Local en venta en Ciutat Vella, Barcelona

Presentamos este local estilo loft con muchas posibilidades. Este inmueble se encuentra en un edificio histórico totalmente rehabilitado de principios del siglo XX con una ubicación privilegiada, situado a solo una calle de la Plaza Real y está rodeado de una amplia variedad de comercios. Se trata de un espacio único con muchas posibilidades. ~ ~El inmueble tiene una superficie total de 104 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La primera planta abarca 77 metros cuadrados y un altillo de 27 metros cuadrados. Esta configuración ofrece muchas posibilidades y agrega una dimensión adicional al loft, creando áreas distintas y aprovechando al máximo la altura del techo. El altillo puede utilizarse como área de estudio o cualquier otro propósito según necesidades y preferencias. Existe una claraboya en la parte trasera del espacio, lo que proporciona la oportunidad de aprovechar una gran cantidad de luz natural en el ambiente. ~ ~Sea como inversión o para crear tu espacio de ensueño, el espacio es un lienzo en blanco para plasmar tus ideas y convertirlo en un espacio único y personal. Es importante destacar que el inmueble se vende en su estado actual, listo para realizar las obras. Esto significa que tendrás la libertad de diseñar y llevar a cabo la reforma de acuerdo a tus necesidades. ~ ~La rehabilitación completa del edificio asegura que se han realizado las mejoras y renovaciones para garantizar su estabilidad estructural, seguridad y habitabilidad. Esto es especialmente importante en edificios antiguos, ya que se busca preservar su valor histórico mientras se adapta a las necesidades modernas. ~~* el precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~* Gastos notariales y registrales según Aranzel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

Descubre una oportunidad de inversión única en el vibrante corazón de Barcelona. Este piso, actualmente alquilado a un precio mensual de 2000€, se encuentra en el prestigioso distrito de Ciutat Vella y ofrece una rentabilidad bruta del **8,5% anual** 📈. Con cuatro habitaciones (tres dobles), dos alturas bien distribuidas y un acogedor patio interior junto a su terraza privada 🌿, esta propiedad combina comodidad con estilo moderno sin necesidad de gastos adicionales al ser entregada completamente amueblada ✨. Además, la excelente ubicación cerca landmarks como la Catedral y el Mercado de La Boquería asegura alta demanda constante 🔑📍. No pierdas esta ocasión para asegurar ingresos inmediatos hasta julio del **2027**; agenda tu visita hoy mismo! 🚀~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%.~Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Buscas un activo en el corazón de Barcelona? En Novara Real Estate le presentamos una pieza excepcional por su escasez legal y técnica: un local con Licencia C3 y Salida de Humos en la calle Gignàs, a escasos metros de los ejes de mayor afluencia turística del Barrio Gótico.~~¿Por qué es una inversión inteligente?~~1. Escasez Blindada: El Plan de Usos actual de Ciutat Vella prohíbe la concesión de nuevas licencias de restauración. Este activo incluye la licencia y la infraestructura técnica necesaria, lo que garantiza su valor de reventa y demanda constante.~~2. Rentabilidad Sólida: Proyectamos una rentabilidad bruta competitiva en una zona muy por encima de los tipos de interés actuales.~~3. Versatilidad de Espacio: 113 m2 útiles distribuidos en dos plantas de 56 m2 cada una. La planta baja cuenta con el encanto de los muros de piedra originales y cumple con los requisitos de accesibilidad (baño a nivel de calle).~~El Activo:~Ubicado en una calle con esencia bohemia y tranquila, pero estratégicamente conectada con el flujo de visitantes del centro histórico. Ideal para un concepto de restauración con encanto o como activo patrimonialista para alquilar a operadores solventes.~~El local requiere una actualización estética.~~No compres solo metros cuadrados, compra un derecho de actividad inexistente en el mercado actual.~~Contacta con nosotros para recibir información detallada y coordinar una visita privada.;

Desde Ethic Real Estate os presentamos una oportunidad única en el corazón de Barcelona.~Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece un inmueble con carácter.~~Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales.~~La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario.~~La vivienda se desarrolla en dos alturas:~~En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar.~La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior.~Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado.~Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad.~~Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble.~~Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo.~~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica.~~Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión.~~Información adicional:~El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos.~Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.~~;

LOCAL UBICADO EN UNA CALLE PEATONAL en pleno corazón de El Born, la calle Flassaders, calle situada entre la calle Princesa y el Passeig del Born.~El local tiene una superficie de 80 m2 aprox. distribuidos en 45 m2 aprox. de planta baja y 35 m2 aprox. de primera planta.~Local en perfecto estado, anteriormente era una joyeria. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, wc, etc.. .~Suministros dados de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.;

Bonito local con licencia en venta~~Con salida de humos~~Tiene recorrido como restaurante~~Aforo interior de 50 personas~~No dispone de terraza~~Se vende local + licencia~~Contactar para visitar;