Casa en venta Marbella

Casa completamente reformada a pocos pasos de la playa Pongo a la venta una casa preciosa y completamente renovada, situada en una de las zonas más deseadas de Marbella, a solo 250 metros de la playa. La propiedad combina un diseño moderno, un alto nivel de confort y un excelente potencial de inversión. Características principales: Amplia terraza en la primera planta con zona de estar, barbacoa y jacuzzi privado, ideal para relajarse o recibir invitados. Cuatro habitaciones en la planta baja, perfectas tanto para alquiler vacacional como para una vida familiar cómoda. Trastero convenientemente ubicado en la terraza. Cocina moderna totalmente equipada. Dos baños completos con ducha y aseo + un aseo adicional para invitados. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Ubicada en una calle tranquila, con restaurantes, tiendas y la playa a pocos minutos a pie. Licencia turística: La propiedad cuenta con una licencia turística válida y completamente transferible, una ventaja significativa en esta zona. El nuevo propietario podrá asumirla sin ningún inconveniente y comenzar a alquilar la vivienda de inmediato. Potencial de inversión: Esta casa ofrece una oportunidad excepcional: el terreno tiene potencial para construir hasta 6 apartamentos individuales, lo que la convierte en una opción muy atractiva para inversores y promotores que buscan una alta rentabilidad. La casa ha sido totalmente renovada y está lista para entrar a vivir o para empezar a alquilarse de inmediato. #ref:R5227312;

Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Marbella A escasos metros del emblemático casco antiguo de Marbella, se encuentra esta versátil vivienda que combina ubicación privilegiada con un sinfín de posibilidades. Se trata de una propiedad distribuida en tres plantas, ideal tanto para inversión como para proyecto de vivienda familiar. Distribución de la vivienda: Planta baja: 2 habitaciones, baño completo, cocina independiente, trastero y un agradable patio interior. Primera planta: 3 habitaciones adicionales y un segundo baño completo. Segunda planta: Una amplia terraza con un cuarto de mantenimiento que puede convertirse fácilmente en una sexta habitación o en un espacio multiusos. Además, existe la posibilidad de realizar un cerramiento parcial para ganar aún más metros útiles. Actualmente, la propiedad está alquilada por habitaciones generando rentas mensuales y anuales estables, lo que la convierte en una excelente fuente de ingresos desde el primer día. Opciones de inversión: 1. Mantener la rentabilidad actual con inquilinos ya establecidos. 2. Realizar una reforma parcial o integral para revalorizar la propiedad y aumentar los ingresos por alquiler. 3. Explotar el mercado vacacional o de corta temporada, aprovechando la altísima demanda turística de la zona. 4. Desarrollar un proyecto de vivienda familiar, incluyendo la posibilidad de habilitar una plaza de aparcamiento en planta baja. Como ves, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades, adaptables a distintos perfiles de comprador o inversor. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda con tanto potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ;

