5 locales en venta en Premiá de Dalt

¿Buscas el espacio ideal para tu negocio? Este amplio local de 99 m2 es perfecto para emprender y crecer. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con entrada para vehículo, facilitando el acceso y la carga de productos o equipos.~~**Características destacadas:**~- **Espacio dividido en 3 estancias**: versatilidad para adaptar cada área a tus necesidades.~- **Baño completo**: comodidad para empleados y clientes.~- **Pequeña cocina**: ideal para oficinas o negocios que requieran una zona de descanso.~~Aprovecha este excelente local, ideal para almacén, taller, oficinas o comercio. ¡Llámanos para más información o agendar una visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer!;

Local comercial en Premiá de Mar zona Cotet, 93 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, orientación oeste.~ Tiene salida de humos, un aseo y una oficina. Acceso independiente a oficina y zona de trabajo. 71 metros cuadrados diáfanos en forma de L.~ Altura de la puerta de entrada con VADO 2,74 metros por 2,60 de ancho, con persiana automática. ~ ~ Extras: agua, aire acondicionado, diáfano, salida humos, techos altos, vado, autobuses, céntrico, centros médicos, supermercados, tren.~~Si precisa de financiación puede contar con nuestra asesora hipotecaria Iryna, contactando con ella en el teléfono 661 49 38 36 o correo electrónico iryna@tusolucionhipotecaria.com ~ ~ ~;

¿Buscas el espacio ideal para tu negocio? Este amplio local de 99 m2 es perfecto para emprender y crecer. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con entrada para vehículo, facilitando el acceso y la carga de productos o equipos.~~**Características destacadas:**~- **Espacio dividido en 3 estancias**: versatilidad para adaptar cada área a tus necesidades.~- **Baño completo**: comodidad para empleados y clientes.~- **Pequeña cocina**: ideal para oficinas o negocios que requieran una zona de descanso.~~Aprovecha este excelente local, ideal para almacén, taller, oficinas o comercio. ¡Llámanos para más información o agendar una visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer!~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~;

¡Estreno en el Barrio Cotet!~Tenemos disponible un amplio local perfecto para tu nuevo proyecto: ya sea una consulta médica, un salón de belleza, una oficina, una tienda o cualquier otro tipo de negocio. Con una moderna persiana eléctrica en la entrada y acceso para vehículos.~La renovación ya está, con la actualización de las cañerías de desagüe, seguida de la instalación de suelos de gres, cableado eléctrico y preparación para el aire acondicionado, así como sistemas de agua, iluminación LED y tragaluces. El baño completo está adaptado para personas con movilidad reducida, con todas las comodidades necesarias. Además, se han colocado puertas correderas de madera, amplias tanto en el baño como debajo de la escalera.~Situado en una zona semi peatonal, rodeado de una amplia variedad de comercios, parques, escuelas, servicios médicos y transporte público.~¡Es el momento perfecto para comenzar algo nuevo!~!No deje escapar esta oportunidad!! No encontrará nada igual!! ¡LLAMANOS PARA CONCRETAR SU VISITA! SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA.~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

BAR DE 101 M2 EN PREMIÀ DE MAR~Finca del 1975. Para reformar. Suministros pendientes de dar de alta. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 200.000 euros + ITP 20.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.905,30 euros aproximadamente = 221.905,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;