Local en venta en El Parc I La Llacuna Del Poblenou, Barcelona

LOCAL UBICADO EN UNA CALLE PEATONAL en pleno corazón de El Born, la calle Flassaders, calle situada entre la calle Princesa y el Passeig del Born.~El local tiene una superficie de 80 m2 aprox. distribuidos en 45 m2 aprox. de planta baja y 35 m2 aprox. de primera planta.~Local en perfecto estado, anteriormente era una joyeria. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, wc, etc.. .~Suministros dados de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.;

! Local/vivienda en Venta en El Born, Barcelona - Oportunidad Única! Descubre este impresionante loft. Con una superficie de 85 m², este espacio ha sido totalmente reformado, combinando un diseño moderno y funcional con elementos arquitectónicos que le aportan carácter. Los techos de cinco metros de altura, adornados con vigas de madera a la vista, crean una sensación de amplitud y luminosidad. El ambiente diáfano y acogedor permite múltiples usos, ya sea como vivienda o como oficina. Con un altillo perfecto para aprovechar la altura, ideal como dormitorio adicional o zona de trabajo. La cocina de concepto abierto está completamente equipada y se integra a la perfección con la zona de estar, convirtiendo este espacio en el lugar ideal para recibir a amigos o clientes. El baño, ha sido renovado con materiales de alta calidad. Además, cuenta con aire acondicionado y sistemas de alarma para garantizar el confort y la seguridad. Esta es una oportunidad única para vivir o trabajar en un entorno lleno de personalidad y encanto. A dos minutos del Palau de la musical y a 5 de Urquinaona. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este loft tu nuevo hogar o espacio profesional! una de las zonas más vibrantes y con más historia de Barcelona. ;

El local está formado por dos bajos contiguos con una superficie total de 100 m2, incluyendo un agradable patio interior:~~Dispone de licencia C2, válida para cocción con todo tipo de fuegos.~~El espacio está totalmente reformado para la actividad~~El edificio con la ITE pasada este año y sin ninguna obra pendiente.~~Condiciones económicas:~~Renta progresiva: 1º año: 1.600 €/mes - 2º año: 1.800 €/mes - A partir del 3º año: 2.000 €/mes~~IBI anual: 467€~~Gastos comunitarios anuales: 467€~~Duracion de contrato: 10 años, abierto desde hace 3meses~~Excelente ubicación, a solo 10 minutos caminando de la Sagrada Familia, en una zona de gran afluencia peatonal y con un entorno comercial consolidado.~Ideal para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~~;

🔑 Oportunidad única en el corazón del Gótico: local + vivienda~~En plena esencia del Barrio Gótico de Barcelona, a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, se vende un conjunto con un gran potencial:~~Local comercial de 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano, luminoso y con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Ideal para montar una tienda, un despacho o cualquier tipo de negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada.~~Vivienda de 76 m2 situada en el entresuelo, que aporta versatilidad tanto para uso propio como para generar rentabilidad por alquiler.~~El edificio, de 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio.~~👉 Se trata de una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo turístico y comercial de la ciudad.~~📞 Contacta con nosotros y te daremos toda la información que necesites. ¡No dejes escapar este activo con tanto potencial!~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~.;

🔑 Oportunidad única en el corazón del Gótico: local + vivienda~~En plena esencia del Barrio Gótico de Barcelona, a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, se vende un conjunto con un gran potencial:~~Local comercial de 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano, luminoso y con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Ideal para montar una tienda, un despacho o cualquier tipo de negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada.~~Vivienda de 76 m2 situada en el entresuelo, que aporta versatilidad tanto para uso propio como para generar rentabilidad por alquiler.~~El edificio, de 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio.~~👉 Se trata de una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo turístico y comercial de la ciudad.~~📞 Contacta con nosotros y te daremos toda la información que necesites. ¡No dejes escapar este activo con tanto potencial!~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~.;

Presentamos este local estilo loft con muchas posibilidades. Este inmueble se encuentra en un edificio histórico totalmente rehabilitado de principios del siglo XX con una ubicación privilegiada, situado a solo una calle de la Plaza Real y está rodeado de una amplia variedad de comercios. Se trata de un espacio único con muchas posibilidades y la opción de cambio de uso. ~ ~El inmueble tiene una superficie total de 104 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La primera planta abarca 77 metros cuadrados y un altillo de 27 metros cuadrados. Esta configuración ofrece muchas posibilidades y agrega una dimensión adicional al loft, creando áreas distintas y aprovechando al máximo la altura del techo. El altillo puede utilizarse como dormitorio, área de estudio o cualquier otro propósito según necesidades y preferencias. Existe una claraboya en la parte trasera del espacio, lo que proporciona la oportunidad de aprovechar una gran cantidad de luz natural en el ambiente. ~ ~Sea como inversión o para crear tu espacio de ensueño, el espacio es un lienzo en blanco para plasmar tus ideas y convertirlo en un espacio único y personal. Es importante destacar que el inmueble se vende en su estado actual, listo para realizar las obras. Esto significa que tendrás la libertad de diseñar y llevar a cabo la reforma de acuerdo a tus necesidades. ~ ~La rehabilitación completa del edificio asegura que se han realizado las mejoras y renovaciones para garantizar su estabilidad estructural, seguridad y habitabilidad. Esto es especialmente importante en edificios antiguos, ya que se busca preservar su valor histórico mientras se adapta a las necesidades modernas. ~~* el precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.;