"¡Esta adosada en Marbella te va a encantar!~¿Sabes esa sensación de llegar a casa y suspirar de felicidad? Pues aquí la vas a tener todos los días.~Te cuento por qué esta casa es especial. Está en una urbanización tranquila y cerrada, así que olvídate del ruido y los agobios. Y lo mejor de todo: está lista para que te mudes mañana mismo si quieres.~Vamos planta por planta...~Abajo tienes una cocina abierta que da al salón. Ya sabes, de esas que te permiten cocinar mientras charlas con la familia o los amigos. Hay una chimenea que en invierno va a ser tu rincón favorito. Y cuando salgas a la terraza con tu barbacoa... madre mía, las cenas que te vas a pegar ahí.~En el primer piso hay tres dormitorios buenos de verdad, no de esos diminutos que no cabe ni la cama. Y un baño completo para que no haya peleas por la mañana.~Pero espérate a subir... Dos terrazas separadas con vistas al mar y a la montaña. En serio, vas a flipar. Una para desayunar viendo el amanecer y otra para el vinito de la tarde.~Las cosas buenas que tiene...~Mira, tiene placas solares, así que te vas a ahorrar un pastón en luz. Y tienes tu plaza de garaje justo delante, que ya sabes lo que es aparcar en Marbella...~Y la ubicación, ¡brutal!~Estás a nada del Centro Comercial La Cañada. Tienes bus en la puerta, colegios buenos por la zona, hospital cerca por si acaso, y las playas de Marbella a un suspiro. Vamos, que no te va a faltar de nada.~¿Por qué te digo que no lo pienses mucho?~Porque casas así, con estas vistas y en esta zona, no salen todos los días. Y cuando salen, vuelan.~¿Hablamos? Te enseño la casa y me cuentas qué te parece.~Estoy seguro de que en cuanto la veas, vas a querer quedártela."~\n\n"You're going to love this townhouse in Marbella!~You know that feeling when you get home and sigh with happiness? Well, here you'll have that feeling every day.~Let me tell you why this house is special. It's in a quiet, gated community, so you can forget about noise and stress. And best of all, it's ready for you to move in tomorrow if you want.~Let's go floor by floor...~Downstairs you have an open-plan kitchen that opens onto the living room. You know, the kind that allows you to cook while chatting with family or friends. There's a fireplace that will be your favourite spot in winter. And when you go out onto the terrace with your barbecue... my goodness, the dinners you're going to have there.~On the first floor there are three really good bedrooms, not those tiny ones that can't even fit a bed. And a full bathroom so there are no fights in the morning.~But wait until you go upstairs... Two separate terraces with sea and mountain views. Seriously, you're going to be amazed. One for breakfast watching the sunrise and the other for an afternoon glass of wine.~The good things about it...~Look, it has solar panels, so you'll save a fortune on electricity. And you have your parking space right in front, and you know what it's like to park in Marbella...~And the location is amazing!~You're a stone's throw from La Cañada Shopping Centre. You've got a bus stop on your doorstep, good schools in the area, a hospital nearby just in case, and the beaches of Marbella a stone's throw away. In short, you'll have everything you need.~Why am I telling you not to think too much about it?~Because houses like this, with these views and in this area, don't come on the market every day. And when they do, they sell like hot cakes.~Shall we talk? I'll show you the house and you can tell me what you think.~I'm sure that as soon as you see it, you'll want to keep it."~\n\n"Dieses Reihenhaus in Marbella wird Ihnen gefallen!~Kennen Sie das Gefühl, nach Hause zu kommen und vor Glück zu seufzen? Hier werden Sie es jeden Tag erleben.~Ich erzähle Ihnen, warum dieses Haus etwas Besonderes ist. Es befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, sodass Sie Lärm und Stress vergessen können. Und das Beste daran: Es ist bezugsfertig, Sie können schon morgen einziehen, wenn Sie möchten.~Gehen wir Stockwerk für Stockwerk vor...~Unten befindet sich eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Sie wissen schon, eine von denen, in denen man kochen und gleichzeitig mit der Familie oder Freunden plaudern kann. Es gibt einen Kamin, der im Winter Ihr Lieblingsplatz sein wird. Und wenn Sie mit Ihrem Grill auf die Terrasse gehen... meine Güte, was für ein Abendessen Sie dort genießen werden.~Im ersten Stock gibt es drei richtig große Schlafzimmer, keine winzigen, in die nicht einmal ein Bett passt. Und ein komplettes Badezimmer, damit es morgens keinen Streit gibt.~Aber warten Sie, bis Sie nach oben kommen... Zwei separate Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge. Im Ernst, Sie werden ausflippen. Eine zum Frühstücken bei Sonnenaufgang und eine für den Wein am Abend.~Die guten Dinge, die es hat...~Schau mal, es hat Sonnenkollektoren, sodass du eine Menge Geld für Strom sparen wirst. Und du hast deinen Parkplatz direkt vor der Tür, und du weißt ja, wie es ist, in Marbella zu parken...~Und die Lage ist fantastisch!~Du bist nur einen Katzensprung vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Der Bus hält direkt vor der Tür, es gibt gute Schulen in der Umgebung, ein Krankenhaus in der Nähe, falls etwas passiert, und die Strände von Marbella sind nur einen Katzensprung entfernt. Es wird dir also an nichts fehlen.~Warum sage ich dir, dass du nicht lange überlegen sollst?~Weil Häuser wie dieses, mit dieser Aussicht und in dieser Gegend, nicht jeden Tag auf den Markt kommen. Und wenn sie auf den Markt kommen, sind sie schnell weg.~Sprechen wir darüber? Ich zeige Ihnen das Haus und Sie sagen mir, was Sie davon halten.~Ich bin mir sicher, dass Sie es behalten wollen, sobald Sie es gesehen haben."~\n\n"Vous allez adorer cette maison mitoyenne à Marbella !~Vous connaissez cette sensation d'arriver chez vous et de pousser un soupir de bonheur ? Eh bien, ici, vous la ressentirez tous les jours.~Je vais vous expliquer pourquoi cette maison est si spéciale. Elle se trouve dans un lotissement calme et fermé, vous pouvez donc oublier le bruit et le stress. Et le meilleur dans tout ça : elle est prête à vous accueillir dès demain si vous le souhaitez.~Allons-y étage par étage...~En bas, vous trouverez une cuisine ouverte qui donne sur le salon. Vous savez, le genre de cuisine qui vous permet de cuisiner tout en discutant avec votre famille ou vos amis. Il y a une cheminée qui deviendra votre coin préféré en hiver. Et quand vous sortirez sur la terrasse avec votre barbecue... mon Dieu, les dîners que vous allez y organiser !~Au premier étage, il y a trois vraies chambres, pas de ces chambres minuscules où l'on ne peut même pas mettre un lit. Et une salle de bain complète pour éviter les disputes le matin.~Mais attendez de monter... Deux terrasses séparées avec vue sur la mer et la montagne. Sérieusement, vous allez être époustouflé. L'une pour prendre votre petit-déjeuner en regardant le lever du soleil et l'autre pour prendre un verre de vin l'après-midi.~Les avantages...~Regardez, il y a des panneaux solaires, vous allez donc économiser beaucoup d'argent sur l'électricité. Et vous avez votre place de parking juste devant, vous savez ce que c'est que de se garer à Marbella...~Et l'emplacement, génial !~Vous êtes à deux pas du centre commercial La Cañada. Vous avez un bus devant la porte, de bonnes écoles dans le quartier, un hôpital à proximité au cas où, et les plages de Marbella à deux pas. Bref, vous ne manquerez de rien.~Pourquoi je vous dis de ne pas trop réfléchir ?~Parce que des maisons comme celle-ci, avec cette vue et dans ce quartier, ne se trouvent pas tous les jours. Et quand elles se trouvent, elles partent très vite.~On en discute ? Je vous fais visiter la maison et vous me dites ce que vous en pensez.~Je suis sûr que dès que vous la verrez, vous voudrez la garder."~\n\n;

