Casa en venta en Centro, Jerez de la Frontera

Casa en el centro de Jerez, em el barrio de San Miguel, a pocos metros de esta preciosa iglesia. La casa nos ofrece 192m2 construidos, un patio central y otro trasero más pequeño con acceso a la azotea, tiene 4 habitaciones en planta baja más una cocina y en la planta alta tenemos un baño completo mas 3 habitaciones más. Estructuralmente, está en perfecto estado, la fachada es amplia , con 2 balcones, y está ubicada en una calle muy tranquila y bien comunicada.;

Edificio independiente de tres plantas con locales rentando y amplia vivienda~~Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas del centro de Jerez de la Frontera, ideal tanto para inversión como para uso residencial.~~🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD~~Edificio independiente de tres plantas.~~Planta baja compuesta por tres locales comerciales, actualmente alquilados con una renta conjunta superior a 1.200 € mensuales. Los inquilinos son estables, serios y excelentes pagadores, lo que garantiza una rentabilidad inmediata.~~Vivienda amplia y luminosa distribuida en las plantas superiores, que incluye:~~3 habitaciones~~Salón con buena entrada de luz~~Cocina independiente~~Balcón~~Terraza ideal para disfrutar del aire libre~~2 trasteros incluidos, perfectos para almacenamiento adicional.~~💼 IDEAL PARA INVERSORES~La propiedad combina una vivienda de gran potencial con una rentabilidad sólida desde el primer día gracias a los locales en funcionamiento. Su ubicación privilegiada en el casco urbano la hace aún más atractiva para cualquier proyecto a futuro.~~📌 Visítalo en 3D~~https://my.matterport.com/show/?m=WePFM8c5fZs~~📌 Ubicación inmejorable~Situada en el corazón de Jerez, con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a un paso.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Magnifica casa en pleno centro con todos los servicios cercanos. Cuenta con salón comedor, cocina con patio y lavadero y aseo en planta baja. La primera planta tiene tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Todas las ventanas de la planta baja y la primera planta tienen instaladas mosquiteras retráctiles nuevas. Para subir a la primera planta, en las escaleras hay instalada una silla elevadora para personas con movilidad reducida.~La segunda planta dispone de otros tres dormitorios y una terraza de 12 m2.~Los 6 dormitorios cuentan con armarios empotrados vestidos con baldas o cajoneras. El suelo de la planta baja y los dormitorios de la primera planta son de tarima flotante. Las escaleras y el distribuidor de la primera planta es de mármol. En el salon hay instalado un Split de aire acondicionado frío/calor, además la casa tiene instalación de calefacción con chimenea-estufa de pellets. La vivienda también cuenta opocinalmente por 25.000 € con plaza de aparcamiento en la que se pueden aparcar hasta dos vehiculos, en garaje subterráneo, a la que se puede bajar por escaleras y por ascensor. La plaza tiene 35,60 M2.~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre esta fantástica casa en la emblemática zona de San Miguel, una de las más auténticas y con más encanto del centro de la ciudad. Con 222 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más castillete, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.~En planta baja encontrarás un amplio hall de entrada que da paso a un garaje con capacidad para dos vehículos, con puerta automática y zona trastero ideal para almacenamiento.~En la primera planta te sorprenderá con un luminoso salón, un baño completo y una cocina espaciosa con lavadero, perfecta para el día a día.~En la segunda planta, la zona de descanso cuenta con tres dormitorios y un baño, todos ellos con buena luz natural.~y para disfrutar del aire libre, la vivienda ofrece una preciosa terraza privada, ideal para reuniones familiares o momentos de relax, además de una castillete con vistas panorámicas a la sierra, un rincón único donde contemplar los atardeceres de Jerez.~¡Una casa con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada. Ven a conocerla y enamórate de su encanto!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Vivienda con garaje y terraza en pleno corazón de San Miguel~~Presentamos esta magnífica casa situada en una de las zonas más tradicionales, vivas y llenas de historia del centro de Jerez: el barrio de San Miguel. Con 222 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más castillete, esta propiedad destaca por su amplitud, su distribución práctica y una ubicación inmejorable.~~En planta baja encontramos un amplio hall de entrada que da acceso a un garaje con capacidad para dos coches, equipado con puerta automática y una zona destinada a trastero que aporta un valor añadido en almacenamiento.~~La primera planta se distribuye en un luminoso salón, un baño completo y una cocina de generosas dimensiones con lavadero independiente, configurando un espacio cómodo para el día a día.~~La segunda planta alberga la zona de descanso, formada por tres dormitorios y un baño, todos ellos con buena entrada de luz natural.~~Como espacios exteriores, la vivienda dispone de una agradable terraza privada perfecta para reuniones, momentos de descanso o comidas al aire libre. Además, el castillete superior ofrece vistas panorámicas hacia la sierra, un rincón especial para disfrutar de los atardeceres de Jerez sin salir de casa.~~Una propiedad con encanto, gran potencial y en una de las ubicaciones con mayor carácter del centro histórico.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Esta vivienda está distribuida en tres plantas y ofrece un total de 7 amplios dormitorios. Con 3 baños completos equipados con duchas. Amplia cocina. Además, dispone de dos salones. Gran terraza con orientación sur; así como también contarás con patio delantero y trasero. Para mayor información, puede contactar con nosotros. Fincas Revuelta....¡Asesores de Confianza!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~;