Casa en venta , Jerez de la Frontera

Magnifica finca en pleno centro de Jerez, una propiedad única que destaca por su versatilidad, amplitud y excelente ubicación. Gracias a su distribución y a sus accesos independientes, ofrece múltiples posibilidades: desde residencia familiar hasta inversión con alta rentabilidad o una combinación de ambas.~La finca se organiza en torno a un encantador patio interior que aporta luminosidad y privacidad, y está compuesta por tres viviendas completamente independientes:~- Apartamento dúplex, ideal como vivienda habitual o para alquiler.~- Apartamento tipo loft, con entrada independiente, perfecto para huéspedes, alquiler turístico o estudio.~- Casa principal de dos plantas, amplia y luminosa, diseñada para disfrutar de un hogar cómodo y acogedor.~Apartamento dúplex:~En planta baja: salón con cocina americana~En primera planta: baño completo con placa de ducha, dormitorio principal muy amplio y un dormitorio individual.~Apartamento tipo loft con entrada independiente desde la calle ideal para alquiler turístico o larga duración:~Salón comedor con cocina abierta~Dormitorio independiente~Baño con placa de ducha.~Casa principal de dos plantas:~Planta baja: Salón muy amplio, segundo salón-comedor, baño con placa ducha, cocina amueblada con acceso a un pequeño patio.~Primera planta: Cuatro amplios dormitorios, armarios empotrados, baño completo reformado recientemente. ~Todas las habitaciones cuentan con balcones, ya sea a la calle o al interior del patio, lo que garantiza luz natural. ~Desde el patio interior se accede a la azotea privada, que dispone de trastero.~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Magnifica casa en el centro de Jerez de 253 m2 construidos. Consta de vivienda principal más dos apartamentos con entradas independientes. Ideal para inversores.~Azotea con vistas panorámicas a la ciudad.~*La vivienda principal consta de 133m2. ,~*Un apartamento consta de 80m y~*El segundo apartamento consta de 40m2.~~Propiedad lista para entrar a vivir, suelos de mármol, armarios empotrados repartidos por la vivienda y dormitorios. Consta de aire acondicionado en los 4 dormitorios~Construida en 1942 y remodelada de obra nueva terminada en 2004.;

SE VENDE,exclusiva casa en pleno centro de Jerez, casa que puede estar dirigida bien a inversores para la transformación en un bonito y coqueto hotel en pleno corazón de la ciudad o bien para personas que busquen una vivienda exclusiva en un sitio sin igual, donde poder disfrutar durante todo el año de un entorno sin igual en pleno casco histórico.Actualmente la vivienda se divide en tres plantas, bajo, primero y segunda con acceso a terraza. Se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, amplio salón comedor con balcón y cocina.~Si busca algo singular, esta es su vivienda no deje pasar esta oportunidad.CONSÚLTENOS:~ TLFS 856053944-654560282~ En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Les presentamos esta fantástica casa en el corazón de Jerez.~Vivienda independiente, totalmente rehabilitada. Cuenta con una superficie de 174 m2 construidos, distribuidos en dos plantas + azotea transitable con vistas panorámicas.~~En la planta baja, nos encontramos un amplio hall de entrada con puertas de carpintería originales que accede a una zona de cafetería renovada. Además, cuenta con dos baños, una despensa y dos sistemas de aire acondicionado.~Extras: techos altos y bóveda triple arcada en piedra.~~La primera planta se distribuye en cuatro luminosos dormitorios, todos con ventanas y uno con aire acondicionado. Un baño completo en el pasillo. ~Extras: solería de mármol y suelos hidráulicos originales se complementan con carpintería de alta calidad y ventanas con contraventanas.~~La azotea transitable incluye un trastero.~Cuenta con licencia para bar/cafetería en vigor, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. ~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

MAGNIFICA ADOSADA EN ZONA DE HIPERCOR CON SOTANO Y SOLARIUM.~ ~ Vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, bares, supermercados, colegios.. Zona muy tranquila pero con todos los servicios a su alcance. Con fácil salida hacia todas las direcciones. ~ ~ Adosada que se distribuye en cuatro alturas.~ La planta sótano reformada de unos 65 metros cuadrados construidos aproximadamente, nos encontramos un amplio espacio de ocio y sala de juego para niños, tiene un gran armario, un trastero y cocina.~ En la planta baja tenemos acceso a garaje para un coche con sistema de puertas automatizadas. Salón comedor con salida a un patio de unos 28 metros cuadrados, cocina con alacena y un aseo. ~ En la primera planta nos encontramos tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos tienen salida a dos terraza amplias. Y dos baños completos uno de ellos en el dormitorio principal.~ Cuenta con azotea transitable, con solárium y barbacoa, para disfrutar con nuestra familia y amigos de los maravillosos días soleados que nos ofrece la ciudad.~ La vivienda cuenta con rejas en todas las ventanas y terrazas. ~~ ~ ~ ~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Magnifica casa señorial ( B+II) de finales del s.XVII en perfecto estado de conservación , con gran balcón volado en fachada principal en una de las calles principales del Centro Histórico , entre la plaza del Castillo y la Iglesia principal de la ciudad . Idela para adaptarla a varias viviendas o bien mantenerla para vivienda unifamiliar. ~~La vivienda tiene dos plantas comunicadas por una bonita galería con vigas de madera cubiertas por una cristalera para dar luz a todo el interior y ventilación .~~En planta baja : 5 habitaciones , uno de ellas con baño en suite y ventanal a la calle aunque cuenta con otro baño mas completo . Estas habitaciones tiene techos altos y con vigas de madera en perfecto estado. Estan comunicadas la mayoría de ellas por taquiquería por lo que se podría redistribuir y facilitar la separación o unión de las habitaciones.~~En planta primera , rodeando a la galería-patio , tendríamos 4 habitaciones , dos de ellas con balcón a la fachada principal . También cuenta con dos baños completos uno de ellos muy amplio y reformado recientemente . ~~En la planta azotea además nos encontramos con una buhardilla de aproximadamente 35 m2 que puede adaptarse para habitaciones o pequeño apartamento . Amplio solarium de unos 50m2 y pequeño lavadero .~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;