"¡Esta adosada en Marbella te va a encantar!~¿Sabes esa sensación de llegar a casa y suspirar de felicidad? Pues aquí la vas a tener todos los días.~Te cuento por qué esta casa es especial. Está en una urbanización tranquila y cerrada, así que olvídate del ruido y los agobios. Y lo mejor de todo: está lista para que te mudes mañana mismo si quieres.~Vamos planta por planta...~Abajo tienes una cocina abierta que da al salón. Ya sabes, de esas que te permiten cocinar mientras charlas con la familia o los amigos. Hay una chimenea que en invierno va a ser tu rincón favorito. Y cuando salgas a la terraza con tu barbacoa... madre mía, las cenas que te vas a pegar ahí.~En el primer piso hay tres dormitorios buenos de verdad, no de esos diminutos que no cabe ni la cama. Y un baño completo para que no haya peleas por la mañana.~Pero espérate a subir... Dos terrazas separadas con vistas al mar y a la montaña. En serio, vas a flipar. Una para desayunar viendo el amanecer y otra para el vinito de la tarde.~Las cosas buenas que tiene...~Mira, tiene placas solares, así que te vas a ahorrar un pastón en luz. Y tienes tu plaza de garaje justo delante, que ya sabes lo que es aparcar en Marbella...~Y la ubicación, ¡brutal!~Estás a nada del Centro Comercial La Cañada. Tienes bus en la puerta, colegios buenos por la zona, hospital cerca por si acaso, y las playas de Marbella a un suspiro. Vamos, que no te va a faltar de nada.~¿Por qué te digo que no lo pienses mucho?~Porque casas así, con estas vistas y en esta zona, no salen todos los días. Y cuando salen, vuelan.~¿Hablamos? Te enseño la casa y me cuentas qué te parece.~Estoy seguro de que en cuanto la veas, vas a querer quedártela.";

292. Oportunidad de inversión en Marbella – Chalet con alto potencial de revalorización. Se presenta chalet con ubicación estratégica junto al centro comercial La Cañada, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, con excelente acceso al centro, autovía y todos los servicios. La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, 1 baño, terraza, piscina privada y planta sótano, ofreciendo una base ideal para reforma, redistribución y optimización del espacio. Como elemento clave para inversores, el inmueble dispone de posibilidad urbanística de construir una planta adicional, permitiendo aumentar la superficie construida y, con ello, el valor final del activo. Desde el punto de vista financiero, el mercado inmobiliario de Marbella presenta precios medios aproximados de 5.000 € a 8.000 € por m², situándose esta zona en un rango muy atractivo por su cercanía a servicios y alta demanda residencial. Tras reforma y ampliación, la propiedad podría alcanzar una valoración significativamente superior, maximizando la rentabilidad de la inversión. En términos de rentabilidad: Alquiler de larga duración: rentabilidad bruta estimada entre 4 % y 6 % anual. Alquiler vacacional: posibilidad de rendimientos superiores, especialmente por tratarse de un chalet con piscina y ubicación estratégica. Revalorización esperada: estimada en torno al 5 % – 8 % anual en el medio plazo para propiedades bien ubicadas en Marbella. Este activo es ideal para estrategias de compra + reforma + reventa, ampliación para incremento de valor, o explotación en alquiler (residencial o vacacional), en una zona con alta demanda nacional e internacional. Inversión sólida, escalable y con gran proyección en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la Costa del Sol. Solicite información para analizar todo su potencial. Precio: 400.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

GRAN CASA ADOSADA EN MARBELLA Amplia casa adosada en Marbella, a sólo unos minutos en coche del centro de Marbella, la playa y todo tipo de serrvicios. La propiedad está distribuida en varias plantas, ofrece un total de cinco dormitorios, tres cuartos de baño más aseo, salón con cocina independiente,varias zonas de teraza, garaje para un coche y una sala adicional en el sótano. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una amplia casa en Marbella. #ref:R5223274;