Local en venta en 1ª Linea De Mar, Montgat

El local está formado por dos bajos contiguos con una superficie total de 100 m2, incluyendo un agradable patio interior:~~Dispone de licencia C2, válida para cocción con todo tipo de fuegos.~~El espacio está totalmente reformado para la actividad~~El edificio con la ITE pasada este año y sin ninguna obra pendiente.~~Condiciones económicas:~~Renta progresiva: 1º año: 1.600 €/mes - 2º año: 1.800 €/mes - A partir del 3º año: 2.000 €/mes~~IBI anual: 467€~~Gastos comunitarios anuales: 467€~~Duracion de contrato: 10 años, abierto desde hace 3meses~~Excelente ubicación, a solo 10 minutos caminando de la Sagrada Familia, en una zona de gran afluencia peatonal y con un entorno comercial consolidado.~Ideal para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~~;

Se vende local a pie de calle, rodeado de ventanas, con una superficie construida de 108 m2 y útil de 103 m2. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores interesados en establecer su negocio a solo unos minutos del mar Mediterráneo (a tan solo 1000 metros). Sus ventanas garantiza luminosidad durante todo el día gracias a ser totalmente exterior. La propiedad se encuentra rodeada por zonas verdes con árboles, lo cual proporciona un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público; los autobuses cercanos y estaciones de metro facilitan la movilidad hacia otras partes importantes de Barcelona. En las inmediaciones también se pueden encontrar colegios e instalaciones infantiles así como centros comerciales que aseguran un flujo constante potencialmente atractivo para cualquier tipo de actividad comercial.;

Amplio local situado en una de las zonas con mayor carácter y proyección de Barcelona: el barrio de Gràcia. Se trata de un espacio de generosas dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para actividad profesional como para proyecto de transformación según necesidades.~El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo distintas configuraciones de distribución. Por sus características y superficie, existe la posibilidad de plantear un cambio de uso a vivienda, sujeto en todo caso a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes por parte de la propiedad interesada.~Actualmente el local se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que cualquier proyecto de conversión a vivienda deberá ser tramitado por el comprador conforme a la normativa municipal aplicable.~Ubicado en el corazón de Gràcia, en un entorno consolidado, dinámico y con alta demanda, rodeado de comercios, servicios, restauración y excelente conexión con transporte público. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio amplio con potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.;

Local reformado a estrenar en la calle Còrsega con Girona, en pleno corazón del Eixample de Barcelona en una finca de 1895. ~Se encuentra en una planta baja con entrada independiente desde la calle y cuenta con 98 m2 construidos. ~Dispone de una distribución moderna en dos espacios en altura, que aporta amplitud y carácter tipo loft. ~En la planta principal encontramos un salón-comedor con cocina abierta y un baño completo con ducha. ~En las zonas superiores, dos altillos o segundo nivel ideal como dormitorios o zona de trabajo, con acabados de calidad. ~Ubicación privilegiada, a pocos pasos de Passeig de Gràcia, metro (L4: Verdaguer) y todos los servicios: comercios, cafés y transporte público. ~Ideal para quien busca un espacio cómodo en el centro de la ciudad o para uso profesional (despacho o estudio). Venta sin mobiliario. Importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad .;

Local reformado a estrenar en la calle Còrsega con Girona, en pleno corazón del Eixample de Barcelona en una finca de 1895. ~Se encuentra en una planta baja con entrada independiente desde la calle y cuenta con 98 m2 construidos. ~Dispone de una distribución moderna en dos espacios en altura, que aporta amplitud y carácter tipo loft. ~En la planta principal encontramos un salón-comedor con cocina abierta y un baño completo con ducha. ~En las zonas superiores, dos altillos o segundo nivel ideal como dormitorios o zona de trabajo, con acabados de calidad. ~Ubicación privilegiada, a pocos pasos de Passeig de Gràcia, metro (L4: Verdaguer) y todos los servicios: comercios, cafés y transporte público. ~Ideal para quien busca un espacio cómodo en el centro de la ciudad o para uso profesional (despacho o estudio). Venta sin mobiliario. Importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad .;

Local restaurante con licencia C3 junto a Las Ramblas (Liceu) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia de Barcelona, a tan solo 1 minuto de Las Ramblas (Liceu), ubicado en calle con alto tránsito peatonal. El local dispone de licencia C3 (restauración) y se distribuye en dos plantas, con una superficie total de 93 m². La planta principal, a pie de calle, cuenta con escaparate que aporta gran visibilidad y luminosidad, además de dos estancias y 2 baños, ideal para actividad de restauración o bar. En la planta inferior se encuentra un espacio destinado a almacén, optimizando la operativa del negocio. Equipado con dos sistemas de aire acondicionado, garantiza confort durante todo el año. Actualmente dispone de 6 mesas con capacidad para 30 comensales. Alta rentabilidad potencial: El local se encuentra actualmente alquilado por 2.000 €/mes, con posibilidad de revisión hasta 3.000 €/mes, mejorando significativamente la rentabilidad. El nuevo propietario podrá decidir entre mantener al inquilino o disponer del local, ya que existe total flexibilidad en este aspecto. Ubicación estratégica, ideal tanto para inversores como para operadores del sector restauración. ¡Gran oportunidad en pleno corazón de Barcelona! ;