Piso en venta Marbella

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación… y después están aquellas que reúnen todo aquello que hace que una propiedad sea realmente exclusiva.~~Presentamos este espectacular apartamento situado en Albatross Hill, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, en pleno Valle del Golf de Marbella. Un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas al Mediterráneo convierten cada día en una experiencia única.~~La vivienda, distribuida íntegramente en una sola planta y con acceso directo mediante ascensor privado, ofrece una superficie construida de 186 m2, complementados por una magnífica terraza cubierta de 14 m2, orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Desde el amplio recibidor accedemos a un elegante salón-comedor de generosas dimensiones, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que conectan con la terraza, desde donde se contemplan unas extraordinarias vistas abiertas al mar, Gibraltar y los cuidados jardines de la urbanización.~~La cocina es independiente, completamente equipada y dispone de una agradable zona de desayuno, además de un práctico lavadero independiente.~~El dormitorio principal constituye una auténtica suite privada, con acceso directo a la terraza, amplio vestidor y un elegante baño en suite revestido en mármol. El segundo dormitorio también dispone de baño privado y disfruta de agradables vistas a las piscinas y jardines tropicales de la comunidad. La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía para invitados.~~Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor por conductos, persianas eléctricas, armarios empotrados, carpintería de alta calidad y sistema de seguridad.~~Como valor añadido, la distribución permite crear fácilmente un tercer dormitorio integrando la cocina en un moderno espacio abierto junto al salón.~~La propiedad incluye plaza de garaje privada y un amplio trastero.~~La urbanización ofrece un nivel de servicios difícil de igualar:~~Seguridad privada 24 horas.~Control de accesos y conserjería.~Videovigilancia.~Tres piscinas exteriores.~Piscina climatizada interior.~Gimnasio totalmente equipado.~Sauna y zona SPA.~Pista de tenis/pádel.~Amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.~~Su privilegiada ubicación permite llegar en pocos minutos a Puerto Banús, las mejores playas de Marbella y algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, además de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía~~Situado en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla, una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en planta baja se encuentra dentro de la reconocida urbanización Alminar de Marbella I. Ubicado en pleno corazón del Valle del Golf, está rodeado por algunos de los campos de golf más destacados de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Su privilegiada ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, además de una excelente conexión con Puerto Banús, Marbella, las playas, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios.~~Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una espectacular terraza privada cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. Pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, esta excepcional zona exterior dispone de una cómoda área de estar con televisión, jacuzzi y comedor al aire libre, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día e incorpora una práctica zona de desayuno y un lavadero independiente. La propiedad se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta, además, con un moderno sistema de climatización Airzone, que garantiza una temperatura óptima y una mayor eficiencia energética en todas las estancias.~~El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y dispone de un amplio baño en suite con bañera y ducha independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda y comparten un elegante baño familiar, uno de ellos con salida directa a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la propiedad incluye asimismo una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un práctico trastero.~~Alminar de Marbella es una urbanización muy apreciada por su excelente calidad constructiva, sus cuidadas zonas comunes y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Gracias a su privilegiada ubicación en La Cerquilla, una de las áreas más demandadas de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o sólida inversión inmobiliaria.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 823.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Espectacular apartamento moderno de esquina con gran terraza y jardín privado en Nueva Andalucía~~Imagina despertar cada mañana con la luz del sol entrando suavemente por tu hogar, disfrutando del silencio, la naturaleza y las vistas abiertas a un precioso lago natural en pleno corazón del Valle del Golf.~~Este exclusivo apartamento orientado al sureste no es solo una vivienda, es un refugio, un lugar donde desconectar del ritmo diario y reconectar contigo, con tu familia y con el entorno. ~~Ubicado en una de las zonas más selectas de Nueva Andalucía, dentro de un elegante residencial privado a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús, combina privacidad, belleza y comodidad en perfecta armonía.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de paz y naturaleza, se complementa con cuidados jardines comunitarios y varias piscinas donde relajarte bajo el sol mediterráneo. ~~La vivienda se entrega totalmente equipada y lista para comenzar una nueva etapa, con 3 amplios dormitorios y 2 baños, diseñados para ofrecer confort, equilibrio y bienestar en cada detalle.~~Cada rincón ha sido pensado para tu calidad de vida: aire acondicionado centralizado por conductos, ventilación mecánica que garantiza un aire siempre limpio y saludable, iluminación LED que realza los espacios y sistema de agua caliente mediante placas solares para una mayor eficiencia energética.~~A solo unos minutos encontrarás las maravillosas playas de la zona y el emblemático Puerto Banús, donde el mar, la gastronomía, el deporte y el ocio se convierten en parte de tu día a día.~~Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada con preinstalación para vehículo eléctrico y un trastero, aportando comodidad y practicidad a tu vida.~~Este no es solo un apartamento, es el escenario de tus próximos recuerdos.~~Llámanos y ven a sentirlo en persona… porque hay hogares que se describen, y otros que se viven.~;

