Piso en venta en Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla

Piso en Venta en Ctra Carmona con garaje en residencial cerrado junto al paruqe miraflores, Las Dalias: Espacio y Comodidad para Tu Familia Descubre este magnífico piso en Las Dalias, una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y luminoso. Este inmueble cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, 2 terrazas lo que lo convierte en el lugar ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La distribución es increíble, permitiendo aprovechar cada rincón de la vivienda. Muy luminoso y para entrar a vivir, disfrutarás de unas vistas maravillosas y de una excelente luminosidad durante todo el día. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo todo en orden, y con aire acondicionado. Fácil acceso a servicios y transportes, mientras que la plaza de garaje incluida en el precio añade un plus de comodidad. Este piso es apto para personas con movilidad reducida, garantizando que todos puedan disfrutar de su hogar sin barreras. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso en buen estado, construido en 1986, perfecto para crear recuerdos inolvidables en familia. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Ubicada en una tercera planta y situada en una zona plenamente consolidada de Sevilla, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad, su orientación oeste y sus despejadas vistas. Actualmente, el inmueble se encuentra en la fase final de una reforma integral cuya finalización está prevista para octubre de 2026, ofreciendo una propiedad a estrenar con un diseño práctico y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad.~~Distribución y prestaciones del inmueble:~~-Zona de día: Amplio salón-comedor exterior con gran entrada de luz natural y acceso a terraza con agradables vistas.~-Cocina: Independiente y optimizada para el día a día.~-Dormitorios: 1 dormitorio principal doble de gran tamaño y 2 dormitorios individuales.~-Baño: 1 baño completo con acabados actuales.~~Un entorno con todos los servicios y máxima conectividad:~La Carretera de Carmona combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la comodidad de tenerlo todo a un paso:~-Proximidad y rápido acceso al centro histórico de Sevilla.~-Excelente red de transporte público y conexiones estratégicas.~-Entorno urbano consolidado con oferta comercial, colegios y servicios a pie de calle.~~Nota informativa: Las imágenes publicitadas corresponden a renders tridimensionales del proyecto de diseño y reforma. El resultado final de las obras, acabados y equipamiento puede experimentar ligeras variaciones.;

SIN COMISIONES A LA PARTE VENDEDORA~~Edificio de Lujo en Residencial Gran Vía ~~Edificio del año 2004 con magnificas calidades, ubicado junto a Santa Clara con magníficos accesos desde SE-30 y a un paso de Santa Justa, el edificio cuenta con Gimnasio, Sauna y PISCINA comunitaria CLIMATIZADA todo el año con vigilancia 24h, también zonas infantiles y de recreo, cerca de colegios y supermercados.~ ~ Piso en Sevilla zona Santa Clara, 106 m2 de superficie, 3 dormitorios 2 baños, propiedad seminueva, cocina equipada, orientación oeste, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ ~Extras: aire acondicionado (centralizado frio/calor), armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, gas ciudad , piscina comunitaria, puerta blindada, autobuses, colegios, ~ ~ INCLUYE PLAZA DE GARAJE CON TRASTERO en el mismo edificio.~ ~ 📋 Condiciones de Venta~Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos:~• Precio TOTAL de la operación de Venta por la vivienda con la plaza de garaje con trastero: 405.000,00 €.~• Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta.~• Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~• Gastos de Comunidad: 173,30 € /mes. ~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Os presentamos en exclusiva esta vivienda amplia, funcional en una zona tradicional de la Macarena.~~Ubicada en una cuarta planta y última planta con ascensor, esta vivienda de 85 m2 construidos para reformar destaca por la amplitud de sus dormitorios, su distribución y una ubicación consolidada con todos los servicios al alcance. Además cuenta con una terraza.~~Características:~✔ 85 m2 construidos.~✔ 3 dormitorios.~✔ 1 baño. ~✔ Cocina independiente equipada.~✔ Zona de lavado.~✔ Tendedero privado en la azotea.~✔ Aire acondicionado Split prácticamente nuevo.~✔ Ascensor.~✔ Rampa para personas con movilidad reducida.~✔ Portero automático.~✔ Jardines comunitarios con zona infantil.~~~Una ubicación que suma valor, todo lo que necesitas está a pocos minutos:~~* 2-3 min de supermercados, farmacias y comercios.~* 3-5 min de colegios e institutos.~* Menos de 5 min de paradas de autobús.~* 5 min de la SE-30.~* 8-10 min de la estación de Santa Justa.~* 10-15 min del centro de Sevilla.~~Ideal para vivir o invertir.~~Si buscas un hogar, encontrarás una vivienda cómoda, luminosa. Si eres inversor, su ubicación, distribución y equipamiento la convierten en un activo con un interesante potencial de alquiler en una zona con demanda residencial consolidada, además de ofrecer margen de revalorización mediante una actualización estética.~~Todo ello en un edificio sólido y bien conservado, con la calidad constructiva y las distribuciones amplias características de una época muy valorada.~~Solicita más información y agenda tu visita. Las viviendas con ascensor, buena ubicación y este nivel de conservación suelen despertar un gran interés.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~;

