con gran potencial. Con un precio de €134,900, la vivienda dispone de una habitación doble, una habitación sencilla y baño con termo eléctrico, cuenta con zona de aparcamiento y un interior que combina acabados en madera y suelo de gres, ofreciendo la base ideal para diseñar y reformar a su gusto. ~La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Cerro Muriano combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a servicios esenciales, permitiendo disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar al confort urbano.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean proyectar un hogar a medida o invertir en una reforma con gran potencial de revalorización. No deje pasar esta ocasión; contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Wow, esta vivienda suena como un verdadero paraíso! Las vistas al embalse de Sierra Boyera deben ser impresionantes, y tener la opción de pescar y hacer paseos en piragua o kayak suena como una forma maravillosa de disfrutar de la naturaleza.~~La parcela con 120 olivos añade un toque rústico y encantador, y la piscina es perfecta para relajarse en los días calurosos. Además, contar con una chimenea y un garaje de 60 m2 es muy práctico. La barbacoa y el horno de leña son ideales para disfrutar de comidas al aire libre con amigos y familiares.~~Las dos habitaciones grandes con posibilidad de ampliación ofrecen flexibilidad, y el salón comedor amplio con cocina americana suena perfecto para socializar. La ubicación, a solo 5 minutos de la localidad y a 45 minutos de Córdoba, parece equilibrar la tranquilidad del campo con la comodidad de tener la ciudad cerca.~~Si necesitas más información o tienes alguna pregunta específica sobre esta propiedad, ¡estaré encantado de ayudarte!;