Casa en venta en Peñarroya-pueblonuevo, Peñarroya - Pueblonuevo

Os presentamos parcela con casa no hipotecable de unos 70m2 construidos, con un terreno de 1.000 m2 en Villaharta, en pleno entorno natural, una zona tranquila y rodeada de naturaleza.~~ La entrada a la vivienda se realiza a través de un amplio porche con estructura metálica con zona de aparcamiento, con vistas despejadas, y otra zona perfecta para reuniones y celebraciones familiares. Desde el porche accedemos al salón comedor, que cuenta con chimenea eléctrica.~~La vivienda dispone de cocina independiente, equipada con electrodomésticos, cuenta con tres habitaciones, una de ellas doble con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha de obra y ventilación natural. Cuenta con una habitación equipada para trastero.~~En el exterior encontramos una piscina, zona de barbacoa de obra, cuarto de la depuradora, además de un amplio terreno.~~En la zona baja de la parcela, encontramos una casa móvil-home.~~Las calidades de la vivienda son carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de sapelli, suelo de terrazo, termo eléctrico, luz de suminstradora, agua potable y split frio/ calor.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

Os presentamos parcela con casa no hipotecable de unos 70m2 construidos, con un terreno de 1.000 m2 en Villaharta, en pleno entorno natural, una zona tranquila y rodeada de naturaleza.~~ La entrada a la vivienda se realiza a través de un amplio porche con estructura metálica con zona de aparcamiento, con vistas despejadas, y otra zona perfecta para reuniones y celebraciones familiares. Desde el porche accedemos al salón comedor, que cuenta con chimenea eléctrica.~~La vivienda dispone de cocina independiente, equipada con electrodomésticos, cuenta con tres habitaciones, una de ellas doble con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha de obra y ventilación natural. Cuenta con una habitación equipada para trastero.~~En el exterior encontramos una piscina, zona de barbacoa de obra, cuarto de la depuradora, además de un amplio terreno.~~En la zona baja de la parcela, encontramos una casa móvil-home.~~Las calidades de la vivienda son carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de sapelli, suelo de terrazo, termo eléctrico, luz de suministradora, agua potable y split frio/ calor.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

¡¡ ÁTICO CON 30m2 DE TERRAZAS JUNTO A LA AVENIDA JESÚS RESCATADO!!~~¿Buscas luz, espacio exterior y comodidad? Este ático te ofrece el estilo de vida que sueñas en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ~~Lo que hace especial a esta vivienda es que cuenta con doble terraza-solárium: No una, sino dos amplias terrazas. Una de ellas conectada al salón con toldos para tus cenas de verano (Terraza salón 17 m2) , y otra con techo tipo sándwich y lavadero (Terraza cocina 13 m2), ideal como zona de desahogo y relax privado.~~El salón-comedor, de doble ambiente, está lleno de luz natural y cuenta con acceso directo al exterior, además de detalles prácticos como un mueble de pladur a medida. La vivienda dispone de tres dormitorios, siendo el principal de tamaño doble, todos ellos con armarios empotrados que facilitan el orden. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y el baño es moderno, con placa de ducha de obra.~~Las calidades son, suelos de terrazo, carpintería de aluminio blanco, termo eléctrico y climatización mediante splits (frío/calor) en salón y dos de los dormitorios. ~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Ático en venta con dos terrazas privadas, muy luminoso y listo para entrar a vivir~~Presentamos este fantástico ático, una vivienda que destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón del hogar.~~Si buscas una vivienda con terrazas donde relajarte, compartir momentos con familia y amigos o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y muy funcional:~~Amplio salón-comedor con dos ambientes y acceso directo a la terraza principal~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos~3 dormitorios, todos con armarios empotrados~Dormitorio principal de gran tamaño~Baño completo con moderna placa de ducha de obra~El gran protagonista: sus dos terrazas~~Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es que dispone de dos terrazas privadas, un valor muy difícil de encontrar.~~Terraza principal de 17 m2, comunicada con el salón y equipada con toldos, perfecta para comidas al aire libre, reuniones o disfrutar del buen tiempo.~Segunda terraza de 13 m2, con cubierta tipo sándwich y zona de lavadero, ideal como espacio auxiliar, zona de relax o solárium privado.~Calidades y equipamiento~Suelos de terrazo~Carpintería exterior de aluminio blanco~Armarios empotrados~Termo eléctrico~Aire acondicionado frío/calor mediante splits en salón y dos dormitorios~Mueble de pladur realizado a medida en el salón~Ubicación~~Situado en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, comercios, transporte público, colegios y excelentes comunicaciones.~~Una vivienda ideal para quienes valoran la luz natural, los espacios exteriores y la comodidad de vivir en un ático con dos magníficas terrazas.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

¿Has soñado con tener tu vivienda diseñada a tu gusto? Pues aquí tienes la oportunidad. ~~📍 Situada en el barrio de Cañero, esta casa te ofrece la base perfecta para convertirla en tu hogar ideal 🔑. ~~🔹 Actualmente tiene salón, dos dormitorios, cocina, baño, patio y azotea, aunque tú podrías levantar la construcción diseñando el plano y adaptándolo a tus necesidades.~~💡 Esta propiedad se presente como el lienzo perfecto para que la transformes a tu gusto. ~👌🏼 Ideal para establecerte en una ubicación bien comunicada y llena de servicios cercanos en una zona consolidada y muy demandada. ~~📞 ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarla hoy mismo!.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Has soñado con tener una vivienda con potencial para poder diseñar tu hogar a tu gusto? Pues aquí la tienes. ~~📍 Situada en el barrio de Cañero, esta casa te ofrece la base perfecta para convertirla en tu hogar ideal 🔑. ~~🔹 Distribución actual: ~🛋️ Salón con muchas posibilidades; 🛏️ Dos dormitorios, ideales para descanso o si solo necesitas uno adaptar el otro como despacho o un vestidor; ~🍽️ Cocina lista para personalizar y poner a tu gusto; ~🚿 Baño completo; ~🌿 Patio, perfecto para moldear y disfrutar de un espacio abierto y ~🌞 Azotea, que brinda un espacio al aire libre donde crear una zona chill out o solárium.~~💡 Esta propiedad se presente como el lienzo perfecto para que lo diseñes con tus gustos personales. Ideal para establecerte en una ubicación bien comunicada y llena de servicios cercanos en una zona consolidada y muy demandada. ~~📞 ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarla hoy mismo!.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;