Se vende vivienda situada en una ubicación estratégica de Sevilla, en la calle Rafael Laffón 1, ideal para quienes buscan comodidad y servicios a la mano en un entorno consolidado. El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio cuidado que dispone de ascensor. Un aspecto clave de esta vivienda es que, a pesar de ser un bajo, las ventanas se sitúan a una altura superior a la media respecto a la calle, lo que garantiza una privacidad absoluta al impedir la visión hacia el interior desde el exterior, aportando además un extra de seguridad y tranquilidad para el día a día. El gran protagonista de esta vivienda es su salón-comedor, una estancia de dimensiones excepcionales y muy amplia, que permite crear diferentes ambientes con total comodidad, algo difícil de encontrar en pisos de esta tipología. La cocina es igualmente espaciosa y funcional, ofreciendo un buen desahogo para el día a día y las tareas domésticas. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal cuenta con un gran armario de madera hecho a medida que aprovecha todo el lateral de la habitación, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento sin entorpecer la distribución. Los otros dos dormitorios son de tamaño sencillo y compacto, ideales para habitaciones infantiles, cuarto de invitados o zona de despacho. La vivienda se completa con un baño completo bien distribuido. Como extras de valor, la entrada dispone de una decorativa biblioteca de obra de estilo rústico que aporta un toque de personalidad único al recibidor. Además, la vivienda cuenta con un pequeño patio privado alicatado, un espacio interior muy práctico para zona de colada o desahogo doméstico. La propiedad tiene suelos de mármol en las estancias principales, aire acondicionado tipo split y rejas de seguridad en todas las ventanas. Se incluye también un trastero adjudicado (no incluido en nota simple), que aunque requiere de reformas y adecuación por parte del nuevo propietario, supone un espacio de almacenamiento adicional. En definitiva, se trata de una vivienda funcional y segura de 94 metros cuadrados según catastro, con un salón sobresaliente y situada en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad. Una oportunidad para actualizar a su gusto y disfrutar de un hogar íntimo en Sevilla. Contacte para concertar una visita y conocer todas las posibilidades de este inmueble. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.;

El hogar donde nacen tus mejores momentos: Luz, calma y vida en Parque Flores. A pocos metros de la nueva estación de metro~~Hay lugares que simplemente se eligen y hogares donde uno siente que por fin ha llegado a casa. Esta luminosa vivienda en la Urbanización Parque Flores Fase V está pensada para quienes buscan respirar hondo, disfrutar del tiempo en familia y regalarse la tranquilidad que merecen todos los días.~La luz natural recorre cada rincón de este hogar, creando una atmósfera cálida y acogedora desde primera hora. Su distribución espaciosa y en perfecto estado te permite adaptarla a tus proyectos vitales, con dos dormitorios amplios que pueden convertirse fácilmente en tres si la familia crece o necesitas tu propio rincón creativo~El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, convirtiéndose en un refugio privado de descanso tras una larga jornada. Su terraza exterior invita a desconectar con un café matutino, disfrutar de las tardes al aire libre o compartir charlas interminables bajo el cielo sevillano.~~Vivir aquí significa disfrutar del verano sin prisas, gracias a sus cuidadas zonas comunes con piscina, el punto de encuentro ideal para refrescarse y ver crecer a los tuyos en un entorno seguro. Llegar a casa tras un día ajetreado y aparcar sin preocupaciones en tu plaza de garaje añade esa comodidad cotidiana que no tiene precio.~~A escasos pasos se abre el inmenso Parque de Miraflores, un auténtico pulmón verde donde pasear entre árboles centenarios, practicar deporte al atardecer o ver jugar a los niños con total libertad.~~Además, la inminente llegada de la Línea 3 del Metro a unos pasos de tu portal transformará tus trayectos cotidianos en minutos de comodidad, conectándote de forma directa y sencilla con el corazón de Sevilla.~Da el paso hacia la vida que imaginas. Ven a sentir la luz, el silencio y la calidez de este hogar. ¡Contáctanos y concerta tu visita!~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente ~~~;