Piso en venta en Nueva Andalucía, Marbella

En el corazón de Málaga, descubre una oportunidad única de inversión y disfrute. Este distinguido complejo comprende una selección de 43 inmuebles que redefinen el lujo, ofreciendo el placer de una vivienda independiente junto a servicios premium. Rentabiliza tu inversión: Aprovecha la posibilidad de obtener hasta un 8% de rentabilidad anual estimada, con la gestión profesional del alquiler cuando no estés haciendo uso de la propiedad. Opciones para todos los estilos: • Apartamentos con precios a partir de 450 000 €. • Propiedades con terrazas y fincas registrales independientes. Vive rodeado del confort de un resort de lujo, donde cada detalle ha sido pensado para tu comodidad: ✔ Recepción, seguridad y servicio de habitaciones disponibles a cualquier hora. ✔ Concierge, botones y servicio de valet parking. ✔ Instalaciones como spa, gimnasio y coworking para el bienestar y productividad personal. ✔ Amplia oferta de ocio con restaurante, cine de verano y área infantil. ✔ Servicios de limpieza, lavandería y mantenimiento diarios. ✔ Plaza de aparcamiento privada con facilidades para vehículos eléctricos. Situado en una ubicación envidiable en Marbella, este espacio exclusivo ofrece acceso a algunos de los mejores campos de golf de Europa, ubicados a tan solo 5 minutos de un famoso puerto, cerca de hermosas playas y del encantador centro histórico de Marbella. Aprovecha la oportunidad de vivir, disfrutar y rentabilizar en un entorno de lujo. Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión dentro de este próspero enclave de Marbella.;

Viviendas de nueva construcción ideal para hacer gran inversión, Obras ya iniciada previsto para el 2028Sumérgete en un estilo de vida exclusivo con este espectacular ático dúplex de dos dormitorios y dos baños ubicada en la zona de Nueva Andalucía, un enclave residencial moderno y elegante que redefine la vida mediterránea contemporánea. Con una arquitectura sofisticada, líneas limpias y una atmósfera que combina serenidad y lujo, esta vivienda está diseñada para quienes buscan una inversión de alto nivel en la Costa del Sol. Viviendas con licencia turística para sacarle el mayor rendimiento.La planta principal ofrece un espacio diáfano donde salón, comedor y cocina se integran a la perfección, creando una zona luminosa y conectada visualmente con el exterior gracias a los ventanales de gran formato que dan paso a la terraza desde la cuál se accede al espectacular solárium de 84 metros.Dos dormitorios cada uno con baño propio.La villa forma parte de un complejo exclusivo que ofrece un entorno seguro, tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de playas, restaurantes de primer nivel, servicios esenciales y algunos de los mejores campos de golf de la zona. Las zonas comunes ofrecen jardines, piscina todo el año, zona fitness, spa, sala co-working, gastro-bar, conserjería 24/7, área infantil, y gimnasio.En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad única de combinar diseño moderno, confort y una ubicación excepcional en un solo hogar.Vivienda perfecta para el alquiler dada su cercanía a los mejores puntos turísticos.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español/Français +34 684031687, Inglés +34623045673;

Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía~~Situado en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla, una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en planta baja se encuentra dentro de la reconocida urbanización Alminar de Marbella I. Ubicado en pleno corazón del Valle del Golf, está rodeado por algunos de los campos de golf más destacados de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Su privilegiada ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, además de una excelente conexión con Puerto Banús, Marbella, las playas, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios.~~Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una espectacular terraza privada cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. Pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, esta excepcional zona exterior dispone de una cómoda área de estar con televisión, jacuzzi y comedor al aire libre, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día e incorpora una práctica zona de desayuno y un lavadero independiente. La propiedad se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta, además, con un moderno sistema de climatización Airzone, que garantiza una temperatura óptima y una mayor eficiencia energética en todas las estancias.~~El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y dispone de un amplio baño en suite con bañera y ducha independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda y comparten un elegante baño familiar, uno de ellos con salida directa a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la propiedad incluye asimismo una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un práctico trastero.~~Alminar de Marbella es una urbanización muy apreciada por su excelente calidad constructiva, sus cuidadas zonas comunes y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Gracias a su privilegiada ubicación en La Cerquilla, una de las áreas más demandadas de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o sólida inversión inmobiliaria.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 823.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Espectacular apartamento moderno de esquina con gran terraza y jardín privado en Nueva Andalucía~~Imagina despertar cada mañana con la luz del sol entrando suavemente por tu hogar, disfrutando del silencio, la naturaleza y las vistas abiertas a un precioso lago natural en pleno corazón del Valle del Golf.~~Este exclusivo apartamento orientado al sureste no es solo una vivienda, es un refugio, un lugar donde desconectar del ritmo diario y reconectar contigo, con tu familia y con el entorno. ~~Ubicado en una de las zonas más selectas de Nueva Andalucía, dentro de un elegante residencial privado a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús, combina privacidad, belleza y comodidad en perfecta armonía.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de paz y naturaleza, se complementa con cuidados jardines comunitarios y varias piscinas donde relajarte bajo el sol mediterráneo. ~~La vivienda se entrega totalmente equipada y lista para comenzar una nueva etapa, con 3 amplios dormitorios y 2 baños, diseñados para ofrecer confort, equilibrio y bienestar en cada detalle.~~Cada rincón ha sido pensado para tu calidad de vida: aire acondicionado centralizado por conductos, ventilación mecánica que garantiza un aire siempre limpio y saludable, iluminación LED que realza los espacios y sistema de agua caliente mediante placas solares para una mayor eficiencia energética.~~A solo unos minutos encontrarás las maravillosas playas de la zona y el emblemático Puerto Banús, donde el mar, la gastronomía, el deporte y el ocio se convierten en parte de tu día a día.~~Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada con preinstalación para vehículo eléctrico y un trastero, aportando comodidad y practicidad a tu vida.~~Este no es solo un apartamento, es el escenario de tus próximos recuerdos.~~Llámanos y ven a sentirlo en persona… porque hay hogares que se describen, y otros que se viven.~;

