Local en venta en BARCELONA

Albium Properties presenta este singular local tipo loft ubicado en pleno centro de Barcelona, a escasos metros de Plaza Real, en una de las zonas con mayor encanto y actividad de la ciudad. Un espacio con enorme potencial situado en un edificio histórico de principios del siglo XX completamente rehabilitado.~~Se trata de una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan un inmueble versátil con múltiples posibilidades de transformación en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restauración y vida urbana.~~El local cuenta con una superficie total de 104 m2, distribuidos en dos niveles que permiten una gran flexibilidad en su configuración:~~77 m2 en planta principal~27 m2 de altillo~~Su distribución y la generosa altura del espacio permiten crear diferentes ambientes y adaptarlo a múltiples usos según necesidades: estudio creativo, showroom, oficina, taller o proyecto personalizado.~~Uno de sus puntos fuertes es la claraboya situada en la parte posterior, que aporta abundante luz natural y mejora notablemente la sensación de amplitud y confort del espacio.~~Actualmente, el inmueble se vende en su estado actual, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una reforma completamente a medida. Una excelente oportunidad para diseñar un espacio único, adaptado a un proyecto personal o de inversión.~~Además, el edificio ha sido rehabilitado integralmente, un valor añadido especialmente relevante en fincas históricas, ya que garantiza mejoras estructurales, seguridad y adaptación a los estándares actuales, manteniendo al mismo tiempo el encanto arquitectónico original.~~Ubicación excepcional~~Situado a solo una calle de Plaza Real, en pleno corazón de Barcelona, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, perfectamente conectada y rodeada de servicios, comercios y puntos de interés.~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan un espacio diferente en una ubicación verdaderamente privilegiada.~* el precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~* Gastos notariales y registrales según Aranzel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

¿Buscas un activo en el corazón de Barcelona? En Novara Real Estate le presentamos una pieza excepcional por su escasez legal y técnica: un local con Licencia C3 y Salida de Humos en la calle Gignàs, a escasos metros de los ejes de mayor afluencia turística del Barrio Gótico.~~¿Por qué es una inversión inteligente?~~1. Escasez Blindada: El Plan de Usos actual de Ciutat Vella prohíbe la concesión de nuevas licencias de restauración. Este activo incluye la licencia y la infraestructura técnica necesaria, lo que garantiza su valor de reventa y demanda constante.~~2. Rentabilidad Sólida: Proyectamos una rentabilidad bruta competitiva en una zona muy por encima de los tipos de interés actuales.~~3. Versatilidad de Espacio: 113 m2 útiles distribuidos en dos plantas de 56 m2 cada una. La planta baja cuenta con el encanto de los muros de piedra originales y cumple con los requisitos de accesibilidad (baño a nivel de calle).~~El Activo:~Ubicado en una calle con esencia bohemia y tranquila, pero estratégicamente conectada con el flujo de visitantes del centro histórico. Ideal para un concepto de restauración con encanto o como activo patrimonialista para alquilar a operadores solventes.~~El local requiere una actualización estética.~~No compres solo metros cuadrados, compra un derecho de actividad inexistente en el mercado actual.~~Contacta con nosotros para recibir información detallada y coordinar una visita privada.;

Descubre una oportunidad de inversión única en el vibrante corazón de Barcelona. Este piso, actualmente alquilado a un precio mensual de 2000€, se encuentra en el prestigioso distrito de Ciutat Vella y ofrece una rentabilidad bruta del **8,5% anual** 📈. Con cuatro habitaciones (tres dobles), dos alturas bien distribuidas y un acogedor patio interior junto a su terraza privada 🌿, esta propiedad combina comodidad con estilo moderno sin necesidad de gastos adicionales al ser entregada completamente amueblada ✨. Además, la excelente ubicación cerca landmarks como la Catedral y el Mercado de La Boquería asegura alta demanda constante 🔑📍. No pierdas esta ocasión para asegurar ingresos inmediatos hasta julio del **2027**; agenda tu visita hoy mismo! 🚀~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%.~Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

LOCAL UBICADO EN UNA CALLE PEATONAL en pleno corazón de El Born, la calle Flassaders, calle situada entre la calle Princesa y el Passeig del Born.~El local tiene una superficie de 80 m2 aprox. distribuidos en 45 m2 aprox. de planta baja y 35 m2 aprox. de primera planta.~Local en perfecto estado, anteriormente era una joyeria. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, wc, etc.. .~Suministros dados de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.;

Barcelona Eixample Derecho se vende este local comercial más un piso . Local muy bien situado de unos 26 m2 , más un piso de 62 m2 aprox., de 4 habitaciones , baño , cocina . Necesita algo de actualización .~ Local comercial más vivienda , oportunidad por ubicación , calle Roger de Llúria , Barcelona. Una ubicación inmejorable , tanto para comercio , como para vivir . Céntrico , mucho paso .~ cerca de Paseo de Gracia , Diagonal , La pedrera ... , etc . ~ El precio negociable . ~ Para más información , hablamos .~ ;

Local con licencia C3 mixta y cocina equipada a pocos minutos de Plaza España Ubicación Excelente oportunidad para emprendedores e inversores. Local comercial situado a pocos minutos a pie de Plaza España, en una zona con gran actividad residencial, comercial y turística, perfectamente comunicada mediante transporte público y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Distribución y sala principal El local cuenta con una superficie de 116 m² distribuidos de forma funcional para la actividad de restauración. Dispone de una amplia sala comedor con capacidad para numerosos comensales, ideal para ofrecer servicios de desayunos, comidas y cenas en un ambiente cómodo y acogedor. La distribución permite una circulación fluida entre las diferentes zonas del establecimiento, optimizando la operativa diaria y la atención al público. Barra y zona de atención En la entrada encontramos una amplia barra revestida con encimera de granito, perfecta como punto de recepción, servicio de bebidas o zona de cobro. Su ubicación estratégica aporta visibilidad desde el acceso principal y favorece la interacción con los clientes. Cocina profesional El establecimiento dispone de una cocina de gran tamaño completamente equipada, preparada para desarrollar actividad de restauración. Cuenta con mobiliario y equipamiento profesional de acero inoxidable, amplias superficies de trabajo, campana extractora industrial y salida de humos habilitada, un elemento imprescindible para numerosos conceptos gastronómicos. Almacenaje y espacios auxiliares La propiedad incorpora diversas zonas de apoyo para la actividad: - Altillo destinado a almacenaje. - Almacén independiente para productos y material de trabajo. - Patio interior que aporta ventilación adicional y funcionalidad al negocio. - Zona de servicios y aseos. Licencia El local dispone de licencia C3 mixta, permitiendo desarrollar actividad de bar-restaurante conforme a la normativa vigente, lo que supone una importante ventaja para iniciar o trasladar un negocio de restauración. Una oportunidad con gran potencial Información legal El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios derivados de la compraventa. Los datos expuestos tienen carácter orientativo y deberán ser verificados por los interesados. ;