Local en venta en Avda. Mediterraneo, Almería

Ubicado en una de las zonas más céntricas y con mejor proyección de Almería, en una calle paralela al Paseo de Almería y junto a la Plaza Marqués de Heredia, se encuentra este amplio local comercial de 215,28 m2.~~Gracias a su excelente ubicación estratégica, ofrece gran visibilidad, accesibilidad y cercanía a todo tipo de servicios: comercios, oficinas, restaurantes, bancos y transporte público.~~El local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio: oficinas, clínica, tienda, academia o showroom.~~📌 Características principales:~~Superficie construida: 215,28 m2~Espacio amplio, diáfano y muy luminoso~Ubicación céntrica, junto al Paseo de Almería~Entorno con alta actividad comercial y profesional~~Un local perfecto para quienes buscan visibilidad, espacio y una dirección de prestigio en pleno centro de Almería.~~ 📩 Contáctanos y agenda tu visita.~;

Se vende este precioso local, ubicado en el corazón de Almería, muy cerca de Puerta Purchena, en la Plaza San Sebastián, como bien se conoce en Almería, una zona de mucho paso, ideal para negocios de hostelería, ya que cuenta con almacén grande con salida de humo con un tubo de gran diámetro y espacio suficiente para una cocina, también para centro de estética, fisioterapia, spa, o como actualmente, una peluquería. ~~Es un local terminado en materiales de lujo, como su suelo de mármol con terminaciones en guardas y un dibujo hecho a mano también en guardas. Tiene aire acondicionado con una máquina de 3000 frigorías, más que suficiente para todo el local. Las luces son de led, tiene también un despacho y 5 habitaciones que en su momento se han usado para masajes o tratamientos corporales como rayos UVA. ~~En la escalera de entrada que dirige al semi sótano hay una silla sube escaleras para facilitar el acceso a personas con impedimentos físicos la cual va incluida.~~Precio Actual + Impuestos = 246100 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

En un entorno emblemático y salvaje, Castell del Rey, se localiza esta edificación de 2 plantas. Antiguamente era el Restaurante La Barca, con una terraza con impresionantes vistas al mar.~ ~ La parcela tiene 627 m2 de superficie, se encuentra a pie de carretera, a los pies de la urbanización de Castell del Rey. Su superficie construida es de 193 m2.~ ~ Este entorno necesita de un nuevo lugar de encuentro, y este restaurante puede convertirse en él.~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 310.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ ~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;