Comunidad cerrada totalmente segura que ofrece seguridad las 24 horas, tres piscinas al aire libre, un gimnasio, cancha de tenis y una piscina cubierta. Rodeado de campos de golf en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, este es un apartamento perfecto para un amante del golf. El alojamiento consta de un gran vestíbulo de entrada, cocina de galera con zona de desayuno y sala de lavandería. Amplio salón/comedor con chimenea. Aseo de invitados. Ambos dormitorios tienen baño con armarios empotrados, un dormitorio tiene acceso a una terraza privada.Amplia terraza con espacio para jacuzzi; Plaza de garaje en parking comunitario incluida.Baño En-Suite. Recinto Cerrado. Persianas Eléctricas. Seguridad 24 Horas.;

Lujoso Apartamento en Planta Baja de 2 Dormitorios en Alminar de Marbella ? La Cerquilla, Nueva Andalucía Bienvenido a este elegante y espacioso apartamento en planta baja de 2 dormitorios, situado en Alminar de Marbella, dentro de la prestigiosa zona de La Cerquilla, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de lujo, confort y encanto mediterráneo, todo ello dentro de una urbanización cerrada y segura rodeada de naturaleza y tranquilidad. Descripción General de la Propiedad Ubicado en una urbanización magníficamente mantenida que cuenta con seguridad 24 horas mediante cámaras de circuito cerrado, jardines paisajísticos y tres amplias piscinas comunitarias, este apartamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y sereno, a tan solo unos minutos de todos los servicios y de las playas de Puerto Banús. Características Principales ? Ubicación privilegiada: En La Cerquilla, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, rodeada de campos de golf de primer nivel. ? Distribución amplia y funcional: Hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza cubierta privada y a un jardín privado con vistas a las cuidadas zonas comunes. ? Cocina moderna: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de lavandería contigua. ? Dormitorios y baños: 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza y al jardín. ? Orientación sureste: Asegura una excelente luminosidad durante todo el día. ? Acabados de lujo: Suelos de mármol, calefacción por suelo radiante en los baños y aire acondicionado frío/calor con termostatos independientes. ? Comodidades y seguridad: Sistema de alarma, conexión de fibra óptica y acceso controlado a la urbanización. ? Incluye: Plaza de garaje subterránea y trastero para mayor comodidad. Comunidad y Entorno Alminar de Marbella destaca por su elegante arquitectura mediterránea, amplias zonas comunes y un entorno tranquilo. La urbanización ofrece: ? Seguridad 24 horas ? Tres piscinas comunitarias ? Jardines tropicales cuidados al detalle ? Fácil acceso a campos de golf, restaurantes, colegios y tiendas A pocos minutos en coche se encuentran Puerto Banús, Marbella centro y las playas de la zona, lo que convierte esta propiedad en la opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol. En Resumen Este apartamento representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda en planta baja con jardín privado en una de las comunidades más exclusivas de Marbella. Ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión, ofrece la combinación perfecta de estilo, amplitud y ubicación. Contáctenos hoy para más información o para concertar una visita privada. Baño En-Suite. Acceso para personas con movilidad reducida. Doble acristalamiento. 24 Horas Recepción. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Portero Automático. Alarma. Seguridad 24 Horas. Electricidad. Agua Potable. Lujo. Reventa.;