Apartamento luminoso en Benahavís con gran terraza y orientación suroeste Ubicado en la urbanización Horno de la Miera, en Benahavís, este amplio apartamento destaca por su luminosidad, su excelente orientación suroeste y sus agradables vistas despejadas. La vivienda cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite, lo que aporta mayor privacidad y comodidad. Además, la propiedad incluye otros dos baños completos que dan servicio al resto de la vivienda. El salón-comedor es espacioso y muy acogedor, con chimenea, ideal para disfrutar durante todo el año. Gracias a su distribución exterior y a sus amplios ventanales, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. Uno de los grandes atractivos del apartamento es su amplia terraza, perfecta para relajarse, comer al aire libre o simplemente disfrutar del clima de la Costa del Sol. La orientación suroeste garantiza muchas horas de sol y unas vistas abiertas muy agradables. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, pero a la vez muy bien ubicada, cerca de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes, colegios y conexiones con las principales vías de acceso. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de Benahavís.;

Vivienda completamente renovada en 2024 con calidades premium, pensada para quienes buscan un equilibrio perfecto entre lujo discreto, privacidad y conexión con la naturaleza. Una propiedad singular ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la Costa del Sol. Disponible para su venta a partir de febrero de 2025, representa una excelente oportunidad para asegurar hoy un activo inmobiliario de alto valor. Situada en el límite entre Nueva Andalucía, Marbella y La Quinta, en un enclave privilegiado que combina tranquilidad absoluta con acceso inmediato a todos los servicios clave. A pocos minutos de campos de golf de referencia internacional: La Quinta, Los Naranjos, Aloha y Las Brisas A sólo 8 minutos de Puerto Banús, playas, San Pedro y el casco histórico de Marbella Entorno seguro, privado y perfectamente comunicado. Urbanización exclusiva con video-vigilancia 24h y acceso controlado. Más de 5.000 m2 de zonas verdes. 3 piscinas comunitarias (2 de adultos y 1 infantil). Parking comunitario Absoluta tranquilidad y privacidad. El apartamento se ha reformado y diseñado para maximizar luz, amplitud y confort, disponiendo de 3 dormitorios amplios y muy luminosos. Oficina / biblioteca acristalada, ideal para teletrabajo Salón de concepto abierto con cocina de diseño e isla central. 2 baños de estilo contemporáneo, uno con bañera de gran formato y otro con ducha efecto lluvia. Cocina de alta gama con electrodomésticos Miele y encimeras de granito Gran terraza privada con vistas abiertas al mar, La Concha y el golf Trastero / lavadero integrado en la vivienda. Comodidades y calidades premium, suelos de mármol y acabados de diseño Climatización Daikin frío/calor de última generación, controlable desde el móvil Persianas eléctricas y cristales de seguridad 6+6+6 antirrobo Domótica integral e iluminación LED en toda la vivienda Aislamiento térmico y acústico profesional Puerta blindada de alta seguridad Tomas de TV y red de datos en todas las estancias Gastos comunitarios muy competitivos, optimizando la rentabilidad tanto para uso residencial como para inversión. Esta magnífica vivienda, está pensada para vivir todo el año, disfrutar de una jubilación de calidad o invertir con visión de futuro en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Aquí no hay tráfico ni ruido. Solo paz, sol, privacidad y confort, rodeado de naturaleza y a minutos del mejor estilo de vida mediterráneo.;

Apartamento de lujo en planta baja en Capanes del Golf – Vida estilo resort dentro del campo de golf El Higueral, cerca de Marbella, Benahavís y Estepona. Descubre este espacioso apartamento en Capanes del Golf con comodidades de estilo resort, jardines tropicales y fácil acceso al pueblo de Benahavís, Marbella, Puerto Banús y servicios locales. Disfruta de la combinación perfecta de lujo y comodidad en este apartamento en planta baja, ubicado en el prestigioso complejo Capanes del Golf, dentro del campo de golf El Higueral. Ideal para inversores, quienes buscan una residencia permanente o una experiencia de vida estilo resort, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, una cocina moderna y una cómoda sala de estar con acceso directo a una gran terraza privada que a su vez tiene acceso directo a los jardines y se encuentra a pocos pasos de la piscina principal. Disfruta de vistas serenas a los jardines tropicales, la piscina y la casa club desde tu espacio exterior privado. Una de sus características únicas es el área adicional de 110 m2, actualmente configurada como dos dormitorios extras y otra gran sala de estar, accesible a través del pasillo comunitario o desde el propio apartamento. Este espacio flexible ofrece un increíble potencial para ampliar el área habitable o crear una unidad de alquiler. Capanes del Golf ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo cinco piscinas exteriores, un spa de última generación con piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco y un gimnasio completamente equipado. El complejo está bien conectado, ofreciendo fácil acceso a servicios esenciales como colegios, tiendas, restaurantes y centros médicos. Situado a solo 5 minutos de Benahavís y a 15 minutos del glamuroso Puerto Banús, la propiedad es ideal para quienes buscan proximidad a alta gastronomía, tiendas y entretenimiento, estando a la vez rodeados de tranquilas vistas al campo de golf. El apartamento también incluye un garaje privado, añadiendo comodidad a su lista de beneficios. Ya sea que estés buscando una vivienda de lujo, una propiedad de inversión o un tranquilo refugio de golf, este apartamento en Capanes del Golf es una oportunidad única.;